ライオンズマンション磯子第5|新杉田駅から徒歩8分|横浜市磯子区(神奈川県)の中古マンション

外観 外観
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間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
屏風浦小学校まで徒歩3分・201m 屏風浦小学校まで徒歩3分・201m
森中学校まで徒歩17分・1329m 森中学校まで徒歩17分・1329m
新杉田駅まで徒歩9分・674m 新杉田駅まで徒歩9分・674m
まいばすけっと磯子中原1丁目店まで徒歩3分・214m まいばすけっと磯子中原1丁目店まで徒歩3分・214m
ローソン磯子森三丁目店まで徒歩3分・254m ローソン磯子森三丁目店まで徒歩3分・254m
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
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中古マンション
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POINT

◆3方角部屋につき、陽当たり風通し良好です♪ ◆3駅2路線利用可能・横浜・都心へのアクセス良好♪ ◆新規リノベーション物件・あんしん保証付き♪

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基本情報

価格
2,790万円
管理費等
18,600円
修繕積立金
10,800円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 10.1帖 収納 4.5帖 洋室 5帖 洋室 5.1帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
54.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.11 ㎡
築年月
1990 年9 月(築35 年)
所在階/ 階数
3 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-37 地図地図を見る
交通機関

根岸線 新杉田駅/徒歩8分

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駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
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リアルパートナーズ株式会社 横浜本社
独自のFP不動産サービスで、お客様の人生設計にあわせた「無理のない物件価格」や「繰上げ返済のタイミング」、「教育資金・老後資金の確保」等について、様々な角度からご提案させて頂きます。

この物件について

こちらの物件はJR根岸線を新杉田駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで10.10帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、エアコン、洗濯機置き場有 、バルコニー、フローリング、角部屋、独立洗面台、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
102 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区 防火地域 景観法
物件番号
314002105468
自社管理番号
1208560045769
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,790万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

リアルパートナーズ株式会社 横浜本社
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事免許(02)第29729号
  • 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目101-1 クロスゲ‐ト6F 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火曜日、水曜日(祝日は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16030 お問い合わせ番号「10020-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県横浜市磯子区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

93,800円

土地固定資産税 13,600円

建物固定資産税 80,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市磯子区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 12位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 44位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 12位1位/横浜市西区
医療 病院数 51位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 16位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 17位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市磯子区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 横浜市磯子区杉田 55 1991年 RC 2019年4月 - 6月
1,600万円 横浜市磯子区中原 60 1991年 RC 2020年1月 - 3月
2,700万円 横浜市磯子区中原 60 1991年 RC 2020年4月 - 6月
1,000万円 横浜市磯子区中原 60 1991年 RC 2019年7月 - 9月
1,400万円 横浜市磯子区岡村 60 1991年 RC 2019年10月 - 12月
3,900万円 横浜市磯子区中原 60 1991年 RC 2022年1月 - 3月
350万円 横浜市磯子区岡村 45 1991年 RC 2023年4月 - 6月
2,500万円 横浜市磯子区中原 65 1991年 RC 2022年1月 - 3月
900万円 横浜市磯子区中原 65 1991年 RC 2019年1月 - 3月
2,300万円 横浜市磯子区中原 65 1991年 RC 2022年1月 - 3月

神奈川県横浜市磯子区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市磯子区杉田/建築年 1973年の30万円(2023年10月 - 12月)、最高値は横浜市磯子区磯子台/建築年 2013年の7,500万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,790万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 55㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、1,290万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2SLDK ( リビングダイニングキッチン 10.1帖 収納 4.5帖 洋室 5帖 洋室 5.1帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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まいばすけっと磯子中原1丁目店まで徒歩3分・214m
ローソン磯子森三丁目店まで徒歩3分・254m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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