ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館|熱海市(静岡県)の中古マンション

全168戸3棟構成の大型リゾートレジデンス 全168戸3棟構成の大型リゾートレジデンス
間取り 間取り
和室6畳は表替え行い、壁紙を張り替えます。 和室6畳は表替え行い、壁紙を張り替えます。
北東向きのダイニングキッチンです。 北東向きのダイニングキッチンです。
キッチン下の扉は修復リフォームをいたします。 キッチン下の扉は修復リフォームをいたします。
お部屋の全体イメージです。定住にもリゾートにも使い心地は良いです。 お部屋の全体イメージです。定住にもリゾートにも使い心地は良いです。
トイレも壁紙は張り替えます。 トイレも壁紙は張り替えます。
洋室です。こちらは壁紙とフローリングの張替えを行います。 洋室です。こちらは壁紙とフローリングの張替えを行います。
大き目のクローゼットがあり、エアコンも2020年製です。 大き目のクローゼットがあり、エアコンも2020年製です。
お部屋の浴槽となります。 お部屋の浴槽となります。
雄大な湯河原の山々です。 雄大な湯河原の山々です。
相模湾と真鶴半島と望みます。 相模湾と真鶴半島と望みます。
EVからお部屋までは少し距離がありますが、その分海眺望が期待できます。 EVからお部屋までは少し距離がありますが、その分海眺望が期待できます。
立派なエントランスの佇まいです。 立派なエントランスの佇まいです。
清掃の行き届いた綺麗な温泉大浴場。 清掃の行き届いた綺麗な温泉大浴場。
湯河原の山並みをご堪能することができます。 湯河原の山並みをご堪能することができます。
スポーツ施設顔負けの屋内プール。健康第一です。 スポーツ施設顔負けの屋内プール。健康第一です。
奥湯河原の山々を楽しみながら運動が出来ます。 奥湯河原の山々を楽しみながら運動が出来ます。
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POINT

○広々の温泉大浴場はサウナ・ジャグジー付き○相模湾、真鶴半島、湯河原の山々を大いに望む

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基本情報

価格
850万円
管理費等
20,520円
修繕積立金
7,160円
修繕積立基金
--
間取り
2DK
▼間取り図を見る
専有面積
52.26 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.36 ㎡
築年月
1994 年6 月(築31 年)
所在階/ 階数
9 階 / 16 階建
建物構造
RC 造
住所
静岡県熱海市泉元宮上分 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 湯河原駅/バス 5分/泉本区 徒歩1分

--

--

駐車場
月極6,000円(屋外平置き)・8,500円~9,500円(屋内機械式)・1泊1,000円
土地権利
所有権
現況
空家
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ロイヤルリゾート株式会社 熱海駅前店
熱海駅下車して左正面の当社は明るく活気のあるスタッフが勢揃いです。誠心誠意、お客様のご要望に見合う物件をお探しさせて頂きます。心よりお待ち申し上げます。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を湯河原駅で下車し、バスに5分乗車し、泉本区から徒歩1分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機がを長持ちしやすくなります。

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間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、給湯、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、光ファイバー

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物件概要

主要採光面
北東
物件種別
中古マンション
総戸数
168 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
水道料:4,480円
その他条件
--
備考
--
物件番号
322000380092
自社管理番号
1111450005112
登録日
2024/11/18
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
850万円
支払額の目安
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ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館

850万円

2DK 52.26㎡ (壁芯) 築31年 熱海市泉元宮上分 東海道本線 湯河原駅/バス 5分/泉本区 徒歩1分 資料請求する
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3LDK 75.98㎡ 築28年 一宮市八幡4丁目 名鉄尾西線 西一宮駅/徒歩8分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

ロイヤルリゾート株式会社 熱海駅前店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3783号
  • 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル9F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 年中無休(年末年始を除く) 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12163 お問い合わせ番号「88667-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

30,500円

土地固定資産税 4,100円

建物固定資産税 26,400円

この物件の固定資産税は、物件価格850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県熱海市の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
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医療 病院数 5位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/榛原郡川根本町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り
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相模湾と真鶴半島と望みます。
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奥湯河原の山々を楽しみながら運動が出来ます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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