サーパス稲川レジデンス|静岡駅から徒歩8分|静岡市駿河区(静岡県)の中古マンション

 2019年8月竣工 「サーパス稲川レジデンス」  2019年8月竣工 「サーパス稲川レジデンス」
 「サーパス稲川レジデンス」 JR東海道本線「静岡駅」徒歩8分   「サーパス稲川レジデンス」 JR東海道本線「静岡駅」徒歩8分 
 緑豊かな植栽が美しい外観(南東側)  緑豊かな植栽が美しい外観(南東側)
間取り 間取り
 キッチンの写真は、現況写真と間取り図面をもとにCG で作成したリフォームイメージです。  キッチンの写真は、現況写真と間取り図面をもとにCG で作成したリフォームイメージです。
 リビングダイニングの写真は、現況写真と間取り図面をもとにCG で作成したリフォームイメージです。  リビングダイニングの写真は、現況写真と間取り図面をもとにCG で作成したリフォームイメージです。
 浴室には窓があります(追焚き機能付きオートバス採用)  浴室には窓があります(追焚き機能付きオートバス採用)
 エントランスホール&ラウンジ ソファーセットを配し、くつろぎの空間を演出  エントランスホール&ラウンジ ソファーセットを配し、くつろぎの空間を演出
 洋室2の写真は、現況写真と間取り図面をもとにCG で作成したリフォームイメージです。  洋室2の写真は、現況写真と間取り図面をもとにCG で作成したリフォームイメージです。
 9階共用廊下からの眺望(北側) 眺望は永続的に保証されるものではありません  9階共用廊下からの眺望(北側) 眺望は永続的に保証されるものではありません
  ホテルライクな上質感のあるエレベーターホール   ホテルライクな上質感のあるエレベーターホール
 ゴミ置場  ゴミ置場
 自転車置場(月額200円から300円 空き状況につきましては担当までお問い合わせください)  自転車置場(月額200円から300円 空き状況につきましては担当までお問い合わせください)
 JR東海道線・東海道新幹線「静岡」駅まで徒歩8分の利便性です  JR東海道線・東海道新幹線「静岡」駅まで徒歩8分の利便性です
 森下公園まで徒歩1分(約80m)  森下公園まで徒歩1分(約80m)
 静岡市立森下小学校まで徒歩6分(約440m)  静岡市立森下小学校まで徒歩6分(約440m)
 八幡おひさまの森こども園まで徒歩2分(約150m)  八幡おひさまの森こども園まで徒歩2分(約150m)
 洗面所の写真は、現況写真と間取り図面をもとにCG で作成したリフォームイメージです。  洗面所の写真は、現況写真と間取り図面をもとにCG で作成したリフォームイメージです。
 節水トイレ 吊戸棚付き  節水トイレ 吊戸棚付き
 バルコニーからの眺望(南側) 眺望は永続的に保証されるものではありません  バルコニーからの眺望(南側) 眺望は永続的に保証されるものではありません
 エントランス建物内(風除室) オートロックシステム採用   エントランス建物内(風除室) オートロックシステム採用 
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中古マンション
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POINT

JR東海本道線「静岡駅」徒歩8分 ~2019年8月竣工~

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基本情報

価格
4,780万円
管理費等
10,600円
修繕積立金
10,400円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
74.42 ㎡ (内法)
バルコニー
10.08 ㎡
築年月
2019 年8 月(築6 年)
所在階/ 階数
9 階 / 13 階建
建物構造
RC 造
住所
静岡県静岡市駿河区稲川2丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 静岡駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 8,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
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全国展開の当社は、【売りたい】【買いたい】お悩みをトータルサポート! “もしも”のための設備保証や24時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引きをバックアップいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を静岡駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
36 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
インターネット料/専有部警備料SOS24利用料/エスコートサービス利用料/:3,715円
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:株式会社穴吹工務店
家具・什器備品等は価格に含まれません///新築(完成)時に「建設住宅性能評価書」取得物件//住宅の品質確保の促進に関する法律(品格法)の定める「新築住宅」に該当しないため、登録住宅性能評価機関による評価内容の保証はありません。また品確法に基づく瑕疵担保責任は負いません。「指定住宅紛争処理機関」の利用はできません。リビング、キッチン、洗面所、洋室2(約5.5帖)の写真は、現況写真と間取り図面をもとにCG
物件番号
322000368034
自社管理番号
1393410000479
登録日
2024/10/17
有効期限日
2024/11/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-03327 お問い合わせ番号「04375-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

静岡県静岡市駿河区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

244,300円

土地固定資産税 23,400円

建物固定資産税 220,900円

この物件の固定資産税は、物件価格4,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県静岡市駿河区の住みやすさランキング

交通 駅数 34位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 24位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 33位1位/熱海市
買い物 小売店数 5位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 40位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 36位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 39位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県静岡市駿河区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,400万円 静岡市駿河区稲川 75 2020年 -- 2021年4月 - 6月
4,300万円 静岡市駿河区稲川 75 2019年 RC 2023年4月 - 6月
2,200万円 静岡市駿河区中吉田 70 2017年 -- 2019年7月 - 9月
4,300万円 静岡市駿河区八幡 80 2017年 RC 2023年4月 - 6月
2,700万円 静岡市駿河区中吉田 65 2017年 -- 2021年10月 - 12月
4,300万円 静岡市駿河区曲金 90 2017年 RC 2021年4月 - 6月
3,600万円 静岡市駿河区曲金 80 2016年 -- 2020年10月 - 12月
4,200万円 静岡市駿河区曲金 85 2016年 -- 2021年4月 - 6月
3,300万円 静岡市駿河区曲金 65 2015年 RC 2019年10月 - 12月
3,600万円 静岡市駿河区曲金 65 2015年 RC 2022年7月 - 9月

静岡県静岡市駿河区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は静岡市駿河区津島町/建築年 の200万円(2022年10月 - 12月)、最高値は静岡市駿河区南町/建築年 の8,500万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,780万円)と最も条件が近い物件は、4,400万円、専有面積 75㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「サーパス稲川レジデンス」の価格はいくらですか?

4,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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 2019年8月竣工 「サーパス稲川レジデンス」
 「サーパス稲川レジデンス」 JR東海道本線「静岡駅」徒歩8分 
 緑豊かな植栽が美しい外観(南東側)
間取り
 キッチンの写真は、現況写真と間取り図面をもとにCG で作成したリフォームイメージです。
 リビングダイニングの写真は、現況写真と間取り図面をもとにCG で作成したリフォームイメージです。
 浴室には窓があります(追焚き機能付きオートバス採用)
 エントランスホール&ラウンジ ソファーセットを配し、くつろぎの空間を演出
 洋室2の写真は、現況写真と間取り図面をもとにCG で作成したリフォームイメージです。
 9階共用廊下からの眺望(北側) 眺望は永続的に保証されるものではありません
  ホテルライクな上質感のあるエレベーターホール
 ゴミ置場
 自転車置場(月額200円から300円 空き状況につきましては担当までお問い合わせください)
 JR東海道線・東海道新幹線「静岡」駅まで徒歩8分の利便性です
 森下公園まで徒歩1分(約80m)
 静岡市立森下小学校まで徒歩6分(約440m)
 八幡おひさまの森こども園まで徒歩2分(約150m)
 洗面所の写真は、現況写真と間取り図面をもとにCG で作成したリフォームイメージです。
 節水トイレ 吊戸棚付き
 バルコニーからの眺望(南側) 眺望は永続的に保証されるものではありません
 エントランス建物内(風除室) オートロックシステム採用 
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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