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ロイヤルシャトー高丘｜上島駅から5.2km｜浜松市中央区(静岡県)の中古マンション
POINT
☆オートロック☆来客用駐車場あり☆LDK18.9帖☆公園徒歩約1分☆ キッチンから脱衣室までの移動がしやすい家事楽動線！キッチンスペースが広く料理が好きな方に快適な環境です♪
基本情報
- 価格
- 1,090万円
- 管理費等
- 12,060円
- 修繕積立金
- 13,750円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 84.37 ㎡
- バルコニー
- 9.73 ㎡
- 築年月
- 1991 年9 月（築34 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 6 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
静岡県浜松市中央区高丘北2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
遠州鉄道 上島駅/徒歩64分
--
--
- 駐車場
- 空有 (1 台) 4,600円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】浜松市立瑞穂小学校 660m
【中学校】浜松市立開成中学校 968m
【コンビニ】コンビニ 347m
【スーパー】スーパー 365m
【公園】公園 1,071m
【商店街】商店街 1,577m
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- 浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！
この物件について
この物件は徒歩64分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺347m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2014年12月実施
- キッチン
- 洗面所
- 内装
-
2014年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 42 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 【小・中学校】 小学校：瑞穂小学校 中学校：開成中学校 ※契約不適合全体免責 ※管理費：2024 年 10 月より 17970円に改定予定 ※修繕積立金：2024 年 10 月より 19240円に改定予定 ※駐車場：空有 4600円～9000円/月（使用権継承不可）
- 物件番号
- 322000355733
- 自社管理番号
- 1464370000579
- 登録日
- 2024/09/14
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
- 静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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静岡県浜松市中央区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
37,300円
土地固定資産税 5,300円
建物固定資産税 32,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,090万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
静岡県浜松市中央区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 --位（1位/榛原郡川根本町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/周智郡森町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 --位（1位/賀茂郡河津町） |
| グルメ | 飲食店数 --位（1位/熱海市） |
| 買い物 | 小売店数 --位（1位/榛原郡吉田町） |
| 医療 | 病院数 --位（1位/賀茂郡河津町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 --位（1位/榛原郡川根本町） |
| 交通事故発生件数 --位（1位/賀茂郡南伊豆町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
静岡県浜松市中央区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 浜松市中央区早出町 | 75 | 1992年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 浜松市中央区小池町 | 75 | 1992年 | -- | 2019年7月 - 9月 |
| 850万円 | 浜松市中央区小池町 | 70 | 1992年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 浜松市中央区高丘北 | 70 | 1992年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 630万円 | 浜松市中央区小池町 | 70 | 1992年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 840万円 | 浜松市中央区瓜内町 | 70 | 1992年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 700万円 | 浜松市中央区瓜内町 | 70 | 1992年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 800万円 | 浜松市中央区中郡町 | 70 | 1992年 | -- | 2021年10月 - 12月 |
| 690万円 | 浜松市中央区中郡町 | 70 | 1992年 | -- | 2020年1月 - 3月 |
| 500万円 | 浜松市中央区入野町 | 70 | 1992年 | -- | 2021年7月 - 9月 |
静岡県浜松市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は浜松市中央区北寺島町／建築年 1985年の10万円（2019年10月 - 12月）、最高値は浜松市中央区板屋町／建築年 2006年の11,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,090万円）と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 75㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、2,910万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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