アパガーデンコート山室 中古マンション|大泉駅から徒歩18分|富山市(富山県)の中古マンション

9月リノベーション完了!最上階の角部屋!ファミリーマート向かいのマンションです! 9月リノベーション完了!最上階の角部屋!ファミリーマート向かいのマンションです!
リノベーション完了♪内見受付開始!ぜひお気軽にお問合せくださいませ(^^)/リビング22.8帖!広い(^^)/収納も豊富です! リノベーション完了♪内見受付開始!ぜひお気軽にお問合せくださいませ(^^)/リビング22.8帖!広い(^^)/収納も豊富です!
対面キッチンで家事をしながらご家族との会話も弾みます( ^)o(^ ) 対面キッチンで家事をしながらご家族との会話も弾みます( ^)o(^ )
窓が多く、開放的!6階なので外の視線も気になりません◎ 窓が多く、開放的!6階なので外の視線も気になりません◎
南西向きの約7.5帖の洋室。バルコニーにつながる大きな窓。朝起きてすぐに外の風を浴びる事ができます◎ 南西向きの約7.5帖の洋室。バルコニーにつながる大きな窓。朝起きてすぐに外の風を浴びる事ができます◎
東南側の約6.8帖の洋室。こちらもバルコニーにつながります。こちらは家庭菜園や影干ししたいものなどに◎窓を開ければ一気に空気の入替ができます!(^^)! 東南側の約6.8帖の洋室。こちらもバルコニーにつながります。こちらは家庭菜園や影干ししたいものなどに◎窓を開ければ一気に空気の入替ができます!(^^)!
南西向きの洋室。全室照明付+収納付き♪ 南西向きの洋室。全室照明付+収納付き♪
木目調のキッチンはナチュラルな印象で、ホワイト系の家具と合わせれば開放感ある空間になったり、ダーク系の家具なら落ち着いた雰囲気のリビングに◎ 木目調のキッチンはナチュラルな印象で、ホワイト系の家具と合わせれば開放感ある空間になったり、ダーク系の家具なら落ち着いた雰囲気のリビングに◎
家事をしながらボタンひとつでお風呂が沸かせます◎浴室とつながる通話機能もあるので「もうすぐご飯ができるわよー!上がってきなさーい!」とわざわざ浴室まで呼びに行かないで済みます♪ 家事をしながらボタンひとつでお風呂が沸かせます◎浴室とつながる通話機能もあるので「もうすぐご飯ができるわよー!上がってきなさーい!」とわざわざ浴室まで呼びに行かないで済みます♪
ガスキッチン。炎が見えるので火力の調節がしやすい!3口同時に高火力で使用できます◎家事効率アップ! ガスキッチン。炎が見えるので火力の調節がしやすい!3口同時に高火力で使用できます◎家事効率アップ!
スポンジ、洗剤置き場があります◎ステンレス製で水や熱に強く、強度◎カビやにおいもつきにくいので衛生面も安心です(^^)/ スポンジ、洗剤置き場があります◎ステンレス製で水や熱に強く、強度◎カビやにおいもつきにくいので衛生面も安心です(^^)/
広々玄関ホール。玄関を開けたら目の前は壁になるので来客時でも部屋の中まで丸見えにならないので安心ですね◎ 広々玄関ホール。玄関を開けたら目の前は壁になるので来客時でも部屋の中まで丸見えにならないので安心ですね◎
約22帖の広々リビング空間!南西向きで日当たり良好◎窓から光が差し込み明るい!見晴らしも◎ 約22帖の広々リビング空間!南西向きで日当たり良好◎窓から光が差し込み明るい!見晴らしも◎
なんて明るいリビングでしょう!ぜひ実際に見て感じて欲しいです(^^)/太陽の光で毎日元気になれそう( ^)o(^ ) なんて明るいリビングでしょう!ぜひ実際に見て感じて欲しいです(^^)/太陽の光で毎日元気になれそう( ^)o(^ )
南向きの眺望!気持ちいい風が通り抜けます◎ 南向きの眺望!気持ちいい風が通り抜けます◎
バルコニーが広いので、専用の喫煙スペースもとれますよ◎また椅子なんか置いてコーヒータイムを楽しんだり、ハンモックでお昼寝もできます◎ バルコニーが広いので、専用の喫煙スペースもとれますよ◎また椅子なんか置いてコーヒータイムを楽しんだり、ハンモックでお昼寝もできます◎
浴室乾燥機能付きの浴室。雨の日でも洗濯物の心配はありません◎物干しも2本設置できるのでたくさんの洗濯物を干せますね! 浴室乾燥機能付きの浴室。雨の日でも洗濯物の心配はありません◎物干しも2本設置できるのでたくさんの洗濯物を干せますね!
ファミリーマート 富山山室店 25m ファミリーマート 富山山室店 25m
ちんぱんじー 85m ちんぱんじー 85m
山室こども園 160m 山室こども園 160m
クスリのアオキ山室店 140m クスリのアオキ山室店 140m
ヤマダ電機テックランド富山山室店 350m ヤマダ電機テックランド富山山室店 350m
ユニクロ富山山室店 450m ユニクロ富山山室店 450m
山室中学校 600m 山室中学校 600m
アルビス高原町店 600m アルビス高原町店 600m
スパ・アルプス 700m スパ・アルプス 700m
山室小学校 750m 山室小学校 750m
備え付けの収納あり!広々パウダールーム。パナソニック製の洗面台はドライヤーや電動シェーバー、ヘアアイロンといった大きくて置き場所に困る家電もスッキリ収納することができます◎ 備え付けの収納あり!広々パウダールーム。パナソニック製の洗面台はドライヤーや電動シェーバー、ヘアアイロンといった大きくて置き場所に困る家電もスッキリ収納することができます◎
6階からの眺望も◎どちらのお部屋からもバルコニーに出られるので開放感があります(^^)/ 6階からの眺望も◎どちらのお部屋からもバルコニーに出られるので開放感があります(^^)/
全居室収納あり◎ハンガーパイプ付でたくさんのお洋服の収納が可能! 全居室収納あり◎ハンガーパイプ付でたくさんのお洋服の収納が可能!
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中古マンション
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POINT

【最上階の角部屋】★リノベーション物件★水回りも綺麗に♪リビング広々22帖!南西向きの明るい角部屋!

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基本情報

価格
2,290万円
管理費等
9,000円
修繕積立金
6,230円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 22.8帖 洋室 7.5帖 洋室 6.8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
89.94 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.75 ㎡
築年月
1998 年7 月(築27 年)
所在階/ 階数
6 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
富山県富山市山室 地図地図を見る
交通機関

富山地鉄不二越上滝 大泉駅/徒歩18分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】山室小学校 750m
【中学校】山室中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 25m
【スーパー】スーパー 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 140m
【その他】ちんぱんじー 85m
学区について質問したい
ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
安心の全国ネットワーク700店舗展開のハウスドゥチェーンです。些細な事でも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。得意エリアは藤ノ木・新庄・山室・東部!

この物件について

こちらの物件は徒歩18分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺85m圏内(徒歩2分)にはちんぱんじーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年09月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
  • サッシ

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
57 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:アパコミュニティ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
町会費:550円
管理基金:100,000円
修繕積立基金:240,000円
その他条件
ペット相談可
備考
◎おすすめポイント◎・リビング広々22帖!2024年9月にリノベーション完了(^^)/(キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・クロス前面・フローリング等)・玄関外にトランクルームや、洋室ウォークインクローゼットなどの収納が豊富♪・南西向きで明るい角部屋!向かいにファミリーマートがあるので便利!・ペット飼育要相談となっております♪
物件番号
316000009852
自社管理番号
1410540000486
登録日
2024/06/03
有効期限日
2024/12/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,290万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
  • [ 免許番号 ] 富山県知事(2)第3116号
  • 富山県富山市新庄町91 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50678 お問い合わせ番号「46160-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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富山県富山市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

88,000円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 76,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

富山県富山市の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/黒部市
高速IC数 13位1位/下新川郡朝日町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/下新川郡朝日町
グルメ 飲食店数 4位1位/魚津市
買い物 小売店数 4位1位/砺波市
医療 病院数 5位1位/小矢部市
治安 刑法犯認知件数 16位1位/中新川郡舟橋村
交通事故発生件数 16位1位/中新川郡舟橋村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

富山県富山市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 富山市山室 85 1998年 RC 2021年7月 - 9月
2,300万円 富山市明輪町 80 1998年 RC 2021年4月 - 6月
2,300万円 富山市明輪町 80 1998年 RC 2020年10月 - 12月
1,200万円 富山市西宮 75 1998年 RC 2021年1月 - 3月
2,700万円 富山市明輪町 105 1998年 RC 2023年7月 - 9月
800万円 富山市鵯島 70 1998年 RC 2022年4月 - 6月
2,200万円 富山市鵯島 70 1998年 RC 2023年7月 - 9月
2,000万円 富山市鵯島 70 1998年 RC 2022年7月 - 9月
1,400万円 富山市山室 70 1998年 RC 2022年1月 - 3月
1,700万円 富山市鵯島 65 1998年 RC 2021年4月 - 6月

富山県富山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は富山市今泉/建築年 1979年の70万円(2019年10月 - 12月)、最高値は富山市牛島町/建築年 2017年の4,700万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,290万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 85㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、890万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,290万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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9月リノベーション完了!最上階の角部屋!ファミリーマート向かいのマンションです!
リノベーション完了♪内見受付開始!ぜひお気軽にお問合せくださいませ(^^)/リビング22.8帖!広い(^^)/収納も豊富です!
対面キッチンで家事をしながらご家族との会話も弾みます( ^)o(^ )
窓が多く、開放的!6階なので外の視線も気になりません◎
南西向きの約7.5帖の洋室。バルコニーにつながる大きな窓。朝起きてすぐに外の風を浴びる事ができます◎
東南側の約6.8帖の洋室。こちらもバルコニーにつながります。こちらは家庭菜園や影干ししたいものなどに◎窓を開ければ一気に空気の入替ができます!(^^)!
南西向きの洋室。全室照明付+収納付き♪
木目調のキッチンはナチュラルな印象で、ホワイト系の家具と合わせれば開放感ある空間になったり、ダーク系の家具なら落ち着いた雰囲気のリビングに◎
家事をしながらボタンひとつでお風呂が沸かせます◎浴室とつながる通話機能もあるので「もうすぐご飯ができるわよー!上がってきなさーい!」とわざわざ浴室まで呼びに行かないで済みます♪
ガスキッチン。炎が見えるので火力の調節がしやすい!3口同時に高火力で使用できます◎家事効率アップ!
スポンジ、洗剤置き場があります◎ステンレス製で水や熱に強く、強度◎カビやにおいもつきにくいので衛生面も安心です(^^)/
広々玄関ホール。玄関を開けたら目の前は壁になるので来客時でも部屋の中まで丸見えにならないので安心ですね◎
約22帖の広々リビング空間!南西向きで日当たり良好◎窓から光が差し込み明るい!見晴らしも◎
なんて明るいリビングでしょう!ぜひ実際に見て感じて欲しいです(^^)/太陽の光で毎日元気になれそう( ^)o(^ )
南向きの眺望!気持ちいい風が通り抜けます◎
バルコニーが広いので、専用の喫煙スペースもとれますよ◎また椅子なんか置いてコーヒータイムを楽しんだり、ハンモックでお昼寝もできます◎
浴室乾燥機能付きの浴室。雨の日でも洗濯物の心配はありません◎物干しも2本設置できるのでたくさんの洗濯物を干せますね!
ファミリーマート 富山山室店 25m
ちんぱんじー 85m
山室こども園 160m
クスリのアオキ山室店 140m
ヤマダ電機テックランド富山山室店 350m
ユニクロ富山山室店 450m
山室中学校 600m
アルビス高原町店 600m
スパ・アルプス 700m
山室小学校 750m
備え付けの収納あり!広々パウダールーム。パナソニック製の洗面台はドライヤーや電動シェーバー、ヘアアイロンといった大きくて置き場所に困る家電もスッキリ収納することができます◎
6階からの眺望も◎どちらのお部屋からもバルコニーに出られるので開放感があります(^^)/
全居室収納あり◎ハンガーパイプ付でたくさんのお洋服の収納が可能!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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