グラシオン山中|川名駅から徒歩8分|名古屋市昭和区(愛知県)の中古マンション

グラシオン山中の外観。1992年築のハイグレードマンションです!雁行設計で特別感の漂うマンション。周辺は閑静な住宅街で、生活施設などの利便性も良い立地です。 グラシオン山中の外観。1992年築のハイグレードマンションです!雁行設計で特別感の漂うマンション。周辺は閑静な住宅街で、生活施設などの利便性も良い立地です。
専有面積148.99?の3LDKで広々とした空間です。LDKは合わせて40帖!2面採光で日当たり・通風良好。2015年にリフォームの履歴があり、室内は丁寧に仕様されています!特徴的なお部屋です! 専有面積148.99?の3LDKで広々とした空間です。LDKは合わせて40帖!2面採光で日当たり・通風良好。2015年にリフォームの履歴があり、室内は丁寧に仕様されています!特徴的なお部屋です!
主寝室は約12.1帖と広々としています。リフォーム履歴があり、特徴的な模様ですね!収納もございます!隣の洋室と一つのドアで接続しているので、動線の良い間取りです! 主寝室は約12.1帖と広々としています。リフォーム履歴があり、特徴的な模様ですね!収納もございます!隣の洋室と一つのドアで接続しているので、動線の良い間取りです!
北側洋室約7.0帖。収納が二面にございます。隣の洋室が広いので、大きな収納スペースとして使うこともできそうです。ドア一つで隣室と接続しており動線の良い設計です! 北側洋室約7.0帖。収納が二面にございます。隣の洋室が広いので、大きな収納スペースとして使うこともできそうです。ドア一つで隣室と接続しており動線の良い設計です!
和室は約8.0帖。リビングと繋げて使うこともできますし、仕切って個室にすることも出来るお部屋です!押入もあるので収納豊富な設計! 和室は約8.0帖。リビングと繋げて使うこともできますし、仕切って個室にすることも出来るお部屋です!押入もあるので収納豊富な設計!
キッチンは3つ口コンロ、食洗機付きです。二手に分かれており、ダイニング側にはIHを設置できます!リフォーム履歴があり、丁寧にお使いになられています。窓があるので明るいですね! キッチンは3つ口コンロ、食洗機付きです。二手に分かれており、ダイニング側にはIHを設置できます!リフォーム履歴があり、丁寧にお使いになられています。窓があるので明るいですね!
キッチンは3つ口コンロ、食洗機付きです。二手に分かれており、ダイニング側にはIHを設置できます!リフォーム履歴があり、丁寧にお使いになられています。窓があるので明るいですね! キッチンは3つ口コンロ、食洗機付きです。二手に分かれており、ダイニング側にはIHを設置できます!リフォーム履歴があり、丁寧にお使いになられています。窓があるので明るいですね!
キッチンは3つ口コンロ、食洗機付きです。二手に分かれており、ダイニング側にはIHを設置できます!リフォーム履歴があり、丁寧にお使いになられています。窓があるので明るいですね! キッチンは3つ口コンロ、食洗機付きです。二手に分かれており、ダイニング側にはIHを設置できます!リフォーム履歴があり、丁寧にお使いになられています。窓があるので明るいですね!
玄関はシューズボックス付きでゆったりとしたホールがございます。お部屋と同じように開放的ですね!棚もあるので小物などを飾るお好みの空間が出来上がります。 玄関はシューズボックス付きでゆったりとしたホールがございます。お部屋と同じように開放的ですね!棚もあるので小物などを飾るお好みの空間が出来上がります。
リビングは約25.6帖と開放的!二面にある大きな窓が開放感を際立たせます。クロス、天井は2015年にリフォーム履歴がございます。タタミコーナーがあるのも特徴的! リビングは約25.6帖と開放的!二面にある大きな窓が開放感を際立たせます。クロス、天井は2015年にリフォーム履歴がございます。タタミコーナーがあるのも特徴的!
リビングは約25.6帖と開放的!二面にある大きな窓が開放感を際立たせます。クロス、天井は2015年にリフォーム履歴がございます。タタミコーナーがあるのも特徴的! リビングは約25.6帖と開放的!二面にある大きな窓が開放感を際立たせます。クロス、天井は2015年にリフォーム履歴がございます。タタミコーナーがあるのも特徴的!
ダイニングは約8.0帖。リビングとは別に仕切られた空間が作られています。リビングと仕切る戸が付いているので、に独立した空間としてダイニングがございます。フローリングがお洒落ですね! ダイニングは約8.0帖。リビングとは別に仕切られた空間が作られています。リビングと仕切る戸が付いているので、に独立した空間としてダイニングがございます。フローリングがお洒落ですね!
北側洋室約7.0帖。収納が二面にございます。隣の洋室が広いので、大きな収納スペースとして使うこともできそうです。ドア一つで隣室と接続しており動線の良い設計です! 北側洋室約7.0帖。収納が二面にございます。隣の洋室が広いので、大きな収納スペースとして使うこともできそうです。ドア一つで隣室と接続しており動線の良い設計です!
主寝室は約12.1帖と広々としています。リフォーム履歴があり、特徴的な模様ですね!収納もございます!隣の洋室と一つのドアで接続しているので、動線の良い間取りです! 主寝室は約12.1帖と広々としています。リフォーム履歴があり、特徴的な模様ですね!収納もございます!隣の洋室と一つのドアで接続しているので、動線の良い間取りです!
浴室はリフォーム履歴があり、大人でも足を伸ばせるような広々としたサイズですね!窓があるので換気もしやすいです!手すりが付いている点や、物干し竿がある点も特徴です! 浴室はリフォーム履歴があり、大人でも足を伸ばせるような広々としたサイズですね!窓があるので換気もしやすいです!手すりが付いている点や、物干し竿がある点も特徴です!
『川名公園』は地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口の北東側に広がる公園です。1996年(平成8年)から整備が始まり、2018年(平成30年)に完成。 『川名公園』は地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口の北東側に広がる公園です。1996年(平成8年)から整備が始まり、2018年(平成30年)に完成。
村上春樹の著書「東京するめくらぶ 地球のあるき方」の中にも出てくる喫茶店。その他雑誌やテレビなどで度々取り上げられ、甘口抹茶小倉スパなどのメニューで全国的に有名。 村上春樹の著書「東京するめくらぶ 地球のあるき方」の中にも出てくる喫茶店。その他雑誌やテレビなどで度々取り上げられ、甘口抹茶小倉スパなどのメニューで全国的に有名。
山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。 山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。
営業時間:10:00~18:00駐車場:有概要:地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口から北東へ徒歩7分(約500m)のところにあります。生鮮食料品を取り扱うスーパー。 営業時間:10:00~18:00駐車場:有概要:地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口から北東へ徒歩7分(約500m)のところにあります。生鮮食料品を取り扱うスーパー。
営業時間:10:00~21:00駐車場:有概要:地下鉄鶴舞線「いりなか」駅の1番出口から北東へ徒歩7分(約500m)のところにあります。食料品を取り扱うスーパー。同じ建物の中にはパン屋があります。 営業時間:10:00~21:00駐車場:有概要:地下鉄鶴舞線「いりなか」駅の1番出口から北東へ徒歩7分(約500m)のところにあります。食料品を取り扱うスーパー。同じ建物の中にはパン屋があります。
『南山幼稚園』は、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅から南西方向へ徒歩約8分、「昭和区南山町」の閑静な住宅地にある私立の幼稚園です。 『南山幼稚園』は、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅から南西方向へ徒歩約8分、「昭和区南山町」の閑静な住宅地にある私立の幼稚園です。
1953年(昭和28年)名古屋市立八事小学校の分校として設立し、1965年(昭和40年)に分離・独立しました。 1953年(昭和28年)名古屋市立八事小学校の分校として設立し、1965年(昭和40年)に分離・独立しました。
1947年(昭和22年)に開校しましたが、校舎は1949年(昭和24年)に完成。その間は広路小学校で授業が行われていました。 1947年(昭和22年)に開校しましたが、校舎は1949年(昭和24年)に完成。その間は広路小学校で授業が行われていました。
周辺 周辺
和室は約8.0帖。リビングと繋げて使うこともできますし、仕切って個室にすることも出来るお部屋です!押入もあるので収納豊富な設計! 和室は約8.0帖。リビングと繋げて使うこともできますし、仕切って個室にすることも出来るお部屋です!押入もあるので収納豊富な設計!
洗面室は2WAYで家事動線良好です!玄関、洗濯機をユーティリティルーム双方と接続しています。洗面台はかなり大きいので、鏡、収納共にゆったりとしたサイズになっていますね! 洗面室は2WAYで家事動線良好です!玄関、洗濯機をユーティリティルーム双方と接続しています。洗面台はかなり大きいので、鏡、収納共にゆったりとしたサイズになっていますね!
洗面室は2WAYで家事動線良好です!玄関、洗濯機をユーティリティルーム双方と接続しています。洗面台はかなり大きいので、鏡、収納共にゆったりとしたサイズになっていますね! 洗面室は2WAYで家事動線良好です!玄関、洗濯機をユーティリティルーム双方と接続しています。洗面台はかなり大きいので、鏡、収納共にゆったりとしたサイズになっていますね!
トイレは2015年にリフォーム履歴があり、温水洗浄機能便座付きです!洗面台も付いているので衛生的にも良いですね! トイレは2015年にリフォーム履歴があり、温水洗浄機能便座付きです!洗面台も付いているので衛生的にも良いですね!
バルコニーは22.69?。3階部分ですが目の前に遮る建物も無く日当たり・通風良好です!横に広い造りで、ご家族の洗濯物も十分に干せる広さです。 バルコニーは22.69?。3階部分ですが目の前に遮る建物も無く日当たり・通風良好です!横に広い造りで、ご家族の洗濯物も十分に干せる広さです。
バルコニーは22.69?。3階部分ですが目の前に遮る建物も無く日当たり・通風良好です!低層の戸建てが多いエリアなので、閑静な雰囲気の住宅街が広がっています! バルコニーは22.69?。3階部分ですが目の前に遮る建物も無く日当たり・通風良好です!低層の戸建てが多いエリアなので、閑静な雰囲気の住宅街が広がっています!
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POINT

■ウィル不動産販売■ ◆文教地区内のハイグレードマンション! ◆専有面積148.99平米のゆとりある3LDK! ◆リビングのみで約25.6帖あり、開放感溢れるお住まい!

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基本情報

価格
4,980万円
管理費等
55,000円
修繕積立金
5,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
148.99 ㎡ (壁芯)
バルコニー
22.69 ㎡
築年月
1992 年2 月(築33 年)
所在階/ 階数
3 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目23 地図地図を見る
交通機関

名古屋市鶴舞線 川名駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 10,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】滝川小学校 880m
【中学校】川名中学校 560m
学区について質問したい
株式会社ウィル 御器所営業所
名古屋市昭和区、天白区、港区、日進市のお住まい探し・ご売却は当店にお任せ下さい。豊富な情報量に加え、リフォームやローンについても専門の担当がおりますので、何でもお気軽にお問合せ下さい。

この物件について

この物件は名古屋市鶴舞線を川名駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺560m圏内(徒歩7分)には川名中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2015年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2015年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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愛知県名古屋市昭和区の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
11 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:野村不動産パートナーズ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:戸田建設
◇定休日無し、空家につきご都合の良いタイミングでご案内可能です!◇ ◇主寝室は約12.1帖、収納も充実の造りです! ◇浴室に窓有り、換気がしやすいです! ◇キッチンは2WAYで家事動線良好! ◇洗面室とキッチンの間にユーティリティスペースがあり、収納豊富です! ◇室内はリフォーム履歴があり丁寧にお使いになられています! ◇オートロック、宅配ボックス有り! ◇ペット飼育可能!(規約の制限有り)
物件番号
323000087719
自社管理番号
1416630000468
登録日
2022/01/14
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 御器所営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-38114 お問い合わせ番号「04179-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛知県名古屋市昭和区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

173,600円

土地固定資産税 24,400円

建物固定資産税 149,200円

この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市昭和区の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/新城市
高速IC数 27位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 43位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 12位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 9位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 9位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 40位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 33位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市昭和区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 名古屋市昭和区滝川町 90 平成4年 RC 2020年7月 - 9月
2,800万円 名古屋市昭和区滝川町 80 平成4年 RC 2022年7月 - 9月
2,800万円 名古屋市昭和区安田通 100 平成3年 SRC 2020年10月 - 12月
2,500万円 名古屋市昭和区安田通 70 平成3年 SRC 2021年7月 - 9月
3,800万円 名古屋市昭和区阿由知通 70 平成6年 RC 2019年4月 - 6月
2,200万円 名古屋市昭和区広路通 70 平成6年 SRC 2019年7月 - 9月
3,500万円 名古屋市昭和区阿由知通 60 平成6年 RC 2020年1月 - 3月
2,700万円 名古屋市昭和区広路通 60 平成6年 SRC 2019年7月 - 9月
230万円 名古屋市昭和区出口町 15 平成2年 RC 2019年4月 - 6月
2,900万円 名古屋市昭和区広路通 70 平成7年 RC 2020年4月 - 6月

愛知県名古屋市昭和区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市昭和区萩原町/建築年 昭和64年の140万円(2019年10月 - 12月)、最高値は名古屋市昭和区広路町/建築年 平成21年の9,500万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,980万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、専有面積 90㎡、建築年 平成4年の物件で価格差は、1,880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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グラシオン山中の外観。1992年築のハイグレードマンションです!雁行設計で特別感の漂うマンション。周辺は閑静な住宅街で、生活施設などの利便性も良い立地です。
専有面積148.99?の3LDKで広々とした空間です。LDKは合わせて40帖!2面採光で日当たり・通風良好。2015年にリフォームの履歴があり、室内は丁寧に仕様されています!特徴的なお部屋です!
主寝室は約12.1帖と広々としています。リフォーム履歴があり、特徴的な模様ですね!収納もございます!隣の洋室と一つのドアで接続しているので、動線の良い間取りです!
北側洋室約7.0帖。収納が二面にございます。隣の洋室が広いので、大きな収納スペースとして使うこともできそうです。ドア一つで隣室と接続しており動線の良い設計です!
和室は約8.0帖。リビングと繋げて使うこともできますし、仕切って個室にすることも出来るお部屋です!押入もあるので収納豊富な設計!
キッチンは3つ口コンロ、食洗機付きです。二手に分かれており、ダイニング側にはIHを設置できます!リフォーム履歴があり、丁寧にお使いになられています。窓があるので明るいですね!
キッチンは3つ口コンロ、食洗機付きです。二手に分かれており、ダイニング側にはIHを設置できます!リフォーム履歴があり、丁寧にお使いになられています。窓があるので明るいですね!
キッチンは3つ口コンロ、食洗機付きです。二手に分かれており、ダイニング側にはIHを設置できます!リフォーム履歴があり、丁寧にお使いになられています。窓があるので明るいですね!
玄関はシューズボックス付きでゆったりとしたホールがございます。お部屋と同じように開放的ですね!棚もあるので小物などを飾るお好みの空間が出来上がります。
リビングは約25.6帖と開放的!二面にある大きな窓が開放感を際立たせます。クロス、天井は2015年にリフォーム履歴がございます。タタミコーナーがあるのも特徴的!
リビングは約25.6帖と開放的!二面にある大きな窓が開放感を際立たせます。クロス、天井は2015年にリフォーム履歴がございます。タタミコーナーがあるのも特徴的!
ダイニングは約8.0帖。リビングとは別に仕切られた空間が作られています。リビングと仕切る戸が付いているので、に独立した空間としてダイニングがございます。フローリングがお洒落ですね!
北側洋室約7.0帖。収納が二面にございます。隣の洋室が広いので、大きな収納スペースとして使うこともできそうです。ドア一つで隣室と接続しており動線の良い設計です!
主寝室は約12.1帖と広々としています。リフォーム履歴があり、特徴的な模様ですね!収納もございます!隣の洋室と一つのドアで接続しているので、動線の良い間取りです!
浴室はリフォーム履歴があり、大人でも足を伸ばせるような広々としたサイズですね!窓があるので換気もしやすいです!手すりが付いている点や、物干し竿がある点も特徴です!
『川名公園』は地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口の北東側に広がる公園です。1996年(平成8年)から整備が始まり、2018年(平成30年)に完成。
村上春樹の著書「東京するめくらぶ 地球のあるき方」の中にも出てくる喫茶店。その他雑誌やテレビなどで度々取り上げられ、甘口抹茶小倉スパなどのメニューで全国的に有名。
山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。
営業時間:10:00~18:00駐車場:有概要:地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口から北東へ徒歩7分(約500m)のところにあります。生鮮食料品を取り扱うスーパー。
営業時間:10:00~21:00駐車場:有概要:地下鉄鶴舞線「いりなか」駅の1番出口から北東へ徒歩7分(約500m)のところにあります。食料品を取り扱うスーパー。同じ建物の中にはパン屋があります。
『南山幼稚園』は、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅から南西方向へ徒歩約8分、「昭和区南山町」の閑静な住宅地にある私立の幼稚園です。
1953年(昭和28年)名古屋市立八事小学校の分校として設立し、1965年(昭和40年)に分離・独立しました。
1947年(昭和22年)に開校しましたが、校舎は1949年(昭和24年)に完成。その間は広路小学校で授業が行われていました。
周辺
和室は約8.0帖。リビングと繋げて使うこともできますし、仕切って個室にすることも出来るお部屋です!押入もあるので収納豊富な設計!
洗面室は2WAYで家事動線良好です!玄関、洗濯機をユーティリティルーム双方と接続しています。洗面台はかなり大きいので、鏡、収納共にゆったりとしたサイズになっていますね!
洗面室は2WAYで家事動線良好です!玄関、洗濯機をユーティリティルーム双方と接続しています。洗面台はかなり大きいので、鏡、収納共にゆったりとしたサイズになっていますね!
トイレは2015年にリフォーム履歴があり、温水洗浄機能便座付きです!洗面台も付いているので衛生的にも良いですね!
バルコニーは22.69?。3階部分ですが目の前に遮る建物も無く日当たり・通風良好です!横に広い造りで、ご家族の洗濯物も十分に干せる広さです。
バルコニーは22.69?。3階部分ですが目の前に遮る建物も無く日当たり・通風良好です!低層の戸建てが多いエリアなので、閑静な雰囲気の住宅街が広がっています!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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