よいち住宅団地S-4|静岡市葵区(静岡県)の中古マンション

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間取り 間取り
室内 室内
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室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
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洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
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POINT

内装リフォーム実施(クロス・洗面台・建具一部)

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基本情報

価格
780万円
管理費等
3,000円
修繕積立金
10,000円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖×2 )
▼間取り図を見る
専有面積
58.26 ㎡ (内法)
バルコニー
5.00 ㎡
築年月
1976 年6 月(築48 年)
所在階/ 階数
2 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
静岡県静岡市葵区与一5丁目23-4-203号 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 御新田上 徒歩10分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 無料
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】賤機南小学校 1,082m
【中学校】賤機中学校 2,955m
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株式会社アイワ不動産
創業50年以上、静岡の企業として地元の人の「お役に立ちたい」をモットーに、不動産業を通して静岡の街づくりに貢献したいと考えています。不動産に関する質問は、何でもお気軽にご相談ください。

この物件について

この物件はバスで御新田上まで行き、そこから徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺1,082m圏内(徒歩14分)には賤機南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、全居室収納、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年08月実施
  • 洗面所
内装
2023年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:自主管理
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット不可
備考
物置有り(2.31m2)
物件番号
322000311321
自社管理番号
33326550000560
登録日
2023/06/25
有効期限日
2024/05/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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万円
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よいち住宅団地S-4

780万円

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取り扱い不動産会社

株式会社アイワ不動産
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(05)第11701号
  • 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目8-6 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/GW 夏季休業 年末年始
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-47073 お問い合わせ番号「45734-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

静岡県静岡市葵区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

20,100円

土地固定資産税 3,800円

建物固定資産税 16,300円

この物件の固定資産税は、物件価格780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県静岡市葵区の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 27位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 9位1位/熱海市
買い物 小売店数 6位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 14位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 39位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 27位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県静岡市葵区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
970万円 静岡市葵区大岩町 60 1977年 -- 2021年4月 - 6月
650万円 静岡市葵区竜南 60 1977年 -- 2019年7月 - 9月
380万円 静岡市葵区昭和町 20 1978年 -- 2021年4月 - 6月
10万円 静岡市葵区昭和町 20 1978年 SRC 2023年10月 - 12月
500万円 静岡市葵区古庄 60 1974年 RC 2022年7月 - 9月
100万円 静岡市葵区瀬名 45 1974年 RC 2021年4月 - 6月
200万円 静岡市葵区七間町 25 1974年 -- 2019年10月 - 12月
440万円 静岡市葵区七間町 25 1974年 SRC 2023年4月 - 6月
380万円 静岡市葵区七間町 25 1974年 SRC 2023年10月 - 12月
1,200万円 静岡市葵区古庄 60 1979年 RC 2021年10月 - 12月

静岡県静岡市葵区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は静岡市葵区昭和町/建築年 1978年の10万円(2023年10月 - 12月)、最高値は静岡市葵区呉服町/建築年 2014年の19,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(780万円)と最も条件が近い物件は、970万円、専有面積 60㎡、建築年 1977年の物件で価格差は、190万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「よいち住宅団地S-4」の価格はいくらですか?

780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「よいち住宅団地S-4」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖×2 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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