リセス山中湖|南都留郡山中湖村(山梨県)の中古マンション

外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
独立型のキッチン 独立型のキッチン
リビングダイニング 約18畳 リビングダイニング 約18畳
リビングダイニング 出窓側より リビングダイニング 出窓側より
浴室 浴室
セブンイレブンまで(1579m) セブンイレブンまで(1579m)
山中湖交流プラザきららまで(2809m) 山中湖交流プラザきららまで(2809m)
山中湖ICまで(9200m) 山中湖ICまで(9200m)
リビングからの眺望 富士山と山中湖が望めます。 リビングからの眺望 富士山と山中湖が望めます。
ダイニング側 ダイニング側
和室 8畳 和室 8畳
ロビー ロビー
ロビー ロビー
大浴場 大浴場
大浴場 大浴場
洗い場と大浴場 洗い場と大浴場
脱衣室 脱衣室
フロント フロント
敷地内からの眺望 敷地内からの眺望
駐車場 駐車場
洗面室 洗面室
トイレ トイレ
エントランス エントランス
和室 押入側 和室 押入側
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中古マンション
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POINT

最上階のお部屋です。大きな窓から富士山を望みます。

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基本情報

価格
750万円
管理費等
31,200円
修繕積立金
4,340円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK ( 和室 8帖 リビングダイニングキッチン 18帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
66.75 ㎡ (壁芯)
バルコニー
1.89 ㎡
築年月
1990 年8 月(築35 年)
所在階/ 階数
7 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
山梨県南都留郡山中湖村平野 地図地図を見る
交通機関

富士急行富士山まで自動車利用16キロ

--

--

駐車場
空有 (23 台) 無料 屋外23台無料  ただし年間180日以上専有部を使用する場合は1万円/月が必要
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 1,579m
【その他】山中湖IC 9,200m
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株式会社エンゼル不動産 山中湖店
私たちは富士山麓、山中湖・河口湖エリアのリゾートマンションを主に取り扱っております。ご購入・ご売却・賃貸借はもちろん、皆様のリゾートライフのサポーターとしてなんでもお気軽にお問い合わせください。

この物件について

この物件は洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺1,579m圏内(徒歩20分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

井戸、プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、二口コンロ、室内洗濯機置き場、有線放送、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、光ファイバー、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、ガス暖房

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
63 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東急コミュニティー
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
WiFi使用料:1,100円
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:西松建設株式会社
大浴場(休祝日)付きのリゾートマンションです。H30年7月 大規模修繕工事完了済み。
物件番号
319000009097
自社管理番号
1208990001087
登録日
2024/09/12
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
750万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社エンゼル不動産 山中湖店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4430号
  • 山梨県南都留郡山中湖村山中226 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 第2・第4火曜日 年末年始他
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07141 お問い合わせ番号「36952-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,100円

土地固定資産税 3,600円

建物固定資産税 21,500円

この物件の固定資産税は、物件価格750万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

山梨県南都留郡山中湖村の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/南巨摩郡身延町
高速IC数 1位1位/南都留郡山中湖村
娯楽 レジャー施設数 7位1位/南都留郡道志村
グルメ 飲食店数 3位1位/中巨摩郡昭和町
買い物 小売店数 9位1位/南都留郡鳴沢村
医療 病院数 20位1位/南巨摩郡身延町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/北都留郡小菅村
交通事故発生件数 25位1位/北都留郡小菅村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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750万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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リビングダイニング 約18畳
リビングダイニング 出窓側より
浴室
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山中湖交流プラザきららまで(2809m)
山中湖ICまで(9200m)
リビングからの眺望 富士山と山中湖が望めます。
ダイニング側
和室 8畳
ロビー
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大浴場
大浴場
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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