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エムズ鴨江｜浜松市中央区(静岡県)の中古マンション
POINT
【陽当り良好！高台に立地の角部屋！】【浜松駅までのアクセス良好！】【充実した周辺環境が魅力！】
基本情報
- 価格
- 1,780万円
- 管理費等
- 8,700円
- 修繕積立金
- 16,300円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 77.61 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.69 ㎡
- 築年月
- 1996 年3 月（築29 年）
- 所在階/ 階数
- 9 階 / 12 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
静岡県浜松市中央区鴨江２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 浜松駅/バス 8分/保健所 徒歩6分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】浜松市立鴨江小学校 790m
【中学校】浜松市立西部中学校 660m
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月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
- 弊社は浜松市東区を中心として売買仲介をメインに扱っております。東区の土地、建物の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。
この物件について
この物件はJR東海道本線を浜松駅で下車し、バスに8分乗車し、保健所から徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺660m圏内（徒歩9分）には浜松市立西部中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 148 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット不可
- 備考
- 高度地区・法22条区域
＊おすすめポイント＊〇9階角部屋の物件！南東面バルコニーで眺望・陽当り良好です！〇浜松駅まで車で約6分！アクセスしやすく、毎日の通勤・通学に便利です！〇小中学校まで徒歩9分圏内！お子様の登下校も安心です！＊ロケーション＊〇鴨江小学校まで徒歩約9分〇西部中学校まで徒歩約7分〇遠鉄ストアウェル鴨江店まで車で約2分 - 物件番号
- 322000313001
- 自社管理番号
- 1411260001070
- 登録日
- 2024/05/11
- 有効期限日
- 2024/12/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 静岡県知事(02)第13998号
- 静岡県浜松市中央区神立町118-16
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- 2SLDK/2階/73.25㎡/築29 年
- 東海道本線 浜松駅/バス 21分/浜松リハビリ病院 徒歩2分
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
66,300円
土地固定資産税 8,700円
建物固定資産税 57,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
静岡県浜松市中央区の住みやすさランキング
静岡県浜松市中央区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 浜松市中央区龍禅寺町 | 80 | 1996年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 浜松市中央区蜆塚 | 80 | 1996年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 浜松市中央区成子町 | 70 | 1996年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 浜松市中央区中郡町 | 70 | 1996年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 浜松市中央区成子町 | 70 | 1996年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 浜松市中央区中郡町 | 70 | 1996年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 浜松市中央区上島 | 70 | 1996年 | -- | 2021年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 浜松市中央区成子町 | 70 | 1996年 | -- | 2021年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 浜松市中央区神立町 | 70 | 1996年 | -- | 2020年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 浜松市中央区西伊場町 | 70 | 1996年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
静岡県浜松市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は浜松市中央区北寺島町／建築年 1985年の10万円（2019年10月 - 12月）、最高値は浜松市中央区板屋町／建築年 2006年の11,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,780万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 80㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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1,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
