中銀杉田マンシオン|杉田駅から徒歩10分|横浜市磯子区(神奈川県)の中古マンション

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。 ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
間取 間取
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。 家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まるスペース。 ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まるスペース。
落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったりお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。 落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったりお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。
上質感漂う廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。 上質感漂う廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。
洗濯機を配置しても十分なスペースを確保しております。 洗濯機を配置しても十分なスペースを確保しております。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
家族の健康を支えるキッチン。毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に。 家族の健康を支えるキッチン。毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に。
居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる開放感のある玄関。 居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる開放感のある玄関。
落ち着いた雰囲気に包まれた伸びやかな空間で、ゆったりと家族団らんの時間を過ごせます。 落ち着いた雰囲気に包まれた伸びやかな空間で、ゆったりと家族団らんの時間を過ごせます。
一日の疲れをいやしてくれる主寝室。自分時間を快適に過ごすプライベートルーム。 一日の疲れをいやしてくれる主寝室。自分時間を快適に過ごすプライベートルーム。
採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいます。 採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいます。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。 開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
光あふれる開放感あるロビーは上質で洗練された空間。 光あふれる開放感あるロビーは上質で洗練された空間。
開放的で明るい共用廊下。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。 開放的で明るい共用廊下。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
取り出しやすいエントランス内郵便受け。 取り出しやすいエントランス内郵便受け。
エレベーターを完備しておりますのでお荷物が多くても楽にお部屋まで運べます。  エレベーターを完備しておりますのでお荷物が多くても楽にお部屋まで運べます。
快適な暮らしを守る、安心の管理体制です。 快適な暮らしを守る、安心の管理体制です。
洗面台・洗面所ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。 洗面台・洗面所ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。
落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。 落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
太陽の恵みをたっぷりと受けて、洗濯物も気持ちよく干せそうです。 太陽の恵みをたっぷりと受けて、洗濯物も気持ちよく干せそうです。
住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。 住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
大容量の収納スペースで住空間はスッキリ広々。 大容量の収納スペースで住空間はスッキリ広々。
暮らし心地を大きく左右する収納を適材適所に配置。 暮らし心地を大きく左右する収納を適材適所に配置。
自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です。 自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です。
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POINT

― always ON YOUR SIDE ―駅徒歩10分心地よい陽光と風に包まれる明るい住まい

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基本情報

価格
2,480万円
管理費等
9,700円
修繕積立金
16,040円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
64.14 ㎡
バルコニー
6.60 ㎡
築年月
1987 年2 月(築38 年)
所在階/ 階数
4 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 杉田駅/徒歩10分

--

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駐車場
 
土地権利
所有権
現況
空家
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東宝ハウス横浜西口は、横浜駅西口エリアにいつもあります。私たちはいつもそこにいます。もしよかったら、「住まい」のこと、暮らしや未来のこと、その想いや夢を、私たちにお聞かせください。

この物件について

この物件は京浜急行電鉄本線を杉田駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
41 戸
用途地域
準住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
2022年4月リノベーション済(キッチン・浴室・洗面台・トイレ・照明器具・建具、クロス・フローリング張替等) イス昇降機利用料170円/月 土砂災害警戒区域 
物件番号
314002115751
自社管理番号
1429760013789
登録日
2024/11/23
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜西口
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(01)第30940号
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-15 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-92964 お問い合わせ番号「62506-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県横浜市磯子区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

78,900円

土地固定資産税 12,100円

建物固定資産税 66,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市磯子区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 12位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 44位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 12位1位/横浜市西区
医療 病院数 51位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 16位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 17位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市磯子区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 横浜市磯子区杉田 60 1987年 RC 2022年1月 - 3月
1,200万円 横浜市磯子区磯子 70 1987年 RC 2019年10月 - 12月
2,300万円 横浜市磯子区磯子 70 1987年 RC 2023年10月 - 12月
2,600万円 横浜市磯子区磯子 70 1987年 RC 2023年7月 - 9月
3,200万円 横浜市磯子区杉田 70 1987年 SRC 2020年4月 - 6月
3,800万円 横浜市磯子区杉田 70 1987年 SRC 2019年10月 - 12月
1,600万円 横浜市磯子区馬場町 50 1987年 RC 2019年10月 - 12月
1,300万円 横浜市磯子区馬場町 50 1987年 RC 2021年1月 - 3月
1,600万円 横浜市磯子区杉田 45 1987年 RC 2020年4月 - 6月
300万円 横浜市磯子区洋光台 15 1987年 RC 2022年7月 - 9月

神奈川県横浜市磯子区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市磯子区杉田/建築年 1973年の30万円(2023年10月 - 12月)、最高値は横浜市磯子区磯子台/建築年 2013年の7,500万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 60㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、1,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
間取
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まるスペース。
落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったりお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。
上質感漂う廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。
洗濯機を配置しても十分なスペースを確保しております。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
家族の健康を支えるキッチン。毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に。
居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる開放感のある玄関。
落ち着いた雰囲気に包まれた伸びやかな空間で、ゆったりと家族団らんの時間を過ごせます。
一日の疲れをいやしてくれる主寝室。自分時間を快適に過ごすプライベートルーム。
採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいます。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
光あふれる開放感あるロビーは上質で洗練された空間。
開放的で明るい共用廊下。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
取り出しやすいエントランス内郵便受け。
エレベーターを完備しておりますのでお荷物が多くても楽にお部屋まで運べます。
快適な暮らしを守る、安心の管理体制です。
洗面台・洗面所ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。
落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
太陽の恵みをたっぷりと受けて、洗濯物も気持ちよく干せそうです。
住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
大容量の収納スペースで住空間はスッキリ広々。
暮らし心地を大きく左右する収納を適材適所に配置。
自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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