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プライムスクエアー清水西高町｜静岡市清水区(静岡県)の中古マンション

＼ペット相談可の物件！／居住者同士が知り合いになれる環境があると、災害発生時など安心感があるのがマンションのメリットですね♪ ＼ペット相談可の物件！／居住者同士が知り合いになれる環境があると、災害発生時など安心感があるのがマンションのメリットですね♪
外観写真 外観写真
テラス＋庭付きの角住居♪マンションは、室内の段差がないフルフラットフロアが主流になってきており、バリアフリーの観点からすると、とても安全な空間を作りやすいのが特徴です！ テラス＋庭付きの角住居♪マンションは、室内の段差がないフルフラットフロアが主流になってきており、バリアフリーの観点からすると、とても安全な空間を作りやすいのが特徴です！
7帖洋室・・・主寝室としてもお使いいただけるゆったりスペースのお部屋です(^_^)☆ 7帖洋室・・・主寝室としてもお使いいただけるゆったりスペースのお部屋です(^_^)☆
7帖洋室・・・柔らかい木目の床が印象的なお部屋には北欧風の家具・インテリアがとっても合いそうな優しい雰囲気の空間ですね(＊^-^＊) 7帖洋室・・・柔らかい木目の床が印象的なお部屋には北欧風の家具・インテリアがとっても合いそうな優しい雰囲気の空間ですね(＊^-^＊)
6帖洋室・・・実際の生活を想像しながら、お部屋の風の入り方や採光もぜひ現地で体感してみてください♪ 6帖洋室・・・実際の生活を想像しながら、お部屋の風の入り方や採光もぜひ現地で体感してみてください♪
6帖洋室・・・窓が高い位置についているので小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけるお部屋です(^O^) 6帖洋室・・・窓が高い位置についているので小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけるお部屋です(^O^)
ペットを飼っているご家庭では、ゆったりとした玄関ポーチがあれば散歩帰りのペットの身体を拭いたりするのにも便利ですね(^_^) ペットを飼っているご家庭では、ゆったりとした玄関ポーチがあれば散歩帰りのペットの身体を拭いたりするのにも便利ですね(^_^)
たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪ たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪
上質な雰囲気の玄関スペース♪収納下にはダウンライトがついているので夜でも足元を照らしてくれます◎ 上質な雰囲気の玄関スペース♪収納下にはダウンライトがついているので夜でも足元を照らしてくれます◎
16.5帖LDK・・・掃き出し窓はガラス面が大きく、外光や風を多く取り込めるため、腰高窓より明るく風通しがいいのが特徴です(＊^▽^＊) 16.5帖LDK・・・掃き出し窓はガラス面が大きく、外光や風を多く取り込めるため、腰高窓より明るく風通しがいいのが特徴です(＊^▽^＊)
清水白百合幼稚園≪保育目標≫異年齢混合保育≪定員≫234名(幼児198名、乳児36名）≪保育時間≫月曜～金曜、土曜利用希望者による(1号児は除く) 640m 清水白百合幼稚園≪保育目標≫異年齢混合保育≪定員≫234名(幼児198名、乳児36名）≪保育時間≫月曜～金曜、土曜利用希望者による(1号児は除く) 640m
静岡市立清水岡小学校≪校訓≫自立友愛≪教育目標≫高い知性　豊かな心情　じょうぶな体≪重点目標≫共に輝く子●児童数（2019年度）…548名 940m 静岡市立清水岡小学校≪校訓≫自立友愛≪教育目標≫高い知性　豊かな心情　じょうぶな体≪重点目標≫共に輝く子●児童数（2019年度）…548名 940m
静岡市立清水第二中学校≪教育目標≫高い知性　豊かな心情　じょうぶな体≪重点目標≫本気の挑戦●児童数（2019年度）…693名 740m 静岡市立清水第二中学校≪教育目標≫高い知性　豊かな心情　じょうぶな体≪重点目標≫本気の挑戦●児童数（2019年度）…693名 740m
ユーマート営業時間　9：00～21：00●月…ぞろ目価格市●火…火曜市(牛乳・卵)●水…調味料の日●木…お米●金…牛乳●土…土曜市(牛乳・卵)●日…全商品10％引 620m ユーマート営業時間　9：00～21：00●月…ぞろ目価格市●火…火曜市(牛乳・卵)●水…調味料の日●木…お米●金…牛乳●土…土曜市(牛乳・卵)●日…全商品10％引 620m
JAしみずふれっぴー川原店営業時間　9：30～19：00清水区内に7店舗！野菜売り場を中心とした農協系スーパーです。今朝採り野菜の農産物直売所『清水野菜村』が魅力です(^O^)／ 760m JAしみずふれっぴー川原店営業時間　9：30～19：00清水区内に7店舗！野菜売り場を中心とした農協系スーパーです。今朝採り野菜の農産物直売所『清水野菜村』が魅力です(^O^)／ 760m
ウエルシア清水有東坂店営業時間　9：00～24：00●調剤受付●第一類医療品●AED●イオン銀行ATM●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 880m ウエルシア清水有東坂店営業時間　9：00～24：00●調剤受付●第一類医療品●AED●イオン銀行ATM●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 880m
清水銀行堂林支店窓口　9：00～15：00ATM　平日　8：00～21：00　　　　土日祝　9：00～19：00 560m 清水銀行堂林支店窓口　9：00～15：00ATM　平日　8：00～21：00　　　　土日祝　9：00～19：00 560m
桜ヶ丘病院外来受付開始時間　8：00～　12：30～※各診療科により診療時間が異なります 680m 桜ヶ丘病院外来受付開始時間　8：00～　12：30～※各診療科により診療時間が異なります 680m
静岡市立清水中央図書館開館時間　平日9：30～19：00　　　　　　　土日祝9：30～17：00休館日　祝日の次の日、第二月曜、第四水曜、資料点検期間、年末年始駐車場　35台駐輪場 920m 静岡市立清水中央図書館開館時間　平日9：30～19：00　　　　　　　土日祝9：30～17：00休館日　祝日の次の日、第二月曜、第四水曜、資料点検期間、年末年始駐車場　35台駐輪場 920m
清水月見町公園通称「タコ公園」！？5本の滑り台があるタコ型遊具は月見町公園のシンボル！駐車場11台駐車可能で家族連れでも来やすいですね(＊^^＊) 1040m 清水月見町公園通称「タコ公園」！？5本の滑り台があるタコ型遊具は月見町公園のシンボル！駐車場11台駐車可能で家族連れでも来やすいですね(＊^^＊) 1040m
洗濯物を干したり、バーベキューを楽しんだり、子供たちと遊んだり、素敵なおうち時間を創出してくれます(^O^)／ 洗濯物を干したり、バーベキューを楽しんだり、子供たちと遊んだり、素敵なおうち時間を創出してくれます(^O^)／
日向ぼっこや、食事、読書など気軽にくつろげるスペースとして、日々の疲れを癒やしてくれます♪ 日向ぼっこや、食事、読書など気軽にくつろげるスペースとして、日々の疲れを癒やしてくれます♪
夏はビニールプールで遊んだり、冬は星空を観賞したり、春や秋は景色を楽しんだり、1年中アウトドアを楽しめます☆彡 夏はビニールプールで遊んだり、冬は星空を観賞したり、春や秋は景色を楽しんだり、1年中アウトドアを楽しめます☆彡
フリールームからも庭への出入りができます◎ フリールームからも庭への出入りができます◎
上部には収納がついているので、トイレットペーパーや掃除用品をスッキリ収納しておくことができます(^_-)-☆ 上部には収納がついているので、トイレットペーパーや掃除用品をスッキリ収納しておくことができます(^_-)-☆
普通車1台分専用駐車場付きです◎ 普通車1台分専用駐車場付きです◎
洗面所にたっぷり収納のできるリネン庫が備え付けられているので、タオルやシャンプー・洗濯用洗剤などのストック、ドライヤーやアイロンなどの収納もラクラクです♪ 洗面所にたっぷり収納のできるリネン庫が備え付けられているので、タオルやシャンプー・洗濯用洗剤などのストック、ドライヤーやアイロンなどの収納もラクラクです♪
6帖洋室収納・・・収納ボックスなどを活用すれば、より多くの荷物や衣類を収納出来ます☆彡お子様のおもちゃなども収納しておけば出し入れもラクラクですね♪ 6帖洋室収納・・・収納ボックスなどを活用すれば、より多くの荷物や衣類を収納出来ます☆彡お子様のおもちゃなども収納しておけば出し入れもラクラクですね♪
フリールーム・・・窓のついた収納スペースとした活用していただくのはもちろん、書斎や作業スペースとしても活用できる便利な空間です(＊^▽^＊) フリールーム・・・窓のついた収納スペースとした活用していただくのはもちろん、書斎や作業スペースとしても活用できる便利な空間です(＊^▽^＊)
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中古マンション
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POINT

【ハウスドゥ清水花みずき通り】岡小／第二中／ペット相談可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

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基本情報

価格
1,980万円
計算月々の支払い額の目安を見る 初期費用について質問したい
管理費等
14,200円
修繕積立金
4,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 5.5帖 リビングダイニングキッチン 16.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
81.92 ㎡ (壁芯)
バルコニー
17.43 ㎡
築年月
2007 年12 月（築17 年）
所在階/ 階数
1 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
静岡県静岡市清水区西高町8-5 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 清水駅/バス 11分/西高町 徒歩2分

--

--

駐車場
空有 4,000円(税込) 料金最小:1500円 料金最大:4000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】静岡市立清水岡小学校 940m
【中学校】静岡市立清水第二中学校 740m
【スーパー】スーパー 620m
【公園】公園 1,040m
【ドラッグストア】ドラッグストア 880m
【銀行】銀行 560m
【その他】清水白百合幼稚園 640m
学区について質問したい
ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社
静岡市清水区エリアを中心に地域に精通したスタッフがお客様のご要望をお聞きし、最適なご提案をいたします。お家のことだけでなく、街のこと、ローンのこと、何でもお気軽にお声がけ下さい！

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を清水駅で下車し、バスに11分乗車し、西高町から徒歩2分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺560m圏内（徒歩7分）には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

テラス＋庭付きの角住居♪マンションは、室内の段差がないフルフラットフロアが主流になってきており、バリアフリーの観点からすると、とても安全な空間を作りやすいのが特徴です！ 拡大

部屋の特徴

7帖洋室・・・主寝室としてもお使いいただけるゆったりスペースのお部屋です(^_^)☆ 拡大 ペットを飼っているご家庭では、ゆったりとした玄関ポーチがあれば散歩帰りのペットの身体を拭いたりするのにも便利ですね(^_^) 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、オートロック、エレベーター、専用庭、バルコニー、フローリング、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、防犯カメラ、オートバス

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周辺環境

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

静岡県静岡市清水区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
47 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
専用庭使用料：600円
その他条件
ペット相談可
備考
＼見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！／＜清水花みずき通り店限定キャンペーン実施中＞▼物件オススメポイント！◎ペット相談可！快適な角住居が登場！！◎小中学校へも徒歩約10分圏内で毎日の通学もあんしん♪◎各居室収納＋WICでフロア全体を広く使えます☆彡▼立地◎清水岡小学校まで徒歩10分◎清水第二中学校まで徒歩13分◎ユーマート清水船越店まで徒歩8分
物件番号
322000308868
自社管理番号
1424350000944
登録日
2024/03/03
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
年
解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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外観：322000308868
閲覧中

プライムスクエアー清水西高町

1,980万円

 3LDK 81.92㎡ (壁芯) 築17年 静岡市清水区西高町 東海道本線 清水駅/バス 11分/西高町 徒歩2分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14319号
  • 静岡県静岡市清水区大沢町5番6号　
  • 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ（無料） 0037-634-42031 お問い合わせ番号「72196-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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静岡県静岡市清水区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

88,000円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 78,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県静岡市清水区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位（1位/榛原郡川根本町）
高速IC数 25位（1位/周智郡森町）
娯楽 レジャー施設数 26位（1位/賀茂郡河津町）
グルメ 飲食店数 22位（1位/熱海市）
買い物 小売店数 34位（1位/榛原郡吉田町）
医療 病院数 39位（1位/賀茂郡河津町）
治安 刑法犯認知件数 26位（1位/榛原郡川根本町）
交通事故発生件数 26位（1位/賀茂郡南伊豆町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県静岡市清水区の中古マンションの取引価格

取引価格（総額） 地区名 専有面積（㎡） 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 静岡市清水区江尻東 80 2007年 -- 2019年4月 - 6月
2,200万円 静岡市清水区真砂町 70 2007年 -- 2020年4月 - 6月
2,200万円 静岡市清水区真砂町 70 2007年 -- 2020年1月 - 3月
2,100万円 静岡市清水区港町 80 2006年 -- 2022年7月 - 9月
2,300万円 静岡市清水区神田町 85 2006年 ＲＣ 2020年10月 - 12月
2,100万円 静岡市清水区港町 85 2006年 -- 2022年1月 - 3月
2,000万円 静岡市清水区松原町 75 2006年 ＲＣ 2020年7月 - 9月
1,600万円 静岡市清水区神田町 75 2006年 ＲＣ 2022年4月 - 6月
2,300万円 静岡市清水区港町 90 2006年 ＲＣ 2022年4月 - 6月
1,900万円 静岡市清水区神田町 75 2005年 ＲＣ 2022年1月 - 3月

静岡県静岡市清水区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は静岡市清水区江尻台町／建築年 の150万円（2022年1月 - 3月）、最高値は静岡市清水区草薙／建築年 2017年の4,700万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,980万円）と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 80㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」

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テラス＋庭付きの角住居♪マンションは、室内の段差がないフルフラットフロアが主流になってきており、バリアフリーの観点からすると、とても安全な空間を作りやすいのが特徴です！
7帖洋室・・・主寝室としてもお使いいただけるゆったりスペースのお部屋です(^_^)☆
7帖洋室・・・柔らかい木目の床が印象的なお部屋には北欧風の家具・インテリアがとっても合いそうな優しい雰囲気の空間ですね(＊^-^＊)
6帖洋室・・・実際の生活を想像しながら、お部屋の風の入り方や採光もぜひ現地で体感してみてください♪
6帖洋室・・・窓が高い位置についているので小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけるお部屋です(^O^)
ペットを飼っているご家庭では、ゆったりとした玄関ポーチがあれば散歩帰りのペットの身体を拭いたりするのにも便利ですね(^_^)
たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪
上質な雰囲気の玄関スペース♪収納下にはダウンライトがついているので夜でも足元を照らしてくれます◎
16.5帖LDK・・・掃き出し窓はガラス面が大きく、外光や風を多く取り込めるため、腰高窓より明るく風通しがいいのが特徴です(＊^▽^＊)
清水白百合幼稚園≪保育目標≫異年齢混合保育≪定員≫234名(幼児198名、乳児36名）≪保育時間≫月曜～金曜、土曜利用希望者による(1号児は除く) 640m
静岡市立清水岡小学校≪校訓≫自立友愛≪教育目標≫高い知性　豊かな心情　じょうぶな体≪重点目標≫共に輝く子●児童数（2019年度）…548名 940m
静岡市立清水第二中学校≪教育目標≫高い知性　豊かな心情　じょうぶな体≪重点目標≫本気の挑戦●児童数（2019年度）…693名 740m
ユーマート営業時間　9：00～21：00●月…ぞろ目価格市●火…火曜市(牛乳・卵)●水…調味料の日●木…お米●金…牛乳●土…土曜市(牛乳・卵)●日…全商品10％引 620m
JAしみずふれっぴー川原店営業時間　9：30～19：00清水区内に7店舗！野菜売り場を中心とした農協系スーパーです。今朝採り野菜の農産物直売所『清水野菜村』が魅力です(^O^)／ 760m
ウエルシア清水有東坂店営業時間　9：00～24：00●調剤受付●第一類医療品●AED●イオン銀行ATM●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 880m
清水銀行堂林支店窓口　9：00～15：00ATM　平日　8：00～21：00　　　　土日祝　9：00～19：00 560m
桜ヶ丘病院外来受付開始時間　8：00～　12：30～※各診療科により診療時間が異なります 680m
静岡市立清水中央図書館開館時間　平日9：30～19：00　　　　　　　土日祝9：30～17：00休館日　祝日の次の日、第二月曜、第四水曜、資料点検期間、年末年始駐車場　35台駐輪場 920m
清水月見町公園通称「タコ公園」！？5本の滑り台があるタコ型遊具は月見町公園のシンボル！駐車場11台駐車可能で家族連れでも来やすいですね(＊^^＊) 1040m
洗濯物を干したり、バーベキューを楽しんだり、子供たちと遊んだり、素敵なおうち時間を創出してくれます(^O^)／
日向ぼっこや、食事、読書など気軽にくつろげるスペースとして、日々の疲れを癒やしてくれます♪
夏はビニールプールで遊んだり、冬は星空を観賞したり、春や秋は景色を楽しんだり、1年中アウトドアを楽しめます☆彡
フリールームからも庭への出入りができます◎
上部には収納がついているので、トイレットペーパーや掃除用品をスッキリ収納しておくことができます(^_-)-☆
普通車1台分専用駐車場付きです◎
洗面所にたっぷり収納のできるリネン庫が備え付けられているので、タオルやシャンプー・洗濯用洗剤などのストック、ドライヤーやアイロンなどの収納もラクラクです♪
6帖洋室収納・・・収納ボックスなどを活用すれば、より多くの荷物や衣類を収納出来ます☆彡お子様のおもちゃなども収納しておけば出し入れもラクラクですね♪
フリールーム・・・窓のついた収納スペースとした活用していただくのはもちろん、書斎や作業スペースとしても活用できる便利な空間です(＊^▽^＊)
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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