サンヴェール熱海伊豆山|熱海市(静岡県)の中古マンション

高層階にて素晴らしい景色を望む。104m2越え3LDKの間取り。 高層階にて素晴らしい景色を望む。104m2越え3LDKの間取り。
間取り 間取り
外観:全88戸・白亜の宮殿「サンヴェール熱海伊豆山」11階住戸のご紹介。 外観:全88戸・白亜の宮殿「サンヴェール熱海伊豆山」11階住戸のご紹介。
ロビー:分譲時から変わらぬ大理石を敷きつめた美しく輝いたロビー。リゾートホテルのような佇まい。 ロビー:分譲時から変わらぬ大理石を敷きつめた美しく輝いたロビー。リゾートホテルのような佇まい。
エレベーター:斜行エレベーターがリゾート気分を高めてくれます。 エレベーター:斜行エレベーターがリゾート気分を高めてくれます。
玄関:玄関は広々としており、戸建感覚です。 玄関:玄関は広々としており、戸建感覚です。
LD1:約15.4帖のLDスペース。南東向きのため明るい日差しが差し込みます。 LD1:約15.4帖のLDスペース。南東向きのため明るい日差しが差し込みます。
LD2:2つのワイドサッシを採用しており、景色を望む開放的な空間。 LD2:2つのワイドサッシを採用しており、景色を望む開放的な空間。
LD3:ダイニング部分とリビング部分が明確に分かれており家具の配置もしやすそうな間取りです。 LD3:ダイニング部分とリビング部分が明確に分かれており家具の配置もしやすそうな間取りです。
和室:リビングダイニングに併設して和室があり、状態は良好です。 和室:リビングダイニングに併設して和室があり、状態は良好です。
眺望1:左方向には四季折々の変化が楽しめる山々と、眼下に広がる相模湾を一望。 眺望1:左方向には四季折々の変化が楽しめる山々と、眼下に広がる相模湾を一望。
眺望2:右方向には相模湾・初島・伊豆大島・伊豆半島などをご覧いただけます。 眺望2:右方向には相模湾・初島・伊豆大島・伊豆半島などをご覧いただけます。
バルコニー:13.44m2のバルコニー。奥行きもございます。 バルコニー:13.44m2のバルコニー。奥行きもございます。
キッチン:LDと廊下からも出入りできる2ウェイ独立タイプ。機能的です。 キッチン:LDと廊下からも出入りできる2ウェイ独立タイプ。機能的です。
洗濯機置場:クローゼットが設置されており、定住利用の方でも不便なく、生活できます。 洗濯機置場:クローゼットが設置されており、定住利用の方でも不便なく、生活できます。
洗面室:洗面台も綺麗な状態で、広い脱衣所です。 洗面室:洗面台も綺麗な状態で、広い脱衣所です。
浴室:温泉大浴場がある為使用感のない浴室。物置き場やペットの足洗い場としての利用も可能。 浴室:温泉大浴場がある為使用感のない浴室。物置き場やペットの足洗い場としての利用も可能。
トイレ:トイレはとても広く、手洗い場付きです。 トイレ:トイレはとても広く、手洗い場付きです。
温泉大浴場:9階には展望の温泉大浴場有り。サウナもある雰囲気良いローマ風呂。 温泉大浴場:9階には展望の温泉大浴場有り。サウナもある雰囲気良いローマ風呂。
屋外プール:夏に開く屋外プール。大小と二つあり、夏季には賑わいをみせます。 屋外プール:夏に開く屋外プール。大小と二つあり、夏季には賑わいをみせます。
アスレッチクルーム:卓球やストレッチなど体を動かし、気分をリフレッシュできます。 アスレッチクルーム:卓球やストレッチなど体を動かし、気分をリフレッシュできます。
パターゴルフスペース:マンション敷地内にあるパターゴルフスペース。春は綺麗な桜が咲きます。 パターゴルフスペース:マンション敷地内にあるパターゴルフスペース。春は綺麗な桜が咲きます。
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リゾートマンション
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POINT

全88戸・伊豆山の高台に建つ白亜のリゾートレジデンス 高層階住戸(11階部分) 日当たり良好な南東向

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基本情報

価格
1,780万円
管理費等
46,040円
修繕積立金
34,530円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
104.63 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.44 ㎡
築年月
1992 年1 月(築33 年)
所在階/ 階数
11 階 / 12 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
静岡県熱海市伊豆山1173-8 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 熱海駅/バス 15分/熱海自動車学校 徒歩1分

--

--

駐車場
有:月極10000円・1泊700円(7/1~8/31までは1泊1000円)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
ロイヤルリゾート株式会社 熱海駅前店
熱海駅下車して左正面の当社は明るく活気のあるスタッフが勢揃いです。誠心誠意、お客様のご要望に見合う物件をお探しさせて頂きます。心よりお待ち申し上げます。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を熱海駅で下車し、バスに15分乗車し、熱海自動車学校から徒歩1分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、エレベーター、バルコニー、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
リゾートマンション
総戸数
88 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
水道基本料:3,800円
温泉使用料:2,500円
町内会費:100円
その他条件
ペット相談可
備考
--
物件番号
322000148962
自社管理番号
1111450004502
登録日
2023/01/22
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,780万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ロイヤルリゾート株式会社 熱海駅前店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3783号
  • 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル9F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 年中無休(年末年始を除く) 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12163 お問い合わせ番号「53022-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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静岡県熱海市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

62,000円

土地固定資産税 8,700円

建物固定資産税 53,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県熱海市の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 1位1位/熱海市
買い物 小売店数 43位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 5位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 14位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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高層階にて素晴らしい景色を望む。104m2越え3LDKの間取り。
間取り
外観:全88戸・白亜の宮殿「サンヴェール熱海伊豆山」11階住戸のご紹介。
ロビー:分譲時から変わらぬ大理石を敷きつめた美しく輝いたロビー。リゾートホテルのような佇まい。
エレベーター:斜行エレベーターがリゾート気分を高めてくれます。
玄関:玄関は広々としており、戸建感覚です。
LD1:約15.4帖のLDスペース。南東向きのため明るい日差しが差し込みます。
LD2:2つのワイドサッシを採用しており、景色を望む開放的な空間。
LD3:ダイニング部分とリビング部分が明確に分かれており家具の配置もしやすそうな間取りです。
和室:リビングダイニングに併設して和室があり、状態は良好です。
眺望1:左方向には四季折々の変化が楽しめる山々と、眼下に広がる相模湾を一望。
眺望2:右方向には相模湾・初島・伊豆大島・伊豆半島などをご覧いただけます。
バルコニー:13.44m2のバルコニー。奥行きもございます。
キッチン:LDと廊下からも出入りできる2ウェイ独立タイプ。機能的です。
洗濯機置場:クローゼットが設置されており、定住利用の方でも不便なく、生活できます。
洗面室:洗面台も綺麗な状態で、広い脱衣所です。
浴室:温泉大浴場がある為使用感のない浴室。物置き場やペットの足洗い場としての利用も可能。
トイレ:トイレはとても広く、手洗い場付きです。
温泉大浴場:9階には展望の温泉大浴場有り。サウナもある雰囲気良いローマ風呂。
屋外プール:夏に開く屋外プール。大小と二つあり、夏季には賑わいをみせます。
アスレッチクルーム:卓球やストレッチなど体を動かし、気分をリフレッシュできます。
パターゴルフスペース:マンション敷地内にあるパターゴルフスペース。春は綺麗な桜が咲きます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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