中古マンション 信開ドヌール西中野 503|西中野駅から徒歩3分|富山市(富山県)の中古マンション

外観 外観
全室洋室リフォーム済です♪ 全室洋室リフォーム済です♪
もう一部屋の洋室も明るいです☆ もう一部屋の洋室も明るいです☆
収納力のあるシステムキッチン!ホワイトでリビングになじむカラーです。 収納力のあるシステムキッチン!ホワイトでリビングになじむカラーです。
玄関には大きなシューズインクローゼットがあるので玄関が片付きますね♪ 玄関には大きなシューズインクローゼットがあるので玄関が片付きますね♪
白を基調とした明るいリビング☆ 白を基調とした明るいリビング☆
LDKは約16帖あり広々使えますね! LDKは約16帖あり広々使えますね!
リビング横の寝室です☆約7.2帖あるのでベッドを置いても余裕があります♪ リビング横の寝室です☆約7.2帖あるのでベッドを置いても余裕があります♪
お風呂・給湯器も新品です☆ お風呂・給湯器も新品です☆
バルコニーからの眺めです。晴れた日には立山連峰が美しいですね♪ バルコニーからの眺めです。晴れた日には立山連峰が美しいですね♪
洗面台も新品です☆ 洗面台も新品です☆
トイレはグレーのアクセントクロスで、落ち着いた空間になっております! トイレはグレーのアクセントクロスで、落ち着いた空間になっております!
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基本情報

価格
1,698万円
管理費等
10,000円
修繕積立金
14,500円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
72.67 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1993 年4 月(築32 年)
所在階/ 階数
5 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
富山県富山市西中野町2丁目18番10号 地図地図を見る
交通機関

富山地鉄富山市内線 西中野駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中央小学校 1,100m
【中学校】南部中学校 1,100m
学区について質問したい

この物件について

この物件は富山地鉄富山市内線を西中野駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。周辺1,100m圏内(徒歩14分)には中央小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、光ファイバー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年03月実施
  • 全室クロス張替

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
20 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:アパコミュニティ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
管理基金:150,000円
分譲ガレージ管理基金:30,000円
町内会費/年:7,200円
その他条件
--
備考
町内会管理費/年:12000円 2LDKながらゆったりとした間取りで広々お使いいただけます!生活の利便性が良い立地のフルリフォーム戸建、是非ご覧ください♪分譲ガレージ1台付!ペット可♪☆周辺環境☆アップルサンショウ新根塚町店まで約1000m(徒歩13分)セブンイレブン富山城南公園前店まで約350m(徒歩5分)城南公園まで約410m(徒歩6分)ケーズデンキ富山本店まで約350m(徒歩5分)
物件番号
316000009315
自社管理番号
1516560000113
登録日
2024/07/13
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,698万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 富山駅北 セブン不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 富山県知事(01)第3250号
  • 富山県富山市永楽町27-16 池森ビル1階 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 定休日/水曜・祝日
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-24945 お問い合わせ番号「95589-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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富山県富山市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

60,200円

土地固定資産税 8,300円

建物固定資産税 51,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,698万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

富山県富山市の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/黒部市
高速IC数 13位1位/下新川郡朝日町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/下新川郡朝日町
グルメ 飲食店数 4位1位/魚津市
買い物 小売店数 4位1位/砺波市
医療 病院数 5位1位/小矢部市
治安 刑法犯認知件数 16位1位/中新川郡舟橋村
交通事故発生件数 16位1位/中新川郡舟橋村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

富山県富山市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 富山市黒瀬北町 80 1993年 SRC 2022年7月 - 9月
870万円 富山市黒瀬北町 60 1993年 SRC 2021年7月 - 9月
1,300万円 富山市黒瀬北町 60 1993年 SRC 2023年10月 - 12月
900万円 富山市黒瀬北町 90 1993年 SRC 2019年10月 - 12月
410万円 富山市久方町 65 1994年 RC 2023年4月 - 6月
1,500万円 富山市稲荷元町 90 1994年 RC 2022年7月 - 9月
1,600万円 富山市窪新町 75 1992年 SRC 2022年7月 - 9月
1,100万円 富山市窪新町 75 1992年 SRC 2020年7月 - 9月
1,200万円 富山市磯部町 65 1992年 RC 2021年4月 - 6月
850万円 富山市磯部町 65 1992年 RC 2021年4月 - 6月

富山県富山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は富山市今泉/建築年 1979年の70万円(2019年10月 - 12月)、最高値は富山市牛島町/建築年 2017年の4,700万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,698万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 80㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、2万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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