神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目|洋光台駅から徒歩13分|横浜市磯子区(神奈川県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
浴室 浴室
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
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POINT

ライオンズマンション栗木町

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基本情報

価格
1,599万円
管理費等
14,660円
修繕積立金
8,240円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 11帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
52.16 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.74 ㎡
築年月
1985 年11 月(築40 年)
所在階/ 階数
1 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目 地図地図を見る
交通機関

根岸線 洋光台駅/徒歩13分

--

--

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土地権利
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有限会社マックホーム 上大岡店
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この物件について

こちらの物件はJR根岸線を洋光台駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、専用庭、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、二世帯住宅、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2023年11月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
2023年11月リフォーム(キッチン、バス、洗面台、トイレ、照明、建具交換・他)駐車場等につきましては施設の有無を記載しています。
物件番号
314002108244
自社管理番号
1042880004701
登録日
2024/11/11
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,599万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

有限会社マックホーム 上大岡店
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(05)第24297号
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-4 高森ビル3(2階) 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/水曜日。年末年始・夏季(お盆休)あり。
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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神奈川県横浜市磯子区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,900円

土地固定資産税 7,800円

建物固定資産税 41,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,599万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市磯子区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 12位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 44位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 12位1位/横浜市西区
医療 病院数 51位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 16位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 17位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市磯子区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 横浜市磯子区原町 50 1986年 RC 2019年4月 - 6月
1,100万円 横浜市磯子区上町 50 1986年 RC 2021年1月 - 3月
1,400万円 横浜市磯子区洋光台 55 1986年 RC 2022年7月 - 9月
2,600万円 横浜市磯子区洋光台 55 1986年 RC 2023年10月 - 12月
850万円 横浜市磯子区上町 45 1986年 RC 2020年4月 - 6月
1,600万円 横浜市磯子区岡村 45 1986年 RC 2023年4月 - 6月
1,600万円 横浜市磯子区森 40 1986年 SRC 2022年4月 - 6月
2,000万円 横浜市磯子区森 35 1986年 SRC 2019年4月 - 6月
2,100万円 横浜市磯子区丸山 70 1986年 RC 2021年4月 - 6月
2,500万円 横浜市磯子区丸山 75 1986年 RC 2023年4月 - 6月

神奈川県横浜市磯子区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市磯子区杉田/建築年 1973年の30万円(2023年10月 - 12月)、最高値は横浜市磯子区磯子台/建築年 2013年の7,500万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,599万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 50㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、199万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。