ネオステージ東浜松弐番館|天竜川駅から徒歩11分|浜松市中央区(静岡県)の中古マンション

安心、便利、快適の三拍子がそろい、セキュリティも十分で眺望もよいマンションとなっております! 安心、便利、快適の三拍子がそろい、セキュリティも十分で眺望もよいマンションとなっております!
駅近でセキュリティもばっちりのマンションとなっております! 駅近でセキュリティもばっちりのマンションとなっております!
3LDK+WIC+専用庭 3LDK+WIC+専用庭
木のぬくもりを感じるリビングルーム 木のぬくもりを感じるリビングルーム
たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。 たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
あかるい太陽の光が心地よいお部屋。ぜひ現地でご体感ください。 あかるい太陽の光が心地よいお部屋。ぜひ現地でご体感ください。
各居室に収納完備でお部屋もスッキリ片付きますね♪ 各居室に収納完備でお部屋もスッキリ片付きますね♪
カウンターキッチンなのでリビングの様子を見ることが出来ます。 カウンターキッチンなのでリビングの様子を見ることが出来ます。
三ツ口コンロで一度に調理が可能です。お料理が楽しくなりますね♪ 三ツ口コンロで一度に調理が可能です。お料理が楽しくなりますね♪
帰るのが楽しみになる、そんなぬくもり溢れる生活はこの物件から 帰るのが楽しみになる、そんなぬくもり溢れる生活はこの物件から
一日の疲れを癒す空間。 一日の疲れを癒す空間。
JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩約11分2面4線を有する地上駅。駅周辺には浜松アリーナがあります。 JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩約11分2面4線を有する地上駅。駅周辺には浜松アリーナがあります。
和田小学校 徒歩約13分学校教育目標「自分を高め、ともに進む子」 だれもが主人公、笑顔いっぱい 夢いっぱいの学校を目指します。 和田小学校 徒歩約13分学校教育目標「自分を高め、ともに進む子」 だれもが主人公、笑顔いっぱい 夢いっぱいの学校を目指します。
天竜中学校 徒歩約19分学校教育目標「目標の実現に向けて粘り強く努力する生徒の育成」 校訓:至誠 一人一人のよさが輝く学校を目指します。 天竜中学校 徒歩約19分学校教育目標「目標の実現に向けて粘り強く努力する生徒の育成」 校訓:至誠 一人一人のよさが輝く学校を目指します。
マックスバリュ浜松和田店 徒歩約12分 マックスバリュ浜松和田店 徒歩約12分
セブンイレブン浜松自動車街店 徒歩約2分 セブンイレブン浜松自動車街店 徒歩約2分
浜松橋羽郵便局 徒歩約8分 浜松橋羽郵便局 徒歩約8分
リノベーションプランあります。価格約700~800万円(こちらは施工事例です) リノベーションプランあります。価格約700~800万円(こちらは施工事例です)
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専用庭付きです!お子様の遊び場やガーデニングスペースとしてお使いください♪ 専用庭付きです!お子様の遊び場やガーデニングスペースとしてお使いください♪
緑豊かなテラス♪落ち着いた雰囲気でゆっくり過ごすことができます! 緑豊かなテラス♪落ち着いた雰囲気でゆっくり過ごすことができます!
使い勝手の良い収納力豊富な洗面台です。 使い勝手の良い収納力豊富な洗面台です。
水栓付きのトイレです。 水栓付きのトイレです。
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POINT

☆管理人常駐☆オートロック☆宅配BOX☆駐車場有☆専用庭付☆ リフォームが完了しており、細部までこだわった快適性を備えています。広々とした空間を活かした間取りや、最新の設備が魅力的です!

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基本情報

価格
1,880万円
管理費等
12,300円
修繕積立金
10,250円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
86.57 ㎡
バルコニー
--
築年月
1998 年8 月(築26 年)
所在階/ 階数
1 階 / 13 階建
建物構造
SRC 造
住所
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 天竜川駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 5,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立和田小学校 914m
【中学校】浜松市立天竜中学校 1,407m
【コンビニ】コンビニ 174m
【スーパー】スーパー 943m
【総合病院】総合病院 1,205m
【公園】公園 1,418m
【商店街】商店街 1,226m
学区について質問したい
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を天竜川駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。周辺174m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、オートロック、エレベーター、専用庭、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット

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静岡県浜松市中央区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
77 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:静岡ビルサービス株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
※契約不適合免責 ※専用庭使用料 2500円/月 ※リフォーム歴あり
物件番号
322000283552
自社管理番号
1464370000480
登録日
2024/02/23
有効期限日
2024/05/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,880万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -

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静岡県浜松市中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

73,400円

土地固定資産税 9,200円

建物固定資産税 64,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県浜松市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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1,880万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ネオステージ東浜松弐番館」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩約11分2面4線を有する地上駅。駅周辺には浜松アリーナがあります。
和田小学校 徒歩約13分学校教育目標「自分を高め、ともに進む子」 だれもが主人公、笑顔いっぱい 夢いっぱいの学校を目指します。
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マックスバリュ浜松和田店 徒歩約12分
セブンイレブン浜松自動車街店 徒歩約2分
浜松橋羽郵便局 徒歩約8分
リノベーションプランあります。価格約700~800万円(こちらは施工事例です)
リノベーションプランあります。価格約700~800万円(こちらは施工事例です)
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専用庭付きです!お子様の遊び場やガーデニングスペースとしてお使いください♪
緑豊かなテラス♪落ち着いた雰囲気でゆっくり過ごすことができます!
使い勝手の良い収納力豊富な洗面台です。
水栓付きのトイレです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。