ヴェルデクラブ片山津|加賀市(石川県)の中古マンション

植栽もきれいに整えられ、管理体制良好です 植栽もきれいに整えられ、管理体制良好です
LDK(29帖)・和室(8帖) LDK(29帖)・和室(8帖)
リビングの明るさで暗くなりがちな玄関も明るい印象に リビングの明るさで暗くなりがちな玄関も明るい印象に
専用庭付きの1LDKをリフォーム! 専用庭付きの1LDKをリフォーム!
ホームパーティーも開ける約29帖の広々したLDK ホームパーティーも開ける約29帖の広々したLDK
ダイニングスペースがありお料理をしながらの会話も弾みます ダイニングスペースがありお料理をしながらの会話も弾みます
大きな窓から光が差し込む明るいリビングです 大きな窓から光が差し込む明るいリビングです
リビングの横にはゆったりくつろげる約8帖の和室があります リビングの横にはゆったりくつろげる約8帖の和室があります
和室は琉球畳やポップな柄のふすまがモダンな印象です 和室は琉球畳やポップな柄のふすまがモダンな印象です
浴室はガラス張りで明るく解放感があります 浴室はガラス張りで明るく解放感があります
柴山潟でのカヤック。水上散歩はゆっくりとした時間が流れます 柴山潟でのカヤック。水上散歩はゆっくりとした時間が流れます
大自然に囲まれたリラックス空間でSUP体験もおすすめです 大自然に囲まれたリラックス空間でSUP体験もおすすめです
毎年8月に開催される湯の祭りでは迫力ある花火が夏の夜空に輝きます 毎年8月に開催される湯の祭りでは迫力ある花火が夏の夜空に輝きます
美しい夕焼けが日々の疲れを癒してくれます。 美しい夕焼けが日々の疲れを癒してくれます。
迫力ある御輿合戦は必見です! 迫力ある御輿合戦は必見です!
石川県産のズワイガニの中でも加能ガニは日本で一番美味しいと評判です 石川県産のズワイガニの中でも加能ガニは日本で一番美味しいと評判です
約109m2の広々した専用庭からも柴山潟を見渡すことができます! 約109m2の広々した専用庭からも柴山潟を見渡すことができます!
共用部には夏を満喫できるプールがあります! 共用部には夏を満喫できるプールがあります!
プールサイドのデッキチェアでのんびり過ごすのもおすすめ プールサイドのデッキチェアでのんびり過ごすのもおすすめ
バーベキューエリアも設置されていますので、気軽にバーベキューを楽しむことができます。 バーベキューエリアも設置されていますので、気軽にバーベキューを楽しむことができます。
源泉かけ流しの温泉を楽しめる大浴場 源泉かけ流しの温泉を楽しめる大浴場
ガラス張りのバスルームから光が差し込む明るい洗面所 ガラス張りのバスルームから光が差し込む明るい洗面所
洗面台は広々使える2面ボウルになっています 洗面台は広々使える2面ボウルになっています
明るく広々したロビーからも海を見渡すことができます 明るく広々したロビーからも海を見渡すことができます
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基本情報

価格
2,190万円
管理費等
45,530円
修繕積立金
5,920円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 29帖 和室 8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
104.20 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1992 年8 月(築32 年)
所在階/ 階数
1 階 / 3 階建
建物構造
RC 造
住所
石川県加賀市柴山町ひ8 地図地図を見る
交通機関

JR北陸本線「小松駅」から車20分

--

--

駐車場
空有 無料
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】湖北小学校 450m
【中学校】片山津中学校 2,400m
【コンビニ】コンビニ 1,000m
【スーパー】スーパー 1,700m
【総合病院】総合病院 1,200m
【公園】公園 850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,600m
【銀行】銀行 1,300m
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この物件について

この物件はプライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺450m圏内(徒歩6分)には湖北小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、二口コンロ、システムキッチン、給湯、エアコン、室内洗濯機置き場、CATV、オートロック、エレベーター、専用庭、フローリング、床タイル貼り、TVドアホン、耐震構造、家具・家電付、独立洗面台、防犯カメラ、照明付、耐震基準適合証明書、瑕疵保険(国交省指定)保証付、瑕疵保証(不動産会社独自)付、修繕・点検の記録

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年04月実施
  • 給湯器
キッチン・トイレ・洗面水泳交換、ウォシュレット交換
内装
2023年04月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
リビングビルトインエアコン交換、ふすま張替え、障子・網戸張替え、リノベーション畳新規交換
共用部分
2023年8月完了 非常口誘導灯交換工事

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周辺環境

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石川県加賀市の生活情報

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
23 戸
用途地域
無指定
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウジング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
水道使用料:3,000円
専用庭使用料:1,600円
その他条件
事務所不可、ペット対応
備考
施工会社:能谷組北陸支店
物件番号
317000007781
自社管理番号
1140500000135
登録日
2023/09/22
有効期限日
2024/06/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,190万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社リバティーエステート
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(5)第24875号
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-17 クレアトール横浜ビル 9F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12273 お問い合わせ番号「11657-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

77,600円

土地固定資産税 10,700円

建物固定資産税 66,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,190万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

石川県加賀市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/河北郡津幡町
高速IC数 9位1位/鳳珠郡穴水町
娯楽 レジャー施設数 6位1位/珠洲市
グルメ 飲食店数 4位1位/金沢市
買い物 小売店数 10位1位/野々市市
医療 病院数 7位1位/七尾市
治安 刑法犯認知件数 16位1位/珠洲市
交通事故発生件数 15位1位/鳳珠郡能登町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,190万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ヴェルデクラブ片山津」の間取りは?

1LDK ( リビングダイニングキッチン 29帖 和室 8帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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和室は琉球畳やポップな柄のふすまがモダンな印象です
浴室はガラス張りで明るく解放感があります
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大自然に囲まれたリラックス空間でSUP体験もおすすめです
毎年8月に開催される湯の祭りでは迫力ある花火が夏の夜空に輝きます
美しい夕焼けが日々の疲れを癒してくれます。
迫力ある御輿合戦は必見です!
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約109m2の広々した専用庭からも柴山潟を見渡すことができます!
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洗面台は広々使える2面ボウルになっています
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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