三旺マンション第6植田|植田駅から徒歩3分|名古屋市天白区(愛知県)の中古マンション

マンション外観 マンション外観
間取り図 間取り図
心が落ち着く和室6帖!くつろぎの空間です。 心が落ち着く和室6帖!くつろぎの空間です。
日当り良好の和室 日当り良好の和室
バルコニーに面した、陽当たり良好の洋室です。大容量のクローゼット収納あり! バルコニーに面した、陽当たり良好の洋室です。大容量のクローゼット収納あり!
洋室内クローゼット 洋室内クローゼット
バルコニーに面した、陽当たり良好の洋室です。 バルコニーに面した、陽当たり良好の洋室です。
クローゼット収納あり! クローゼット収納あり!
機能的なシステムキッチン! 機能的なシステムキッチン!
食器洗乾燥機 食器洗乾燥機
玄関ホール 玄関ホール
リビング13.9帖 リビング13.9帖
バスルーム バスルーム
名古屋市立植田南小学校まで100m 名古屋市立植田南小学校まで100m
名古屋市立植田中学校まで1300m 名古屋市立植田中学校まで1300m
フィールRISE植田店まで230m フィールRISE植田店まで230m
コノミヤべりーぐっど店まで270m コノミヤべりーぐっど店まで270m
セブンイレブン名古屋植田3丁目店まで160m セブンイレブン名古屋植田3丁目店まで160m
ドラッグユタカ植田駅前店まで220m ドラッグユタカ植田駅前店まで220m
B&Dドラッグストア植田店まで240m B&Dドラッグストア植田店まで240m
名古屋植田郵便局まで290m 名古屋植田郵便局まで290m
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
収納豊富な化粧洗面台 収納豊富な化粧洗面台
洗濯機置場 洗濯機置場
トイレには収納・飾り棚がついています。 トイレには収納・飾り棚がついています。
2洋室と和室にまたがる、広いバルコニー! 2洋室と和室にまたがる、広いバルコニー!
キッチン吊棚 キッチン吊棚
和室押入 和室押入
外出時に必要な物等、たくさん収納できます! 外出時に必要な物等、たくさん収納できます!
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POINT

地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩3分!子育て環境充実!2022年9月リフォーム完了!ペット飼育可(規約有)

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基本情報

価格
1,880万円
管理費等
8,700円
修繕積立金
10,700円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
82.37 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.07 ㎡
築年月
1983 年10 月(築42 年)
所在階/ 階数
3 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市天白区植田3丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市鶴舞線 植田駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】植田南小学校 100m
【中学校】植田中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 220m
【その他】名古屋植田郵便局 290m
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この物件について

こちらの物件は名古屋市鶴舞線を植田駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺100m圏内(徒歩2分)には植田南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

内装
2022年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
23 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:小田急建設株式会社
[物件コード]050501-103949、植田南小学校(約110m/徒歩2分)・植田中学校(約1300m/徒歩17分)
物件番号
323000169988
自社管理番号
70780018007
登録日
2023/01/19
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,880万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21興和不動産
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(4)第20566号
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09319 お問い合わせ番号「26128-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

55,300円

土地固定資産税 9,200円

建物固定資産税 46,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市天白区の住みやすさランキング

交通 駅数 52位1位/新城市
高速IC数 36位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 56位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 44位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 60位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 52位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 31位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市天白区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 名古屋市天白区八事山 80 1984年 RC 2022年1月 - 3月
1,800万円 名古屋市天白区植田南 80 1984年 SRC 2022年1月 - 3月
2,000万円 名古屋市天白区植田南 75 1984年 SRC 2020年10月 - 12月
2,200万円 名古屋市天白区表山 90 1984年 RC 2019年1月 - 3月
1,500万円 名古屋市天白区表山 90 1984年 RC 2022年1月 - 3月
1,800万円 名古屋市天白区表山 70 1984年 RC 2023年10月 - 12月
1,000万円 名古屋市天白区中砂町 65 1984年 RC 2020年1月 - 3月
1,300万円 名古屋市天白区中砂町 60 1984年 RC 2019年10月 - 12月
1,300万円 名古屋市天白区平針 65 1983年 RC 2020年10月 - 12月
890万円 名古屋市天白区平針 60 1983年 RC 2020年10月 - 12月

愛知県名古屋市天白区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市天白区久方/建築年 1968年の40万円(2023年1月 - 3月)、最高値は名古屋市天白区八事石坂/建築年 2006年の7,700万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,880万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 80㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「三旺マンション第6植田」の価格はいくらですか?

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「三旺マンション第6植田」の間取りは?

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バルコニーに面した、陽当たり良好の洋室です。大容量のクローゼット収納あり!
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バルコニーに面した、陽当たり良好の洋室です。
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トイレには収納・飾り棚がついています。
2洋室と和室にまたがる、広いバルコニー!
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和室押入
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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