エーデルハイム高岡町|金沢駅から徒歩21分|金沢市(石川県)の中古マンション

金沢市中心部の好立地、近隣商業施設充実! 金沢市中心部の好立地、近隣商業施設充実!
LDK約20.2帖/洋室約5.7帖/洋室約5.0帖/洗面室/浴室/トイレ/バルコニー LDK約20.2帖/洋室約5.7帖/洋室約5.0帖/洗面室/浴室/トイレ/バルコニー
金沢市立中央小学校 420m 金沢市立中央小学校 420m
金沢市立長町中学校 370m 金沢市立長町中学校 370m
北陸銀行金沢支店 230m 北陸銀行金沢支店 230m
ファミリーマート金沢上堤店 250m ファミリーマート金沢上堤店 250m
金沢高岡町郵便局 270m 金沢高岡町郵便局 270m
金沢聖霊総合病院 550m 金沢聖霊総合病院 550m
金沢エムザ 590m 金沢エムザ 590m
◎エレベーター・宅配ボックスあり◎南西向き角部屋 ◎エレベーター・宅配ボックスあり◎南西向き角部屋
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
1,790万円
管理費等
10,200円
修繕積立金
11,115円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 20.2帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
66.05 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1978 年9 月(築47 年)
所在階/ 階数
6 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
石川県金沢市高岡町 地図地図を見る
交通機関

IRいしかわ鉄道 金沢駅/徒歩21分

--

--

駐車場
空有 12,000円(税込) 料金最小:10000円 料金最大:12000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】金沢市立中央小学校 420m
【中学校】金沢市立長町中学校 370m
【コンビニ】コンビニ 250m
【銀行】銀行 230m
【その他】金沢高岡町郵便局 270m
学区について質問したい
ハウスドゥ 金沢入江 つなぐ不動産株式会社
つなぐ不動産株式会社は、金沢を拠点としている不動産会社です。 金沢市入江2丁目に店舗がございますので、お気軽にお立ち寄りくださいませ。ご予約を頂きますと、スムーズにご案内できます。

この物件について

この物件は徒歩21分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺230m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベーター、フローリング、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
42 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:東急コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
町会費:500円
その他条件
--
備考
施工会社:(株)真柄建設
■物件おすすめポイント■◎2024年秋フルリノベーション完了予定◎宅配ボックスあり◎6階部分で眺望・通風良好!◎駐車場空有(月額10、000円~12、000円)※最新空き状況はお問い合わせください◎2LDK+LDK約20.2帖+南西向き角部屋◎月々約4.6万円~お住まい可能!■周辺環境■◎中央小学校まで徒歩約6分◎長町中学校まで徒歩約5分
物件番号
317000008203
自社管理番号
1463260000894
登録日
2024/09/04
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,790万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 金沢入江 つなぐ不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 石川県知事(2)第4219号
  • 石川県金沢市入江2丁目169番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-77788 お問い合わせ番号「69962-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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石川県金沢市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

47,200円

土地固定資産税 8,700円

建物固定資産税 38,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

石川県金沢市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/河北郡津幡町
高速IC数 12位1位/鳳珠郡穴水町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/珠洲市
グルメ 飲食店数 1位1位/金沢市
買い物 小売店数 4位1位/野々市市
医療 病院数 6位1位/七尾市
治安 刑法犯認知件数 18位1位/珠洲市
交通事故発生件数 19位1位/鳳珠郡能登町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

石川県金沢市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
800万円 金沢市小立野 55 1975年 RC 2023年1月 - 3月
1,900万円 金沢市並木町 65 1984年 SRC 2019年7月 - 9月
530万円 金沢市中村町 50 1984年 RC 2020年1月 - 3月
150万円 金沢市八日市 45 1984年 RC 2019年4月 - 6月
850万円 金沢市北安江 40 1984年 RC 2020年1月 - 3月
110万円 金沢市彦三町 15 1984年 RC 2019年7月 - 9月
580万円 金沢市寺町 65 1973年 SRC 2023年1月 - 3月
350万円 金沢市笠市町 35 1985年 鉄骨造 2019年10月 - 12月
350万円 金沢市尾張町 30 1985年 RC 2021年10月 - 12月
1,600万円 金沢市並木町 95 1986年 SRC 2022年1月 - 3月

石川県金沢市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は金沢市法光寺町/建築年 1992年の60万円(2021年7月 - 9月)、最高値は金沢市安江町/建築年 2021年の7,900万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,790万円)と最も条件が近い物件は、800万円、専有面積 55㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、990万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,790万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金沢市立中央小学校 420m
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北陸銀行金沢支店 230m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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