ロイヤルシャトー夢香山|金沢市(石川県)の中古マンション

建物すぐ横にはマルエー春日町店があります。日用品の買い物にも便利な立地です! 建物すぐ横にはマルエー春日町店があります。日用品の買い物にも便利な立地です!
金沢市立鳴和中学校まで徒歩10分金沢市立森山町小学校まで徒歩8分 金沢市立鳴和中学校まで徒歩10分金沢市立森山町小学校まで徒歩8分
LDK約15.3帖/洋室約6.3帖/洋室約5.7帖/和室約6帖/洗面/浴室/トイレ/バルコニー LDK約15.3帖/洋室約6.3帖/洋室約5.7帖/和室約6帖/洗面/浴室/トイレ/バルコニー
和室約6帖です。障子・ふすま張替え、畳張替え済みです。 和室約6帖です。障子・ふすま張替え、畳張替え済みです。
押入があります。来客用寝具など収納しておくことができます。 押入があります。来客用寝具など収納しておくことができます。
洋室約6.3帖です。収納スペースも広く、お部屋をスッキリとさせておくことができます。 洋室約6.3帖です。収納スペースも広く、お部屋をスッキリとさせておくことができます。
全てのコンセント、スイッチカバー交換済みです。 全てのコンセント、スイッチカバー交換済みです。
洋室約5.7帖です。 洋室約5.7帖です。
洋室約5.7帖です。 洋室約5.7帖です。
グリル付きシステムキッチンです。調理スペースも確保できます! グリル付きシステムキッチンです。調理スペースも確保できます!
2024年7月にキッチン新規入れ替え済みです。 2024年7月にキッチン新規入れ替え済みです。
玄関です。シューズボックスもあります。また、人通りの少ない階のため、プライバシー性が高いです。 玄関です。シューズボックスもあります。また、人通りの少ない階のため、プライバシー性が高いです。
リビングは約11.7帖です。広々としており、縦長リビングのため家具の設置もしやすいです♪ リビングは約11.7帖です。広々としており、縦長リビングのため家具の設置もしやすいです♪
リビング横には和室があります。子様のお昼寝スペースや来客用の寝室などに活用できます! リビング横には和室があります。子様のお昼寝スペースや来客用の寝室などに活用できます!
明るい空間です!リビング壁、天井は2023年に張替済みです。 明るい空間です!リビング壁、天井は2023年に張替済みです。
広々とした浴室です。令和5年11月にリフォーム済みです。 広々とした浴室です。令和5年11月にリフォーム済みです。
金沢市立森山町小学校 590m 金沢市立森山町小学校 590m
金沢市立鳴和中学校 780m 金沢市立鳴和中学校 780m
マルエー春日店 100m マルエー春日店 100m
セブンイレブン金沢小金町店 280m セブンイレブン金沢小金町店 280m
北國銀行鳴和支店 520m 北國銀行鳴和支店 520m
クスリのアオキ鳴和店 640m クスリのアオキ鳴和店 640m
金沢鳴和町郵便局 700m 金沢鳴和町郵便局 700m
なるわクリニック 750m なるわクリニック 750m
北陸銀行東大通支店 1030m 北陸銀行東大通支店 1030m
バロー金沢元町店 1060m バロー金沢元町店 1060m
バルコニーからの眺望です。緑が豊かな景色です。 バルコニーからの眺望です。緑が豊かな景色です。
洗面所です。三面鏡で鏡裏は収納スペースになっております。 洗面所です。三面鏡で鏡裏は収納スペースになっております。
令和6年7月にトイレは新規入れ替え済みです。ペーパーホルダー、タオルハンガー付きです。 令和6年7月にトイレは新規入れ替え済みです。ペーパーホルダー、タオルハンガー付きです。
バルコニーです。 バルコニーです。
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
2,180万円
管理費等
10,400円
修繕積立金
8,100円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖 和室 6帖 洋室 6.3帖 洋室 5.7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
80.27 ㎡ (壁芯)
バルコニー
21.12 ㎡
築年月
1992 年5 月(築33 年)
所在階/ 階数
5 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
石川県金沢市春日町 地図地図を見る
交通機関

IRいしかわ鉄道 東金沢駅/バス 6分/春日町 徒歩3分

--

--

駐車場
空無 料金最小:8000円 料金最大:12000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】金沢市立森山町小学校 590m
【中学校】金沢市立鳴和中学校 780m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 640m
【銀行】銀行 520m
【その他】金沢鳴和町郵便局 700m
学区について質問したい
ハウスドゥ 金沢入江 つなぐ不動産株式会社
つなぐ不動産株式会社は、金沢を拠点としている不動産会社です。 金沢市入江2丁目に店舗がございますので、お気軽にお立ち寄りくださいませ。ご予約を頂きますと、スムーズにご案内できます。

この物件について

この物件は春日町から徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.30帖です。周辺100m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
令和5年11月 お風呂リフォーム済み
内装
2024年07月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
  • サッシ

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
133 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
町会費:800円
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社竹中工務店
高度地区・準防火地域
■物件おすすめポイント■◎水回りリフォーム済み!◎3LDK+オール電化!◎月々約6.9万円~お住まい可能!■周辺環境■◎森山小学校まで徒歩約8分◎鳴和中学校まで徒歩約10分◎マルエー春日店まで徒歩約1分【現地見学会】平日・土日 いつでもOK喜んで承ります♪見学されたい方はお気軽にお問い合わせください〈時間〉9:00~18:00
物件番号
317000008517
自社管理番号
1463260000948
登録日
2024/11/12
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 金沢入江 つなぐ不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 石川県知事(2)第4219号
  • 石川県金沢市入江2丁目169番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-77788 お問い合わせ番号「65821-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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石川県金沢市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

75,900円

土地固定資産税 10,600円

建物固定資産税 65,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

石川県金沢市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/河北郡津幡町
高速IC数 12位1位/鳳珠郡穴水町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/珠洲市
グルメ 飲食店数 1位1位/金沢市
買い物 小売店数 4位1位/野々市市
医療 病院数 6位1位/七尾市
治安 刑法犯認知件数 18位1位/珠洲市
交通事故発生件数 19位1位/鳳珠郡能登町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

石川県金沢市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 金沢市神田 80 1992年 SRC 2020年4月 - 6月
1,200万円 金沢市春日町 75 1992年 SRC 2021年7月 - 9月
2,300万円 金沢市春日町 75 1992年 SRC 2021年10月 - 12月
2,100万円 金沢市春日町 75 1992年 SRC 2023年4月 - 6月
1,200万円 金沢市春日町 75 1992年 SRC 2021年4月 - 6月
1,400万円 金沢市昌永町 70 1992年 RC 2023年10月 - 12月
840万円 金沢市神田 70 1992年 RC 2023年7月 - 9月
900万円 金沢市昌永町 65 1992年 SRC 2021年4月 - 6月
1,400万円 金沢市割出町 105 1992年 SRC 2019年1月 - 3月
450万円 金沢市尾張町 25 1992年 SRC 2020年10月 - 12月

石川県金沢市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は金沢市法光寺町/建築年 1992年の60万円(2021年7月 - 9月)、最高値は金沢市安江町/建築年 2021年の7,900万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,180万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 80㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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建物すぐ横にはマルエー春日町店があります。日用品の買い物にも便利な立地です!
金沢市立鳴和中学校まで徒歩10分金沢市立森山町小学校まで徒歩8分
LDK約15.3帖/洋室約6.3帖/洋室約5.7帖/和室約6帖/洗面/浴室/トイレ/バルコニー
和室約6帖です。障子・ふすま張替え、畳張替え済みです。
押入があります。来客用寝具など収納しておくことができます。
洋室約6.3帖です。収納スペースも広く、お部屋をスッキリとさせておくことができます。
全てのコンセント、スイッチカバー交換済みです。
洋室約5.7帖です。
洋室約5.7帖です。
グリル付きシステムキッチンです。調理スペースも確保できます!
2024年7月にキッチン新規入れ替え済みです。
玄関です。シューズボックスもあります。また、人通りの少ない階のため、プライバシー性が高いです。
リビングは約11.7帖です。広々としており、縦長リビングのため家具の設置もしやすいです♪
リビング横には和室があります。子様のお昼寝スペースや来客用の寝室などに活用できます!
明るい空間です!リビング壁、天井は2023年に張替済みです。
広々とした浴室です。令和5年11月にリフォーム済みです。
金沢市立森山町小学校 590m
金沢市立鳴和中学校 780m
マルエー春日店 100m
セブンイレブン金沢小金町店 280m
北國銀行鳴和支店 520m
クスリのアオキ鳴和店 640m
金沢鳴和町郵便局 700m
なるわクリニック 750m
北陸銀行東大通支店 1030m
バロー金沢元町店 1060m
バルコニーからの眺望です。緑が豊かな景色です。
洗面所です。三面鏡で鏡裏は収納スペースになっております。
令和6年7月にトイレは新規入れ替え済みです。ペーパーホルダー、タオルハンガー付きです。
バルコニーです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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