レーベン長野THE MID TOWER|権堂駅から徒歩6分|長野市(長野県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
6.5帖洋室 6.5帖洋室
6.5帖洋室 6.5帖洋室
6.5帖洋室 6.5帖洋室
6.5帖洋室+WIC 6.5帖洋室+WIC
5帖洋室 5帖洋室
5帖洋室 クローゼット付 5帖洋室 クローゼット付
小さなお子様がいても安心なIHクッキングヒーター仕様 小さなお子様がいても安心なIHクッキングヒーター仕様
リビングを見渡せる対面式キッチン♪ リビングを見渡せる対面式キッチン♪
食器棚もあり収納力バッチリなお料理スペース 食器棚もあり収納力バッチリなお料理スペース
スタイリッシュな玄関 スタイリッシュな玄関
大きなシューズボックス付なので家族の靴がすっきり片付きいつも綺麗を保てます! 大きなシューズボックス付なので家族の靴がすっきり片付きいつも綺麗を保てます!
南向きの大きな窓から明るい採光が差し込む心地の良いリビングです。間接照明もとってもおしゃれ♪ 南向きの大きな窓から明るい採光が差し込む心地の良いリビングです。間接照明もとってもおしゃれ♪
隣接する5帖洋室の扉を開放すると、合わせて17.6帖の広々とした空間になります。 隣接する5帖洋室の扉を開放すると、合わせて17.6帖の広々とした空間になります。
アクセントクロスはお部屋のおしゃれ感を高めてくれます アクセントクロスはお部屋のおしゃれ感を高めてくれます
カウンターキッチンの向かいにダイニングテーブルを置けば家族の団らん空間に♪ カウンターキッチンの向かいにダイニングテーブルを置けば家族の団らん空間に♪
窓を開けると心地よい風が入ります! 窓を開けると心地よい風が入ります!
城東小学校 610m 城東小学校 610m
長野市立柳町中学校 420m 長野市立柳町中学校 420m
権堂駅 470m 権堂駅 470m
竹重病院 200m 竹重病院 200m
聖フランシスコ保育園 190m 聖フランシスコ保育園 190m
長野グランドシネマズ 250m 長野グランドシネマズ 250m
長野中央病院 420m 長野中央病院 420m
セブンイレブン長野権堂店 480m セブンイレブン長野権堂店 480m
綿半スーパーセンター権堂店 450m 綿半スーパーセンター権堂店 450m
ファミリーマート長野大通り店 640m ファミリーマート長野大通り店 640m
6.5帖洋室+WIC 6.5帖洋室+WIC
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
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POINT

■2020年築の築浅マンション!南向きで日当たり良好&眺望バッチリの高層18階のお部屋です!

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基本情報

価格
4,480万円
管理費等
15,700円
修繕積立金
5,810円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
73.51 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.87 ㎡
築年月
2020 年8 月(築5 年)
所在階/ 階数
18 階 / 20 階建
建物構造
RC 造
住所
長野県長野市大字鶴賀田町 地図地図を見る
交通機関

長野電鉄長野線 権堂駅/徒歩6分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】城東小学校 610m
【中学校】長野市立柳町中学校 420m
【コンビニ】コンビニ 480m
【その他】権堂駅 470m
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この物件について

この物件は長野電鉄長野線を権堂駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺420m圏内(徒歩6分)には長野市立柳町中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
129 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:(株)レーベンコミュニティ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:株式会社守谷商会
●城東小学校・柳町中学校エリア●ペット飼育可(細則あり)●権堂駅・コンビニ・スーパー徒歩10分以内の立地!●全居室収納付で収納力バッチリ!!●リビング・ダイニングには床暖房付で寒い冬も足元からポカポカ♪
物件番号
320000019631
自社管理番号
1396790001088
登録日
2024/12/14
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,480万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 長野柳町 株式会社リソイス
  • [ 免許番号 ] 長野県知事(02)第5553号
  • 長野県長野市柳町2028-1 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70996 お問い合わせ番号「39997-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

231,600円

土地固定資産税 21,900円

建物固定資産税 209,700円

この物件の固定資産税は、物件価格4,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

長野県長野市の住みやすさランキング

交通 駅数 43位1位/下伊那郡天龍村
高速IC数 25位1位/東筑摩郡麻績村
娯楽 レジャー施設数 63位1位/下伊那郡平谷村
グルメ 飲食店数 36位1位/下伊那郡平谷村
買い物 小売店数 12位1位/東筑摩郡山形村
医療 病院数 24位1位/南佐久郡小海町
治安 刑法犯認知件数 73位1位/南佐久郡北相木村
交通事故発生件数 71位1位/南佐久郡南相木村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

長野県長野市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,400万円 長野市大字南長野 50 2021年 RC 2022年10月 - 12月
13,000万円 長野市大字南長野 105 2021年 RC 2022年10月 - 12月
5,300万円 長野市大字鶴賀 80 2020年 RC 2022年4月 - 6月
3,500万円 長野市三輪 75 2018年 RC 2021年10月 - 12月
3,000万円 長野市三輪 70 2018年 RC 2022年4月 - 6月
3,200万円 長野市三輪 70 2018年 RC 2022年7月 - 9月
3,100万円 長野市三輪 65 2018年 RC 2020年10月 - 12月
3,900万円 長野市大字三輪 75 2017年 RC 2022年1月 - 3月
2,900万円 長野市南千歳 70 2017年 RC 2023年10月 - 12月
4,000万円 長野市大字鶴賀 75 2015年 RC 2023年4月 - 6月

長野県長野市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は長野市大字南長野/建築年 1985年の50万円(2020年10月 - 12月)、最高値は長野市大字南長野/建築年 2021年の13,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,480万円)と最も条件が近い物件は、4,400万円、専有面積 50㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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6.5帖洋室
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竹重病院 200m
聖フランシスコ保育園 190m
長野グランドシネマズ 250m
長野中央病院 420m
セブンイレブン長野権堂店 480m
綿半スーパーセンター権堂店 450m
ファミリーマート長野大通り店 640m
6.5帖洋室+WIC
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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