熱海サニーハイツ|熱海駅から徒歩5分|熱海市(静岡県)の中古マンション

屋上ルーテラスがあるフロアの高層階13階(呼称階)のお部屋。 屋上ルーテラスがあるフロアの高層階13階(呼称階)のお部屋。
間取り 間取り
高層階13階(呼称階)からの眺望は、水平線一望の東向きのお部屋です。 高層階13階(呼称階)からの眺望は、水平線一望の東向きのお部屋です。
こちらが室内から撮影した眺望。真鶴半島を臨みます。 こちらが室内から撮影した眺望。真鶴半島を臨みます。
お部屋は1DKのタイプをワンルームに間取り変更しています。自由にお気に入りの家具類を並べる事が可能。 お部屋は1DKのタイプをワンルームに間取り変更しています。自由にお気に入りの家具類を並べる事が可能。
現在のオーナー様はリゾート利用として所有していましたが、最近は利用する事が少なくなったそうです。 現在のオーナー様はリゾート利用として所有していましたが、最近は利用する事が少なくなったそうです。
収納として押し入れが二つあります。 収納として押し入れが二つあります。
キッチンはご覧の様な感じであり、コンロは都市ガス仕様になります。 キッチンはご覧の様な感じであり、コンロは都市ガス仕様になります。
ユニットバスを撤去して、洗面台とトイレを設置しました。 ユニットバスを撤去して、洗面台とトイレを設置しました。
こちらがトイレになります。3点セットのユニットではなく、単独のトイレになります。 こちらがトイレになります。3点セットのユニットではなく、単独のトイレになります。
呼称階13階のお部屋です。13階は屋上ルーフテラス、屋上物干し場があるフロアになります。 呼称階13階のお部屋です。13階は屋上ルーフテラス、屋上物干し場があるフロアになります。
自由に出入りできる呼称階13階の屋上ルーフテラスです。 自由に出入りできる呼称階13階の屋上ルーフテラスです。
13階のルーフテラスからは海上花火大会も一望のビュースポットになります。 13階のルーフテラスからは海上花火大会も一望のビュースポットになります。
13階にはマンション内のオーナー様が自由に洗濯物を干す事ができる物干し場があります。 13階にはマンション内のオーナー様が自由に洗濯物を干す事ができる物干し場があります。
令和6年夏、同マンションもエントランスがオートロックに変更されました。 令和6年夏、同マンションもエントランスがオートロックに変更されました。
こちらが熱海サニーハイツのエントランスロビーです。 こちらが熱海サニーハイツのエントランスロビーです。
御覧の様にエントランスロビーも改装されました。 御覧の様にエントランスロビーも改装されました。
夏は海水浴客で賑わう熱海サニーハイツの屋外プールです。東方向には海を臨みます。 夏は海水浴客で賑わう熱海サニーハイツの屋外プールです。東方向には海を臨みます。
こちらは屋内プールになります。 こちらは屋内プールになります。
マンション内の温泉大浴場。毎日湯抜きして清掃しています。清掃時間を除き24時間利用可能です。 マンション内の温泉大浴場。毎日湯抜きして清掃しています。清掃時間を除き24時間利用可能です。
こちらは図書室。二号棟側にあります。 こちらは図書室。二号棟側にあります。
JR東海道本線「熱海」駅まで徒歩5分の立地です。 JR東海道本線「熱海」駅まで徒歩5分の立地です。
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リゾートマンション
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POINT

〇高層階13階(呼称階)のお部屋〇熱海駅まで徒歩5分の立地。〇室内から水平線一望。

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基本情報

価格
1,290万円
管理費等
11,530円
修繕積立金
8,800円
修繕積立基金
--
間取り
1R
▼間取り図を見る
専有面積
40.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.60 ㎡
築年月
1974 年12 月(築50 年)
所在階/ 階数
11 階 / 13 階建(地下2階)
建物構造
SRC 造
住所
静岡県熱海市海光町7-17 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 熱海駅/徒歩5分

--

--

駐車場
有:年額33,000円(フリー区画)・1泊1,300円
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
ロイヤルリゾート株式会社 熱海駅前店
熱海駅下車して左正面の当社は明るく活気のあるスタッフが勢揃いです。誠心誠意、お客様のご要望に見合う物件をお探しさせて頂きます。心よりお待ち申し上げます。

この物件について

この物件はJR東海道本線を熱海駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、トイレ専用、給湯、エレベーター、バルコニー、光ファイバー

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物件概要

主要採光面
物件種別
リゾートマンション
総戸数
439 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:双日ライフワン(株)
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
水道料:5,300円
町内会費:100円
温泉維持管理費:2,000円
その他条件
--
備考
--
物件番号
322000344953
自社管理番号
1111450005034
登録日
2024/08/11
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,290万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ロイヤルリゾート株式会社 熱海駅前店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3783号
  • 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル9F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 年中無休(年末年始を除く) 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12163 お問い合わせ番号「33195-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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静岡県熱海市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

31,700円

土地固定資産税 6,300円

建物固定資産税 25,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県熱海市の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 1位1位/熱海市
買い物 小売店数 43位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 5位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 14位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「熱海サニーハイツ」の価格はいくらですか?

1,290万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「熱海サニーハイツ」の間取りは?

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屋上ルーテラスがあるフロアの高層階13階(呼称階)のお部屋。
間取り
高層階13階(呼称階)からの眺望は、水平線一望の東向きのお部屋です。
こちらが室内から撮影した眺望。真鶴半島を臨みます。
お部屋は1DKのタイプをワンルームに間取り変更しています。自由にお気に入りの家具類を並べる事が可能。
現在のオーナー様はリゾート利用として所有していましたが、最近は利用する事が少なくなったそうです。
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ユニットバスを撤去して、洗面台とトイレを設置しました。
こちらがトイレになります。3点セットのユニットではなく、単独のトイレになります。
呼称階13階のお部屋です。13階は屋上ルーフテラス、屋上物干し場があるフロアになります。
自由に出入りできる呼称階13階の屋上ルーフテラスです。
13階のルーフテラスからは海上花火大会も一望のビュースポットになります。
13階にはマンション内のオーナー様が自由に洗濯物を干す事ができる物干し場があります。
令和6年夏、同マンションもエントランスがオートロックに変更されました。
こちらが熱海サニーハイツのエントランスロビーです。
御覧の様にエントランスロビーも改装されました。
夏は海水浴客で賑わう熱海サニーハイツの屋外プールです。東方向には海を臨みます。
こちらは屋内プールになります。
マンション内の温泉大浴場。毎日湯抜きして清掃しています。清掃時間を除き24時間利用可能です。
こちらは図書室。二号棟側にあります。
JR東海道本線「熱海」駅まで徒歩5分の立地です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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