コープ野村戸塚下倉田|横浜市戸塚区(神奈川県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
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マルエツ戸塚大坂下店まで1982m、営業時間 朝9時からよる10時 駐車場42台うち身障者専用駐車場 マルエツ戸塚大坂下店まで1982m、営業時間 朝9時からよる10時 駐車場42台うち身障者専用駐車場
横浜市立豊田中学校まで872m、人格の完成と平和的な国家・社会の形成者としての責任と自覚をもった、有為な人材を育成する 横浜市立豊田中学校まで872m、人格の完成と平和的な国家・社会の形成者としての責任と自覚をもった、有為な人材を育成する
横浜市立倉田小学校まで1105m、大地から 共に輝く 倉田っ子~感性・感動・感謝~ 横浜市立倉田小学校まで1105m、大地から 共に輝く 倉田っ子~感性・感動・感謝~
あけぼの保育園まで449m、生後2ヶ月より就学まで 基本保育時間 平日7時30分より18時30分 土曜7時30分より18時30分 あけぼの保育園まで449m、生後2ヶ月より就学まで 基本保育時間 平日7時30分より18時30分 土曜7時30分より18時30分
戸塚すみれ幼稚園まで787m、園のすぐ近くにあるアーチェリー山で、キイチゴ摘み、ドングリ拾い、沢ガニ捕り、がけ滑りなど、様々な自然体験ができます。 戸塚すみれ幼稚園まで787m、園のすぐ近くにあるアーチェリー山で、キイチゴ摘み、ドングリ拾い、沢ガニ捕り、がけ滑りなど、様々な自然体験ができます。
山崎脳神経外科まで617m、脳神経外科・外科・神経内科 9時から12時、15時から18時 休診 木・土午後、日祝 山崎脳神経外科まで617m、脳神経外科・外科・神経内科 9時から12時、15時から18時 休診 木・土午後、日祝
下倉田小松ケ丘公園まで375m、大きな複合滑り台!ジャングルジムから登ったり網から登ったり。 ボール遊びが出来る運動広場も充分な広さ。 下倉田小松ケ丘公園まで375m、大きな複合滑り台!ジャングルジムから登ったり網から登ったり。 ボール遊びが出来る運動広場も充分な広さ。
JR戸塚駅まで1845m、戸塚駅西口のショッピングモール『トツカーナモール』は戸塚駅直結のショッピングモールで様々な店舗が集まっています。 JR戸塚駅まで1845m、戸塚駅西口のショッピングモール『トツカーナモール』は戸塚駅直結のショッピングモールで様々な店舗が集まっています。
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POINT

停歩2分戸塚駅までバス便あり便利●ペットと一緒に暮らせます(細則有)●各居室収納スペース充実の間取り

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基本情報

価格
3,390万円
管理費等
6,466円
修繕積立金
13,380円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 6.4帖 洋室 5.9帖 洋室 5.3帖 洋室 4.7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
80.22 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.96 ㎡
築年月
1983 年8 月(築42 年)
所在階/ 階数
7 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 戸塚駅/バス 6分/下倉田 徒歩2分

--

--

駐車場
空有 7,500円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】倉田小学校 1,020m
【中学校】豊田中学校 870m
【スーパー】スーパー 169m
【公園】公園 375m
【その他】あけぼの保育園 449m
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センチュリー21日立ホーム
センチュリー21日立ホームは国内994店舗の不動産流通ネットワークセンチュリー21加盟店中、2023年売買仲介売上高神奈川県No.1。加盟店最多の37回のセンチュリオン受賞実績を持つ店舗です。

この物件について

この物件はJR東海道本線を戸塚駅で下車し、バスに6分乗車し、下倉田から徒歩2分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.40帖です。周辺169m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
北西
物件種別
中古マンション
総戸数
212 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
自治会費:400円
その他条件
ペット対応
備考
[物件コード]011901-309525-627763、令和6年9月下旬リノベーション完了予定●コロナ対策実施中ご来店やご案内時等、従業員のマスク着用、消毒等、コロナ対策をしっかりと行った上でご対応させて頂いております。リモートでのご相談やご案内も随時ご対応可能ですので、お気軽にご連絡ください。
物件番号
314002110403
自社管理番号
78730030754
登録日
2024/11/15
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,390万円
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21日立ホーム
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(10)第14861号
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目15-1東武横浜第2ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 水曜日 9:00~17:00 第1・3火曜日 9:00~18:00 定休日/水曜日、第1・3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03829 お問い合わせ番号「22965-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

99,800円

土地固定資産税 16,600円

建物固定資産税 83,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,390万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市戸塚区の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 28位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 35位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 55位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 29位1位/横浜市西区
医療 病院数 16位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 26位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 40位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市戸塚区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 横浜市戸塚区南舞岡 80 1984年 RC 2021年1月 - 3月
3,200万円 横浜市戸塚区品濃町 80 1984年 RC 2023年4月 - 6月
4,100万円 横浜市戸塚区上倉田町 80 1984年 SRC 2020年10月 - 12月
2,200万円 横浜市戸塚区上柏尾町 75 1984年 RC 2023年7月 - 9月
2,000万円 横浜市戸塚区上柏尾町 75 1984年 RC 2020年1月 - 3月
2,600万円 横浜市戸塚区品濃町 75 1984年 RC 2019年7月 - 9月
990万円 横浜市戸塚区上柏尾町 75 1984年 RC 2019年7月 - 9月
3,500万円 横浜市戸塚区品濃町 75 1984年 RC 2021年1月 - 3月
3,300万円 横浜市戸塚区品濃町 75 1984年 RC 2023年4月 - 6月
4,000万円 横浜市戸塚区上倉田町 85 1984年 SRC 2019年7月 - 9月

神奈川県横浜市戸塚区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市戸塚区汲沢町/建築年 1970年の55万円(2019年1月 - 3月)、最高値は横浜市戸塚区上矢部町/建築年 2007年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,390万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 80㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、490万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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