ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran|金沢駅から徒歩21分|金沢市(石川県)の中古マンション

閑静な住宅街に佇む本マンションは、きりりと端正なフォルムが周りの風景に溶け込みながらも、美しく存在感を表しております。穏やかなこの地の表情と呼応して、人々の意識を引き寄せる事でしょう。 閑静な住宅街に佇む本マンションは、きりりと端正なフォルムが周りの風景に溶け込みながらも、美しく存在感を表しております。穏やかなこの地の表情と呼応して、人々の意識を引き寄せる事でしょう。
淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。 淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。
4階南角部屋につき、陽当たり・通風良好です。新築後未入居のため室内大変綺麗な状態です。 4階南角部屋につき、陽当たり・通風良好です。新築後未入居のため室内大変綺麗な状態です。
リビングに隣接した約4.5帖の洋室。客間や、キッズルームなど様々な用途でご使用いただけます。 リビングに隣接した約4.5帖の洋室。客間や、キッズルームなど様々な用途でご使用いただけます。
リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。 リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
開放感のあるアイランドキッチンはおしゃれで機能性高く人気の対面式キッチンです。 開放感のあるアイランドキッチンはおしゃれで機能性高く人気の対面式キッチンです。
落ち着いた雰囲気の玄関は、訪れる方を優しくお出迎えしてくれます。 落ち着いた雰囲気の玄関は、訪れる方を優しくお出迎えしてくれます。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約20.4帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。 家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約20.4帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
東向きのリビングなので、朝心地よい日の光を感じることができます。 東向きのリビングなので、朝心地よい日の光を感じることができます。
【商談ブース】「結ぶ、ともに未来へ。」をビジョンに掲げ、次世代を見据えた不動産仲介サービス業務を通じて、お客さまの笑顔と幸せをつなぎ、継続的な信頼の絆を結んでまいります。 【商談ブース】「結ぶ、ともに未来へ。」をビジョンに掲げ、次世代を見据えた不動産仲介サービス業務を通じて、お客さまの笑顔と幸せをつなぎ、継続的な信頼の絆を結んでまいります。
約6.5帖の洋室は、大容量のウォークインクローゼット付き。様々な物を収納できるので寝室に適しています。 約6.5帖の洋室は、大容量のウォークインクローゼット付き。様々な物を収納できるので寝室に適しています。
学習机・ベッドの配置に適した約5.5帖の洋室は子供部屋にぴったりです。 学習机・ベッドの配置に適した約5.5帖の洋室は子供部屋にぴったりです。
お子様やご年配の方でも安心して入浴できる、低床式ユニットバスです。 お子様やご年配の方でも安心して入浴できる、低床式ユニットバスです。
世界の食品ダイヤモンド 徒歩7分。 550m 世界の食品ダイヤモンド 徒歩7分。 550m
金沢市立兼六小学校 徒歩10分。 800m 金沢市立兼六小学校 徒歩10分。 800m
金沢市立兼六中学校 徒歩30分。 2380m 金沢市立兼六中学校 徒歩30分。 2380m
金沢近江町郵便局 徒歩1分。 60m 金沢近江町郵便局 徒歩1分。 60m
住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。 住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
メールボックスと宅配ボックス。不在時の荷物の受け取りに便利です。 メールボックスと宅配ボックス。不在時の荷物の受け取りに便利です。
[ペットの足洗い場]大切なペットも一緒に暮らせるマンションですので、共用部にはお散歩帰りに便利なペットの足洗い場を設けております。※ペット飼育は細則あり [ペットの足洗い場]大切なペットも一緒に暮らせるマンションですので、共用部にはお散歩帰りに便利なペットの足洗い場を設けております。※ペット飼育は細則あり
【富山センター】2024年9月、電鉄富山駅ビル「エスタ」1階にオープン!アクセスも大変便利です。 【富山センター】2024年9月、電鉄富山駅ビル「エスタ」1階にオープン!アクセスも大変便利です。
【商談ブース】居住用不動産から投資用不動産まで、お客様のニーズに合わせた、お客様のためのサービス・コンサルティングをご提供いたします。 【商談ブース】居住用不動産から投資用不動産まで、お客様のニーズに合わせた、お客様のためのサービス・コンサルティングをご提供いたします。
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像であらかじめ確認出来るので、お子様がいるご家庭も安心です。 【モニター付きインターフォン】来訪者を映像であらかじめ確認出来るので、お子様がいるご家庭も安心です。
三面鏡には歯ブラシや、ケア用品などを収納できる鏡裏収納付きです。 三面鏡には歯ブラシや、ケア用品などを収納できる鏡裏収納付きです。
人気のタンクレストイレは、節水効果が高いだけでなくお手入れも手軽にできます。 人気のタンクレストイレは、節水効果が高いだけでなくお手入れも手軽にできます。
リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。 リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
優雅な時間が流れる上質な空間。急な来訪者への応対やマンション内の住人同士でコミュニケーションをとったりする空間設計です。 優雅な時間が流れる上質な空間。急な来訪者への応対やマンション内の住人同士でコミュニケーションをとったりする空間設計です。
大切なお履き物をたっぷりと収納可能な高さのあるシューズボックスです。 大切なお履き物をたっぷりと収納可能な高さのあるシューズボックスです。
様々なものを収納可能な玄関収納 様々なものを収納可能な玄関収納
ウォークインクローゼット。衣類の収納だけでなく、スーツケースなどの大型の物の収納場所としても活用できます。 ウォークインクローゼット。衣類の収納だけでなく、スーツケースなどの大型の物の収納場所としても活用できます。
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POINT

◇新築後未入居!23年11月竣工の築浅物件!◇4階南向き角部屋につき陽当たり風通良好◎金沢ふらっとバス利用で中心市街地へ簡単アクセスが可能♪

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基本情報

価格
5,570万円
管理費等
14,400円
修繕積立金
6,360円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
78.56 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.72 ㎡
築年月
2023 年11 月(築2 年)
所在階/ 階数
4 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
石川県金沢市大手町14 地図地図を見る
交通機関

北陸新幹線 金沢駅/徒歩21分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】金沢市立兼六小学校 800m
【中学校】金沢市立兼六中学校 2,380m
【コンビニ】コンビニ 90m
【スーパー】スーパー 550m
【総合病院】総合病院 330m
【ドラッグストア】ドラッグストア 330m
【その他】金沢スカイビル 670m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件はJR北陸新幹線を金沢駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺90m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
111 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
インターネット使用料/月:1,925円
その他条件
南向き、ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:株式会社フジタ
■空室につき、ごゆっくりとご内見が可能です■開放感のあるおしゃれで機能性が高い人気のアイランドキッチン■生ごみ処理ができるディスポーザー■「たからの水」「たからのミラバスビジョン」搭載■給湯器は高効率熱源機「エコジョーズ」搭載■来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン■洋服やスーツケースなどが収納できるウォークインクローゼット
物件番号
317000008458
自社管理番号
1536030000005
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,570万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 富山センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 富山県富山市桜町1丁目1-1 電鉄富山駅ビル1階(エスタ) 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜/冬季休業:2024年12月24日(火)~2025年1月3日(金)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-26914 お問い合わせ番号「14880-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

石川県金沢市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

313,700円

土地固定資産税 27,200円

建物固定資産税 286,500円

この物件の固定資産税は、物件価格5,570万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

石川県金沢市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/河北郡津幡町
高速IC数 12位1位/鳳珠郡穴水町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/珠洲市
グルメ 飲食店数 1位1位/金沢市
買い物 小売店数 4位1位/野々市市
医療 病院数 6位1位/七尾市
治安 刑法犯認知件数 18位1位/珠洲市
交通事故発生件数 19位1位/鳳珠郡能登町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

石川県金沢市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,900万円 金沢市安江町 70 2021年 SRC 2023年4月 - 6月
3,500万円 金沢市安江町 40 2021年 SRC 2022年7月 - 9月
200万円 金沢市本多町 30 2021年 RC 2023年7月 - 9月
7,200万円 金沢市広岡 70 2020年 RC 2021年1月 - 3月
5,600万円 金沢市広岡 65 2020年 RC 2020年10月 - 12月
3,700万円 金沢市駅西本町 70 2019年 RC 2020年4月 - 6月
3,600万円 金沢市駅西本町 65 2019年 RC 2023年1月 - 3月
2,700万円 金沢市駅西本町 60 2019年 RC 2022年10月 - 12月
3,300万円 金沢市駅西本町 60 2019年 RC 2020年10月 - 12月
3,500万円 金沢市駅西本町 60 2019年 RC 2023年4月 - 6月

石川県金沢市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は金沢市法光寺町/建築年 1992年の60万円(2021年7月 - 9月)、最高値は金沢市安江町/建築年 2021年の7,900万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(5,570万円)と最も条件が近い物件は、7,900万円、専有面積 70㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、2,330万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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閑静な住宅街に佇む本マンションは、きりりと端正なフォルムが周りの風景に溶け込みながらも、美しく存在感を表しております。穏やかなこの地の表情と呼応して、人々の意識を引き寄せる事でしょう。
淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。
4階南角部屋につき、陽当たり・通風良好です。新築後未入居のため室内大変綺麗な状態です。
リビングに隣接した約4.5帖の洋室。客間や、キッズルームなど様々な用途でご使用いただけます。
リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
開放感のあるアイランドキッチンはおしゃれで機能性高く人気の対面式キッチンです。
落ち着いた雰囲気の玄関は、訪れる方を優しくお出迎えしてくれます。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約20.4帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
東向きのリビングなので、朝心地よい日の光を感じることができます。
【商談ブース】「結ぶ、ともに未来へ。」をビジョンに掲げ、次世代を見据えた不動産仲介サービス業務を通じて、お客さまの笑顔と幸せをつなぎ、継続的な信頼の絆を結んでまいります。
約6.5帖の洋室は、大容量のウォークインクローゼット付き。様々な物を収納できるので寝室に適しています。
学習机・ベッドの配置に適した約5.5帖の洋室は子供部屋にぴったりです。
お子様やご年配の方でも安心して入浴できる、低床式ユニットバスです。
世界の食品ダイヤモンド 徒歩7分。 550m
金沢市立兼六小学校 徒歩10分。 800m
金沢市立兼六中学校 徒歩30分。 2380m
金沢近江町郵便局 徒歩1分。 60m
住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
メールボックスと宅配ボックス。不在時の荷物の受け取りに便利です。
[ペットの足洗い場]大切なペットも一緒に暮らせるマンションですので、共用部にはお散歩帰りに便利なペットの足洗い場を設けております。※ペット飼育は細則あり
【富山センター】2024年9月、電鉄富山駅ビル「エスタ」1階にオープン!アクセスも大変便利です。
【商談ブース】居住用不動産から投資用不動産まで、お客様のニーズに合わせた、お客様のためのサービス・コンサルティングをご提供いたします。
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像であらかじめ確認出来るので、お子様がいるご家庭も安心です。
三面鏡には歯ブラシや、ケア用品などを収納できる鏡裏収納付きです。
人気のタンクレストイレは、節水効果が高いだけでなくお手入れも手軽にできます。
リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
優雅な時間が流れる上質な空間。急な来訪者への応対やマンション内の住人同士でコミュニケーションをとったりする空間設計です。
大切なお履き物をたっぷりと収納可能な高さのあるシューズボックスです。
様々なものを収納可能な玄関収納
ウォークインクローゼット。衣類の収納だけでなく、スーツケースなどの大型の物の収納場所としても活用できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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