メゾン・フィオーレ春日|春日町駅から徒歩2分|静岡市葵区(静岡県)の中古マンション

  南東側から撮影した現地外観写真   南東側から撮影した現地外観写真
間取り 間取り
  サービスルーム(納戸) 約4.6帖 クロゼット付き   サービスルーム(納戸) 約4.6帖 クロゼット付き
  対面式カウンター付キッチン  約3.3帖   対面式カウンター付キッチン  約3.3帖
  小物が置ける口の字開口設計の玄関収納    小物が置ける口の字開口設計の玄関収納 
  横長タイプのリビングダイニング 約11.6帖   横長タイプのリビングダイニング 約11.6帖
  バルコニーへの開口部は2か所   バルコニーへの開口部は2か所
  和室の襖を開放するとさらに奥行きがございます   和室の襖を開放するとさらに奥行きがございます
  雨の日にも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機    雨の日にも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機 
  落ち着いた雰囲気の和室です 押入付   落ち着いた雰囲気の和室です 押入付
  洋室(1) 約6.5帖 ウォークインクロゼット付き   洋室(1) 約6.5帖 ウォークインクロゼット付き
  敷地内駐輪場 使用料月額200円 空き状況につきましては担当者までご確認ください   敷地内駐輪場 使用料月額200円 空き状況につきましては担当者までご確認ください
  来訪者を迎えるエントランスホール   来訪者を迎えるエントランスホール
  オートロックシステム(カラーモニター付)   オートロックシステム(カラーモニター付)
  ノズルが伸びるシャワー水栓に交換済み 大きな一面鏡を採用   ノズルが伸びるシャワー水栓に交換済み 大きな一面鏡を採用
  温水洗浄機能付き便座に交換済み   温水洗浄機能付き便座に交換済み
  南西向きに撮影した眺望(眺望は永続的に保証されるものではありません)   南西向きに撮影した眺望(眺望は永続的に保証されるものではありません)
  風除室   風除室
  屋根付きエントランス   屋根付きエントランス
  敷地内駐車場 使用料月額8400円 空き状況につきましては担当者までご確認ください   敷地内駐車場 使用料月額8400円 空き状況につきましては担当者までご確認ください
  洋室(1)内ウォークインクロゼット   洋室(1)内ウォークインクロゼット
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POINT

閑静な住宅街の第一種住居地域に立地

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基本情報

価格
1,980万円
管理費等
12,900円
修繕積立金
15,730円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
73.52 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.39 ㎡
築年月
2000 年9 月(築24 年)
所在階/ 階数
3 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
静岡県静岡市葵区春日3丁目 地図地図を見る
交通機関

静岡鉄道静岡清水線 春日町駅/徒歩2分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
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この物件について

この物件は静岡鉄道静岡清水線を春日町駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、CATV、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
25 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:アイワマネージメント株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:静鉄建設株式会社
家具・什器備品等は価格に含まれません/////  専有部インフォメーション  // ・横長リビングダイニング ・洋室(1)にウォークインクロゼット ・落ち着いた雰囲気の和室 ・対面式カウンター付キッチン ・温水洗浄機能付き便座  ・1418サイズのユニットバス ・雨の日にも洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機// 共用部インフォメーション // ・屋根付きバイク置場、自転車置場 空き有り 空き状況につきまし
物件番号
322000273809
自社管理番号
1393410000417
登録日
2024/01/26
有効期限日
2024/05/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-03327 お問い合わせ番号「61544-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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静岡県静岡市葵区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

79,700円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 70,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県静岡市葵区の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 27位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 9位1位/熱海市
買い物 小売店数 6位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 14位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 39位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 27位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県静岡市葵区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 静岡市葵区沓谷 75 2001年 RC 2021年10月 - 12月
1,800万円 静岡市葵区竜南 70 2001年 -- 2020年1月 - 3月
2,100万円 静岡市葵区沓谷 80 2001年 RC 2023年1月 - 3月
2,900万円 静岡市葵区鷹匠 70 2000年 SRC 2023年1月 - 3月
1,900万円 静岡市葵区唐瀬 80 2000年 RC 2019年1月 - 3月
4,200万円 静岡市葵区伝馬町 80 2000年 SRC 2022年10月 - 12月
1,800万円 静岡市葵区唐瀬 65 2000年 RC 2019年1月 - 3月
2,000万円 静岡市葵区南安倍 65 2000年 -- 2019年10月 - 12月
1,800万円 静岡市葵区伝馬町 65 2000年 SRC 2022年1月 - 3月
3,000万円 静岡市葵区鷹匠 50 2000年 -- 2020年7月 - 9月

静岡県静岡市葵区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は静岡市葵区昭和町/建築年 1978年の10万円(2023年10月 - 12月)、最高値は静岡市葵区呉服町/建築年 2014年の19,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,980万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、専有面積 75㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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  対面式カウンター付キッチン  約3.3帖
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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