アルプスハイツ|松本市(長野県)の中古マンション

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】アルプスハイツの外観です。周りに高い建物がないため日当たりや眺望も確保されています。 【外観】アルプスハイツの外観です。周りに高い建物がないため日当たりや眺望も確保されています。
【間取り・リフォーム前】2DKの間取りです。DKと洋室を続き間にして大きなLDKとして使うも良し、洋室2部屋を自由に使うも良しの使いやすい間取りですね。 【間取り・リフォーム前】2DKの間取りです。DKと洋室を続き間にして大きなLDKとして使うも良し、洋室2部屋を自由に使うも良しの使いやすい間取りですね。
【玄関】7階のエレベーターホールを出てすぐのお部屋が702号室です。 【玄関】7階のエレベーターホールを出てすぐのお部屋が702号室です。
【周辺情報・小学校】松本市立筑摩小学校まで約1000m(徒歩13分)。小さなお子様がいらっしゃる親御様には重要な小学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離で6年間の通学も安心です。 【周辺情報・小学校】松本市立筑摩小学校まで約1000m(徒歩13分)。小さなお子様がいらっしゃる親御様には重要な小学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離で6年間の通学も安心です。
【周辺情報・中学校】松本市立鎌田町中学校まで約1400m(徒歩18分)。中学校までは徒歩通学の学生さんも多いはず。学業・部活・遊び盛りのお子さんに朝夕の時間は大事です。朝練や夕練があっても便利に通える 【周辺情報・中学校】松本市立鎌田町中学校まで約1400m(徒歩18分)。中学校までは徒歩通学の学生さんも多いはず。学業・部活・遊び盛りのお子さんに朝夕の時間は大事です。朝練や夕練があっても便利に通える
【周辺情報・スーパー】デリシア松本駅前店様まで約700m(徒歩9分)大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーですませたいもの。帰りがけお車でも徒歩でも行ける距離にスーパーがあるのは嬉しいですね。 【周辺情報・スーパー】デリシア松本駅前店様まで約700m(徒歩9分)大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーですませたいもの。帰りがけお車でも徒歩でも行ける距離にスーパーがあるのは嬉しいですね。
【周辺情報・駅】松本駅まで約900m(徒歩12分)忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい立地。日々の暮らしにもゆとりが生まれますね。 【周辺情報・駅】松本駅まで約900m(徒歩12分)忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい立地。日々の暮らしにもゆとりが生まれますね。
【周辺情報・病院】相澤病院まで約300m(徒歩4分)徒歩圏内に大きな病院があると定期的な受診でも、万が一の際にも安心ですね。 【周辺情報・病院】相澤病院まで約300m(徒歩4分)徒歩圏内に大きな病院があると定期的な受診でも、万が一の際にも安心ですね。
【共用部分・ロビー】ロビーには管理人室・ポスト・エレベーターがあります。夜でも明るいロビーはマンションのメリットですね。 【共用部分・ロビー】ロビーには管理人室・ポスト・エレベーターがあります。夜でも明るいロビーはマンションのメリットですね。
【共用部分・エレベーター】エレベーターはロビーに1台設置されています。 【共用部分・エレベーター】エレベーターはロビーに1台設置されています。
【エレベーター内部】スキップフロアはなく全階停止します。 【エレベーター内部】スキップフロアはなく全階停止します。
【エレベーター内部・別角度】内部は茶色で落ち着いた雰囲気の空間となっています。 【エレベーター内部・別角度】内部は茶色で落ち着いた雰囲気の空間となっています。
【共用部分・階段】共用部分の階段です。エレベーターがなかなか来ない時、少し運動したい時等屋内階段はありがたいですね。 【共用部分・階段】共用部分の階段です。エレベーターがなかなか来ない時、少し運動したい時等屋内階段はありがたいですね。
【駐輪場】駐輪場はバイク・自転車が駐輪可能です。屋根付きで台数制限もないため、バイクがご趣味の方も濡らすことなく愛車の保管ができますね。 【駐輪場】駐輪場はバイク・自転車が駐輪可能です。屋根付きで台数制限もないため、バイクがご趣味の方も濡らすことなく愛車の保管ができますね。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換予定です。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。 【同仕様写真】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換予定です。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の三面鏡付き洗面化粧台に新品交換予定です。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の三面鏡付き洗面化粧台に新品交換予定です。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
【同仕様写真】新品交換予定のハウステック製ユニットバスには電気式浴室暖房乾燥機を搭載。24時間換気で湿気をすみずみまで除去。結露やカビの発生を抑える他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利 【同仕様写真】新品交換予定のハウステック製ユニットバスには電気式浴室暖房乾燥機を搭載。24時間換気で湿気をすみずみまで除去。結露やカビの発生を抑える他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利
【同仕様写真】トイレは新品に交換予定です。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。 【同仕様写真】トイレは新品に交換予定です。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【周辺情報・バス停】南部循環線中条東停留所まで約200m(徒歩3分)駅までの通勤・通学、雨天時の移動などバス停が近くにあると便利です。 【周辺情報・バス停】南部循環線中条東停留所まで約200m(徒歩3分)駅までの通勤・通学、雨天時の移動などバス停が近くにあると便利です。
【共用部分・エントランス】エントランスは階段・スロープがあり出入し易い空間です。防犯カメラも設置されているため安心ですね。 【共用部分・エントランス】エントランスは階段・スロープがあり出入し易い空間です。防犯カメラも設置されているため安心ですね。
【駐車場】駐車場は1区画確保済です。平面駐車場は機械式駐車場と比較しても出入りの際の待ち時間もないためストレスなく入出庫できますね。 【駐車場】駐車場は1区画確保済です。平面駐車場は機械式駐車場と比較しても出入りの際の待ち時間もないためストレスなく入出庫できますね。
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POINT

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基本情報

価格
1,399万円
管理費等
7,620円
修繕積立金
15,000円
修繕積立基金
--
間取り
2DK ( ダイニングキッチン 8.5帖 洋室 13帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
67.10 ㎡ (内法)
バルコニー
8.00 ㎡
築年月
1981 年9 月(築44 年)
所在階/ 階数
7 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
長野県松本市本庄1丁目889-13-702 地図地図を見る
交通機関

篠ノ井線 松本駅/バス 中条東 徒歩3分

--

--

駐車場
空有 (3 台) 11,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松本市立筑摩小学校 1,000m
【中学校】松本市立鎌田中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 650m
【総合病院】総合病院 300m
【公園】公園 450m
学区について質問したい
株式会社カチタス 松本店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR篠ノ井線を松本駅で下車し、バスで中条東まで行き、そこから徒歩3分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺160m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、防犯カメラ、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
35 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有、管理会社:アルプスハイツ管理組合
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【リノベーション】年月:2025/01 箇所:水回り・床材壁紙交換 10/31(木)~11/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、火災警報器設置、照明LED新品交換 【
物件番号
320000018942
自社管理番号
1220280000351
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,399万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 松本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 長野県松本市庄内1丁目10‐11 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一 、 第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53649 お問い合わせ番号「33951-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

長野県松本市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,400円

土地固定資産税 6,800円

建物固定資産税 32,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

長野県松本市の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/下伊那郡天龍村
高速IC数 24位1位/東筑摩郡麻績村
娯楽 レジャー施設数 60位1位/下伊那郡平谷村
グルメ 飲食店数 18位1位/下伊那郡平谷村
買い物 小売店数 10位1位/東筑摩郡山形村
医療 病院数 16位1位/南佐久郡小海町
治安 刑法犯認知件数 75位1位/南佐久郡北相木村
交通事故発生件数 76位1位/南佐久郡南相木村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

長野県松本市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
650万円 松本市野溝木工 75 1984年 RC 2022年10月 - 12月
350万円 松本市清水 45 1984年 SRC 2020年1月 - 3月
400万円 松本市野溝木工 65 1979年 RC 2019年4月 - 6月
1,700万円 松本市双葉 75 1987年 RC 2020年1月 - 3月
700万円 松本市清水 55 1989年 RC 2021年10月 - 12月
700万円 松本市双葉 65 1990年 RC 2021年7月 - 9月
1,100万円 松本市渚 60 1990年 RC 2021年1月 - 3月
790万円 松本市双葉 60 1990年 RC 2022年4月 - 6月
820万円 松本市渚 50 1990年 RC 2021年7月 - 9月
880万円 松本市渚 50 1990年 RC 2020年1月 - 3月

長野県松本市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は松本市大手/建築年 1995年の50万円(2019年1月 - 3月)、最高値は松本市中条/建築年 2022年の4,700万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,399万円)と最も条件が近い物件は、650万円、専有面積 75㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、749万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「アルプスハイツ」の価格はいくらですか?

1,399万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「アルプスハイツ」の間取りは?

2DK ( ダイニングキッチン 8.5帖 洋室 13帖 洋室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】アルプスハイツの外観です。周りに高い建物がないため日当たりや眺望も確保されています。
【間取り・リフォーム前】2DKの間取りです。DKと洋室を続き間にして大きなLDKとして使うも良し、洋室2部屋を自由に使うも良しの使いやすい間取りですね。
【玄関】7階のエレベーターホールを出てすぐのお部屋が702号室です。
【周辺情報・小学校】松本市立筑摩小学校まで約1000m(徒歩13分)。小さなお子様がいらっしゃる親御様には重要な小学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離で6年間の通学も安心です。
【周辺情報・中学校】松本市立鎌田町中学校まで約1400m(徒歩18分)。中学校までは徒歩通学の学生さんも多いはず。学業・部活・遊び盛りのお子さんに朝夕の時間は大事です。朝練や夕練があっても便利に通える
【周辺情報・スーパー】デリシア松本駅前店様まで約700m(徒歩9分)大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーですませたいもの。帰りがけお車でも徒歩でも行ける距離にスーパーがあるのは嬉しいですね。
【周辺情報・駅】松本駅まで約900m(徒歩12分)忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい立地。日々の暮らしにもゆとりが生まれますね。
【周辺情報・病院】相澤病院まで約300m(徒歩4分)徒歩圏内に大きな病院があると定期的な受診でも、万が一の際にも安心ですね。
【共用部分・ロビー】ロビーには管理人室・ポスト・エレベーターがあります。夜でも明るいロビーはマンションのメリットですね。
【共用部分・エレベーター】エレベーターはロビーに1台設置されています。
【エレベーター内部】スキップフロアはなく全階停止します。
【エレベーター内部・別角度】内部は茶色で落ち着いた雰囲気の空間となっています。
【共用部分・階段】共用部分の階段です。エレベーターがなかなか来ない時、少し運動したい時等屋内階段はありがたいですね。
【駐輪場】駐輪場はバイク・自転車が駐輪可能です。屋根付きで台数制限もないため、バイクがご趣味の方も濡らすことなく愛車の保管ができますね。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換予定です。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の三面鏡付き洗面化粧台に新品交換予定です。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
【同仕様写真】新品交換予定のハウステック製ユニットバスには電気式浴室暖房乾燥機を搭載。24時間換気で湿気をすみずみまで除去。結露やカビの発生を抑える他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利
【同仕様写真】トイレは新品に交換予定です。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【周辺情報・バス停】南部循環線中条東停留所まで約200m(徒歩3分)駅までの通勤・通学、雨天時の移動などバス停が近くにあると便利です。
【共用部分・エントランス】エントランスは階段・スロープがあり出入し易い空間です。防犯カメラも設置されているため安心ですね。
【駐車場】駐車場は1区画確保済です。平面駐車場は機械式駐車場と比較しても出入りの際の待ち時間もないためストレスなく入出庫できますね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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