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サウザンドシティ5番館｜鹿島田駅から徒歩5分｜川崎市幸区(神奈川県)の中古マンション

「Appearance」流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。 「Appearance」流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
「Appearance」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。 「Appearance」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
間取図 間取図
「Kitchen」手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。 「Kitchen」手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
「Kitchen」ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。 「Kitchen」ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。
「Entrance」居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。 「Entrance」居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
「Living room」ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。 「Living room」ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
「Living room」広々としたリビングダイニングは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。 「Living room」広々としたリビングダイニングは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
「Room」大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。 「Room」大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。
「Room」感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。 「Room」感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
「Bathroom」上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現。一日の疲れが癒される優雅なバスタイムを堪能できるゆとりあるバスルームです。 「Bathroom」上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現。一日の疲れが癒される優雅なバスタイムを堪能できるゆとりあるバスルームです。
ターミナル「川崎」駅へは乗車約6分。「武蔵小杉」駅へも約6分の乗車。再開発で商業施設やタワーマンションが立ち並ぶ駅前は、商店街などの下町情緒も残しています。 ターミナル「川崎」駅へは乗車約6分。「武蔵小杉」駅へも約6分の乗車。再開発で商業施設やタワーマンションが立ち並ぶ駅前は、商店街などの下町情緒も残しています。
毎日の食卓を彩る食料品を豊富に取り揃えています。深夜まで開いているのでいざというときにも便利。 毎日の食卓を彩る食料品を豊富に取り揃えています。深夜まで開いているのでいざというときにも便利。
食品類のほかにも家庭用品、インテリアなど豊富なアイテムをそろえています。フードコートや専門店も入り、お買い物がしやすいお店。 食品類のほかにも家庭用品、インテリアなど豊富なアイテムをそろえています。フードコートや専門店も入り、お買い物がしやすいお店。
川崎市立の動物園で入園料は無料です♪約64種類の動物が飼育されており、園内には公園や展望台など動物以外にも楽しめるスポットがあります。 川崎市立の動物園で入園料は無料です♪約64種類の動物が飼育されており、園内には公園や展望台など動物以外にも楽しめるスポットがあります。
緑豊かな環境が魅力です。子ども向けの遊具や広場が整備されており、家族連れが訪れやすい場所です。 緑豊かな環境が魅力です。子ども向けの遊具や広場が整備されており、家族連れが訪れやすい場所です。
子どもたちがのびのびと過ごせる環境が整っています。園庭には遊具が充実し、四季折々の自然に触れる機会が豊富です。 子どもたちがのびのびと過ごせる環境が整っています。園庭には遊具が充実し、四季折々の自然に触れる機会が豊富です。
内科や外科、リハビリテーション科などを備えた地域密着型の医療機関です。患者一人ひとりに寄り添った医療を提供し、地域住民の健康管理に貢献しています。 内科や外科、リハビリテーション科などを備えた地域密着型の医療機関です。患者一人ひとりに寄り添った医療を提供し、地域住民の健康管理に貢献しています。
緑に囲まれた空間に、ベンチや遊具が設置されており、子どもから大人まで楽しめます。散歩や休憩に適した静かな環境です。 緑に囲まれた空間に、ベンチや遊具が設置されており、子どもから大人まで楽しめます。散歩や休憩に適した静かな環境です。
定期的に読み聞かせや講座も開催し、子どもから大人まで楽しめる活動が充実しています。明るく開放的な館内は、学習やリフレッシュの場として活用されます。 定期的に読み聞かせや講座も開催し、子どもから大人まで楽しめる活動が充実しています。明るく開放的な館内は、学習やリフレッシュの場として活用されます。
「Garden」綺麗にデザインされたお洒落なお庭スペース。広さもあるのでお子様が遊んだり、ペットと戯れたりと楽しい時間を過ごせます。 「Garden」綺麗にデザインされたお洒落なお庭スペース。広さもあるのでお子様が遊んだり、ペットと戯れたりと楽しい時間を過ごせます。
「Garden」たっぷり降り注ぐ日差しの下バーベキューを楽しんだり、大切な家族やペットと楽しく安らぐ休日を過ごせそうですね。 「Garden」たっぷり降り注ぐ日差しの下バーベキューを楽しんだり、大切な家族やペットと楽しく安らぐ休日を過ごせそうですね。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
「Powder room」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。 「Powder room」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
「Powder room」清潔感のあるプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。収納もあり、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。時間に余裕とゆとりを持たせます。 「Powder room」清潔感のあるプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。収納もあり、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。時間に余裕とゆとりを持たせます。
「Toilet」いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。毎日の生活を快適にお過ごし頂けますよう、落ち着いた雰囲気です。 「Toilet」いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。毎日の生活を快適にお過ごし頂けますよう、落ち着いた雰囲気です。
「Balcony」開放感いっぱいの光と風を享受するバルコニー。緑豊かな景観を眺めることができます。 「Balcony」開放感いっぱいの光と風を享受するバルコニー。緑豊かな景観を眺めることができます。
「Entrance」足を踏み入れると静穏な時間が流れるエントランスホール。心やすらぐ憩いのスペース。ゆったりと寛ぎながら、思い思いの時間を過ごせる空間です。 「Entrance」足を踏み入れると静穏な時間が流れるエントランスホール。心やすらぐ憩いのスペース。ゆったりと寛ぎながら、思い思いの時間を過ごせる空間です。
「Storage」暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。 「Storage」暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。
「Room」窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。 「Room」窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
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POINT

「鹿島田駅から徒歩5分、新川崎駅9分の立地で利便性良し！交通アクセスと生活施設が充実した快適な環境で、便利で暮らしやすい街。」

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掲載終了まであと10日

基本情報

価格
6,698万円
計算月々の支払い額の目安を見る 初期費用について質問したい
管理費等
9,450円
修繕積立金
17,710円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
74.37 ㎡ (壁芯)
バルコニー
14.74 ㎡
築年月
2002 年2 月（築23 年）
所在階/ 階数
1 階 / 13 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
神奈川県川崎市幸区新塚越 地図地図を見る
交通機関

南武線 鹿島田駅/徒歩5分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立下平間小学校 400m
【中学校】川崎市立塚越中学校 190m
学区について質問したい

この物件について

この物件はJR南武線を鹿島田駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺190m圏内（徒歩3分）には川崎市立塚越中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

間取図 拡大

部屋の特徴

「Entrance」居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。 拡大 「Living room」ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、床下収納、CATV、エレベーター、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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周辺環境

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周辺の医療機関
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周辺の銀行
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周辺のパン屋
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
1000 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
景観計画
CATV視聴料1650円/月、高度地区、準防火地域、日影制限、高さ限度、
物件番号
314002108179
自社管理番号
1528950000775
登録日
2024/11/11
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,698万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
年
解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜戸塚
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(01)第32460号
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1　オセアン柏桜ビル5F　
  • 営業時間/ 9:00～21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ（無料） 0037-619-87163 お問い合わせ番号「20750-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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神奈川県川崎市幸区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

273,800円

土地固定資産税 32,800円

建物固定資産税 241,000円

この物件の固定資産税は、物件価格6,698万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県川崎市幸区の住みやすさランキング

交通 駅数 42位（1位/足柄下郡箱根町）
高速IC数 --位（1位/足柄下郡箱根町）
娯楽 レジャー施設数 31位（1位/足柄下郡箱根町）
グルメ 飲食店数 26位（1位/足柄下郡箱根町）
買い物 小売店数 21位（1位/横浜市西区）
医療 病院数 49位（1位/愛甲郡清川村）
治安 刑法犯認知件数 43位（1位/足柄下郡真鶴町）
交通事故発生件数 13位（1位/川崎市中原区）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県川崎市幸区の中古マンションの取引価格

取引価格（総額） 地区名 専有面積（㎡） 建築年 建物構造 取引時期
6,300万円 川崎市幸区新塚越 75 2002年 ＲＣ 2021年10月 - 12月
5,000万円 川崎市幸区新塚越 75 2002年 ＲＣ 2021年10月 - 12月
4,600万円 川崎市幸区新塚越 75 2002年 ＲＣ 2020年7月 - 9月
6,000万円 川崎市幸区新塚越 75 2002年 ＲＣ 2022年10月 - 12月
2,500万円 川崎市幸区北加瀬 70 2002年 ＲＣ 2019年4月 - 6月
5,300万円 川崎市幸区新塚越 70 2002年 ＲＣ 2019年7月 - 9月
4,600万円 川崎市幸区新塚越 70 2002年 ＲＣ 2020年7月 - 9月
4,600万円 川崎市幸区新塚越 70 2002年 ＲＣ 2020年1月 - 3月
5,900万円 川崎市幸区新塚越 70 2002年 ＲＣ 2023年4月 - 6月
5,300万円 川崎市幸区新塚越 70 2002年 ＲＣ 2023年7月 - 9月

神奈川県川崎市幸区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川崎市幸区下平間／建築年 2010年の300万円（2020年4月 - 6月）、最高値は川崎市幸区堀川町／建築年 2007年の12,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（6,698万円）と最も条件が近い物件は、6,300万円、専有面積 75㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、398万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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6,698万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」

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3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」

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「Appearance」流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
「Appearance」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
間取図
「Kitchen」手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
「Kitchen」ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。
「Entrance」居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
「Living room」ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
「Living room」広々としたリビングダイニングは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
「Room」大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。
「Room」感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
「Bathroom」上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現。一日の疲れが癒される優雅なバスタイムを堪能できるゆとりあるバスルームです。
ターミナル「川崎」駅へは乗車約6分。「武蔵小杉」駅へも約6分の乗車。再開発で商業施設やタワーマンションが立ち並ぶ駅前は、商店街などの下町情緒も残しています。
毎日の食卓を彩る食料品を豊富に取り揃えています。深夜まで開いているのでいざというときにも便利。
食品類のほかにも家庭用品、インテリアなど豊富なアイテムをそろえています。フードコートや専門店も入り、お買い物がしやすいお店。
川崎市立の動物園で入園料は無料です♪約64種類の動物が飼育されており、園内には公園や展望台など動物以外にも楽しめるスポットがあります。
緑豊かな環境が魅力です。子ども向けの遊具や広場が整備されており、家族連れが訪れやすい場所です。
子どもたちがのびのびと過ごせる環境が整っています。園庭には遊具が充実し、四季折々の自然に触れる機会が豊富です。
内科や外科、リハビリテーション科などを備えた地域密着型の医療機関です。患者一人ひとりに寄り添った医療を提供し、地域住民の健康管理に貢献しています。
緑に囲まれた空間に、ベンチや遊具が設置されており、子どもから大人まで楽しめます。散歩や休憩に適した静かな環境です。
定期的に読み聞かせや講座も開催し、子どもから大人まで楽しめる活動が充実しています。明るく開放的な館内は、学習やリフレッシュの場として活用されます。
「Garden」綺麗にデザインされたお洒落なお庭スペース。広さもあるのでお子様が遊んだり、ペットと戯れたりと楽しい時間を過ごせます。
「Garden」たっぷり降り注ぐ日差しの下バーベキューを楽しんだり、大切な家族やペットと楽しく安らぐ休日を過ごせそうですね。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
「Powder room」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
「Powder room」清潔感のあるプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。収納もあり、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。時間に余裕とゆとりを持たせます。
「Toilet」いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。毎日の生活を快適にお過ごし頂けますよう、落ち着いた雰囲気です。
「Balcony」開放感いっぱいの光と風を享受するバルコニー。緑豊かな景観を眺めることができます。
「Entrance」足を踏み入れると静穏な時間が流れるエントランスホール。心やすらぐ憩いのスペース。ゆったりと寛ぎながら、思い思いの時間を過ごせる空間です。
「Storage」暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。
「Room」窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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