ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran｜金沢駅から徒歩21分｜金沢市(石川県)の中古マンション

Q: 「ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran」の価格はいくらですか？

5,570万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran」の間取りは？

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

閑静な住宅街に佇む本マンションは、きりりと端正なフォルムが周りの風景に溶け込みながらも、美しく存在感を表しております。穏やかなこの地の表情と呼応して、人々の意識を引き寄せる事でしょう。

淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。

4階南角部屋につき、陽当たり・通風良好です。新築後未入居のため室内大変綺麗な状態です。

家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

吊り天井など視界を遮るものがないので、リビングやダイニングを見渡したり、小さいお子様やペットを見守りながらの調理が可能となります。

開放感のあるアイランドキッチンはおしゃれで機能性高く人気の対面式キッチンです。

嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えます。

訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。大型のシューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。

家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約20.4帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。

落ち着いた時間を届けてくれる休息の主寝室。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。

収納は大容量のウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。

読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。

お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。

世界の食品ダイヤモンド徒歩7分。 550m

金沢市立兼六小学校徒歩10分。 800m

金沢市立兼六中学校徒歩30分。 2380m

金沢近江町郵便局徒歩1分。 60m

住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。

メールボックスと宅配ボックス。不在時の荷物の受け取りに便利です。

［ペットの足洗い場］大切なペットも一緒に暮らせるマンションですので、共用部にはお散歩帰りに便利なペットの足洗い場を設けております。※ペット飼育は細則あり

忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。

広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。また、水栓のヘッドノズルが伸びることで洗面台を清潔に保つことができます。

節水対策・省スペースとして人気のあるタンクレスを採用。お掃除もしやすいので日々の家事掃除の時短にも繋がりますね。

陽光が燦々と入り込む明るいバルコニー。スペースをしっかりと取りつつも、リビングに面しているので、ちょっとしたテーブルやチェアを置いて、もう一つのリビングとしての活用も。

優雅な時間が流れる上質な空間。急な来訪者への応対やマンション内の住人同士でコミュニケーションをとったりする空間設計です。

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中古マンション

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POINT

◇新築後未入居！23年11月竣工の築浅物件！◇4階南向き角部屋につき陽当たり風通良好◎金沢ふらっとバス利用で中心市街地へ簡単アクセスが可能♪

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基本情報

価格

5,570万円

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管理費等

14,400円

修繕積立金

6,360円

修繕積立基金

間取り

3LDK
▼間取り図を見る

専有面積

78.56 ㎡ (壁芯)

バルコニー

8.72 ㎡

築年月

2023 年11 月（築1 年）

所在階/ 階数

4 階 / 7 階建

建物構造

RC 造

住所

石川県金沢市大手町14

地図を見る

交通機関

北陸新幹線金沢駅/徒歩21分

駐車場

土地権利

所有権

現況

空家
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】金沢市立兼六小学校 800m
【中学校】金沢市立兼六中学校 2,380m
【コンビニ】コンビニ 90m
【スーパー】スーパー 550m
【総合病院】総合病院 330m
【ドラッグストア】ドラッグストア 330m
【その他】金沢スカイビル 670m
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　日本橋センター: 東証プライム上場企業タカラレーベングループの仲介専門会社です。

この物件について

この物件はJR北陸新幹線を金沢駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺90m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、オートバス

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周辺環境

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

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物件概要

主要採光面: 南
物件種別: 中古マンション
総戸数: 111 戸
用途地域: 商業地域
土地権利: 所有権
国土法届出: --
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 専任媒介
その他費用: インターネット使用料/月：1,925円
その他条件: 南向き、ペット対応、現地内覧可能
備考: 施工会社：株式会社フジタ
■空室につき、ごゆっくりとご内見が可能です■開放感のあるおしゃれで機能性が高い人気のアイランドキッチン■生ごみ処理ができるディスポーザー■「たからの水」「たからのミラバスビジョン」搭載■給湯器は高効率熱源機「エコジョーズ」搭載■来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン■洋服やスーツケースなどが収納できるウォークインクローゼット
物件番号: 317000008335
自社管理番号: 1251430002061
登録日: 2024/09/30
有効期限日: 2024/10/17

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　日本橋センター

[ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第8967号
東京都中央区日本橋茅場町１丁目13番13号　七宝ビルディング3階　
営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週：火曜・水曜　※夏季休業：2024年8月6日～8月15日／年末年始
[ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-69573 お問い合わせ番号「10285-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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石川県金沢市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

332,800円

土地固定資産税 27,200円

建物固定資産税 305,600円

この物件の固定資産税は、物件価格5,570万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

石川県金沢市の住みやすさランキング

交通	駅数 11位（1位/河北郡津幡町）
交通	高速IC数 12位（1位/鳳珠郡穴水町）
娯楽	レジャー施設数 13位（1位/珠洲市）
グルメ	飲食店数 1位（1位/金沢市）
買い物	小売店数 4位（1位/野々市市）
医療	病院数 6位（1位/七尾市）
治安	刑法犯認知件数 18位（1位/珠洲市）
治安	交通事故発生件数 19位（1位/鳳珠郡能登町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

石川県金沢市の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
7,900万円	金沢市安江町	70	2021年	ＳＲＣ	2023年4月 - 6月
3,500万円	金沢市安江町	40	2021年	ＳＲＣ	2022年7月 - 9月
200万円	金沢市本多町	30	2021年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
7,200万円	金沢市広岡	70	2020年	ＲＣ	2021年1月 - 3月
5,600万円	金沢市広岡	65	2020年	ＲＣ	2020年10月 - 12月
3,700万円	金沢市駅西本町	70	2019年	ＲＣ	2020年4月 - 6月
3,600万円	金沢市駅西本町	65	2019年	ＲＣ	2023年1月 - 3月
2,700万円	金沢市駅西本町	60	2019年	ＲＣ	2022年10月 - 12月
3,300万円	金沢市駅西本町	60	2019年	ＲＣ	2020年10月 - 12月
3,500万円	金沢市駅西本町	60	2019年	ＲＣ	2023年4月 - 6月

石川県金沢市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は金沢市法光寺町／建築年 1992年の60万円（2021年7月 - 9月）、最高値は金沢市安江町／建築年 2021年の7,900万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（5,570万円）と最も条件が近い物件は、7,900万円、専有面積 70㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、2,330万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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