リヴァージュ西伊豆|沼津駅から徒歩30分|沼津市(静岡県)の中古マンション

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中古マンション
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ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング 他の写真を送って欲しい

POINT

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基本情報

価格
1,780万円
管理費等
50,020円
修繕積立金
17,360円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
98.69 ㎡ (内法)
バルコニー
--
築年月
1990 年9 月(築35 年)
所在階/ 階数
1 階 / 3 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
静岡県沼津市西浦平沢 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 沼津駅/徒歩30分

--

--

駐車場
空有 無料
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
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学区について質問したい
ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
リフォーム・リノべーション・メンテナンスも自社施工の他、35年間で500万円以上軽減できるライフプランのご提案を、ワンストップできめ細かいご提供ができます。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を沼津駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

エアコン、エレベーター、出窓、フローリング、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2020年03月実施
  • キッチン
  • トイレ
内装
2020年03月実施
  • 床(フローリング等)
フローリング塗装畳変更     エアコン4台(天井カセット型)  浴室暖房乾燥機

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物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
18 戸
用途地域
無指定
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:株式会社 エンゼル
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
当店では、お客さまからのヒアリングによりお客様にとって、より最適な住宅ローンのご提案をさせていただいております。また借入れ可能か、可能であればおいくらまで借入れ可能なのかをお知りになられていないと物件探しが上手くいきませんので、当店の無料でできる、最短10分事前審査サービスをご利用ください。
物件番号
322000358950
自社管理番号
1490460001320
登録日
2024/09/23
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10183号
  • 静岡県沼津市吉田町38-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 GW、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99577 お問い合わせ番号「96335-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

静岡県沼津市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

59,800円

土地固定資産税 8,700円

建物固定資産税 51,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県沼津市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 23位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 12位1位/熱海市
買い物 小売店数 26位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 20位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 46位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 43位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県沼津市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
190万円 沼津市蛇松町 80 1991年 -- 2021年7月 - 9月
960万円 沼津市東椎路 75 1991年 RC 2020年1月 - 3月
980万円 沼津市高沢町 65 1991年 -- 2019年7月 - 9月
2,500万円 沼津市東椎路 60 1991年 RC 2020年4月 - 6月
480万円 沼津市高島町 80 1990年 -- 2020年1月 - 3月
1,800万円 沼津市高島町 80 1990年 -- 2022年7月 - 9月
1,200万円 沼津市高島町 80 1990年 -- 2019年10月 - 12月
1,100万円 沼津市高島町 80 1990年 -- 2020年1月 - 3月
300万円 沼津市下香貫 70 1990年 -- 2022年7月 - 9月
830万円 沼津市常盤町 65 1990年 -- 2023年10月 - 12月

静岡県沼津市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は沼津市大手町/建築年 1985年の0万円(2022年7月 - 9月)、最高値は沼津市大手町/建築年 2006年の4,200万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,780万円)と最も条件が近い物件は、190万円、専有面積 80㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、1,590万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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1,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「リヴァージュ西伊豆」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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