タワー・ザ・ファースト静岡|東静岡駅から徒歩6分|静岡市駿河区(静岡県)の中古マンション

 北東側から撮影した現地外観写真  北東側から撮影した現地外観写真
間取り 間取り
 リビングダイニングから北向きに撮影した昼の眺望(眺望は永続的に保証されるものではありません)  リビングダイニングから北向きに撮影した昼の眺望(眺望は永続的に保証されるものではありません)
 リビングダイニングから北向きに撮影した夜の眺望(眺望は永続的に保証されるものではありません)  リビングダイニングから北向きに撮影した夜の眺望(眺望は永続的に保証されるものではありません)
 金びょう風調のアクセントクロスがあしらわれた各居室に通ずる室内廊下  金びょう風調のアクセントクロスがあしらわれた各居室に通ずる室内廊下
 IHクッキングヒーター ビルトイン食洗器 ビルトイン型浄水器  IHクッキングヒーター ビルトイン食洗器 ビルトイン型浄水器
 会話を楽しみながらお料理を行える開放感を備えたアイランド型キッチン  会話を楽しみながらお料理を行える開放感を備えたアイランド型キッチン
 リビングダイニング 室内から富士山を遠望(眺望は永続的に保証されるものではありません)  リビングダイニング 室内から富士山を遠望(眺望は永続的に保証されるものではありません)
 LDK 約22.5帖 黒を基調とし高級感ある室内  LDK 約22.5帖 黒を基調とし高級感ある室内
 高級感ある大理石調の浴室には、姿見程の鏡や窓を完備  高級感ある大理石調の浴室には、姿見程の鏡や窓を完備
 北東から北西にかけてパノラマ眺望 各所アクセントクロスをあしらった独創的なLDK  北東から北西にかけてパノラマ眺望 各所アクセントクロスをあしらった独創的なLDK
 洋室(1) 約10.2帖 ダウンライト ビルトインエアコン 設置  洋室(1) 約10.2帖 ダウンライト ビルトインエアコン 設置
 クロコダイル調の壁紙(赤)と黒を基調としたラグジュアリーな室内  クロコダイル調の壁紙(赤)と黒を基調としたラグジュアリーな室内
 洋室(2) 約7帖 白と茶色を基調としたシンプルで落ち着く室内  洋室(2) 約7帖 白と茶色を基調としたシンプルで落ち着く室内
 ホテルライクな高級感溢れるマンションロビー  ホテルライクな高級感溢れるマンションロビー
 日々の生活をサポートするコンシェルジュサービス受付窓口  日々の生活をサポートするコンシェルジュサービス受付窓口
 洗い場を2ヵ所備えた大型の三面鏡裏収納付き洗面台   洗い場を2ヵ所備えた大型の三面鏡裏収納付き洗面台 
 清潔感ある白で統一されたトイレ 吊戸棚 や手洗い場、小物置きを備えております  清潔感ある白で統一されたトイレ 吊戸棚 や手洗い場、小物置きを備えております
 来訪者を迎えるエントランスロビー  来訪者を迎えるエントランスロビー
 壁一面の鏡の裏には2つの見渡せる大きさを備えたウォークインクロゼットを完備  壁一面の鏡の裏には2つの見渡せる大きさを備えたウォークインクロゼットを完備
 一般的なシンプルタイプのウォークインクロゼットを備えております  一般的なシンプルタイプのウォークインクロゼットを備えております
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中古マンション
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POINT

最上階角部屋、パノラマ眺望東静岡のTHE・タワーマンション

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基本情報

価格
10,500万円
管理費等
24,200円
修繕積立金
13,600円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
96.63 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.84 ㎡
築年月
2010 年3 月(築15 年)
所在階/ 階数
26 階 / 26 階建
建物構造
RC 造
住所
静岡県静岡市駿河区曲金6丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 東静岡駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
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この物件について

この物件はJR東海道本線を東静岡駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、免震構造、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

主要採光面
北西
物件種別
中古マンション
総戸数
130 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:積栄ライフサービス株式会社
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:株式会社淺沼組 名古屋支店
家具・什器備品等は価格に含まれません/ 共用部設備 ―    ・2F 茶室「静月亭」 (300円/時間)     ・2F シアタールーム  (300円/時間)    ・20階 スカイラウンジ     ・20階 ゲストルーム  (1人・・・3500円/1泊 2人・・・5000円/1泊)    ・防災倉庫    ・AEDパッケージ設置― 担当者コメント ―   タワーマンションである魅力を最大限引き出した物件です。   ホ
物件番号
322000368957
自社管理番号
1393410000480
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/11/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
10,500万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-03327 お問い合わせ番号「25578-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

静岡県静岡市駿河区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

479,700円

土地固定資産税 51,400円

建物固定資産税 428,300円

この物件の固定資産税は、物件価格10,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県静岡市駿河区の住みやすさランキング

交通 駅数 34位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 24位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 33位1位/熱海市
買い物 小売店数 5位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 40位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 36位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 39位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県静岡市駿河区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,900万円 静岡市駿河区中田 95 2010年 -- 2020年10月 - 12月
5,000万円 静岡市駿河区曲金 80 2010年 RC 2023年7月 - 9月
2,700万円 静岡市駿河区中田 80 2010年 RC 2020年10月 - 12月
3,400万円 静岡市駿河区中田 80 2010年 RC 2019年10月 - 12月
3,600万円 静岡市駿河区曲金 80 2010年 -- 2019年4月 - 6月
4,200万円 静岡市駿河区曲金 75 2010年 RC 2023年4月 - 6月
2,900万円 静岡市駿河区曲金 75 2010年 RC 2021年10月 - 12月
4,000万円 静岡市駿河区曲金 70 2010年 RC 2023年7月 - 9月
3,200万円 静岡市駿河区曲金 70 2010年 -- 2021年1月 - 3月
3,100万円 静岡市駿河区曲金 65 2010年 -- 2020年7月 - 9月

静岡県静岡市駿河区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は静岡市駿河区津島町/建築年 の200万円(2022年10月 - 12月)、最高値は静岡市駿河区南町/建築年 の8,500万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(10,500万円)と最も条件が近い物件は、3,900万円、専有面積 95㎡、建築年 2010年の物件で価格差は、6,600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「タワー・ザ・ファースト静岡」の価格はいくらですか?

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 洋室(2) 約7帖 白と茶色を基調としたシンプルで落ち着く室内
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 清潔感ある白で統一されたトイレ 吊戸棚 や手洗い場、小物置きを備えております
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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