クレッセントグランコート|川崎市宮前区(神奈川県)の中古マンション

総戸数130戸の大規模マンション 総戸数130戸の大規模マンション
三方向角住戸 三方向角住戸
約4.5帖のキッチン!廊下からもリビングからも出入りができます! 約4.5帖のキッチン!廊下からもリビングからも出入りができます!
キッチンは丁寧に利用されています キッチンは丁寧に利用されています
天井高のシューズボックスがあり、お履き物をスッキリ収納できます! 天井高のシューズボックスがあり、お履き物をスッキリ収納できます!
プライバシーに配慮したクランクイン玄関 プライバシーに配慮したクランクイン玄関
約15帖のリビングダイニング!角部屋につき二面バルコニーに面しています! 約15帖のリビングダイニング!角部屋につき二面バルコニーに面しています!
リビングダイニングには床暖房付き! リビングダイニングには床暖房付き!
和室の襖を開けておけばリビングと一体感のある空間が広がります! 和室の襖を開けておけばリビングと一体感のある空間が広がります!
二面採光のリビングダイニング! 二面採光のリビングダイニング!
開口部が多く明るいリビング 開口部が多く明るいリビング
和室を開け放ってご利用することも可能です 和室を開け放ってご利用することも可能です
約19.5帖のLDK 約19.5帖のLDK
約19.5帖のLDK 約19.5帖のLDK
窓付きの浴室!浴室換気乾燥機付きです! 窓付きの浴室!浴室換気乾燥機付きです!
約6.3帖の和室はバルコニーに面したお部屋です! 約6.3帖の和室はバルコニーに面したお部屋です!
廊下 廊下
高級感漂うエントランスホール 高級感漂うエントランスホール
約6帖の和室 約6帖の和室
TVモニター付きインターホン! TVモニター付きインターホン!
床暖房付き! 床暖房付き!
浴室換気乾燥機付き 浴室換気乾燥機付き
高級感のあるエントランスホール 高級感のあるエントランスホール
ちょっとした来訪に役立つラウンジスペース ちょっとした来訪に役立つラウンジスペース
窓付きの洗面室! 窓付きの洗面室!
洗面台 洗面台
お手洗い お手洗い
角部屋につき二面バルコニーです! 角部屋につき二面バルコニーです!
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
アプローチ部分 アプローチ部分
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中古マンション
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POINT

・専有面積102.06?の大型3LDK!・三方角部屋!二面バルコニー!・約19.5帖の広々としたLDK リビングダイニングには床暖房付き!・ペットと一緒に暮らせます!(細則有)

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基本情報

価格
4,280万円
管理費等
17,350円
修繕積立金
16,330円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
102.06 ㎡ (壁芯)
バルコニー
22.10 ㎡
築年月
2004 年8 月(築21 年)
所在階/ 階数
5 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県川崎市宮前区潮見台 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 たまプラーザ駅/バス 13分/潮見台 徒歩3分

--

--

駐車場
空有 2,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】稗原小学校 1,380m
【中学校】菅生中学校 2,550m
【スーパー】スーパー 80m
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この物件について

この物件は東急田園都市線をたまプラーザ駅で下車し、バスに13分乗車し、潮見台から徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺80m圏内(徒歩1分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス・トイレ別、システムキッチン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、角部屋、床暖房、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
130 戸
用途地域
準住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社モリモトクオリティ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:五洋建設株式会社
※任意売却につき債権者の同意が必要となります
物件番号
314002099041
自社管理番号
35005180002227
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

大成有楽不動産販売株式会社 町田センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(10)第3394号
  • 東京都町田市中町1丁目1-16 東京建物町田ビル 7F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-00480 お問い合わせ番号「18333-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

神奈川県川崎市宮前区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

180,000円

土地固定資産税 20,900円

建物固定資産税 159,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県川崎市宮前区の住みやすさランキング

交通 駅数 49位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 22位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 61位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 41位1位/横浜市西区
医療 病院数 55位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 3位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 6位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県川崎市宮前区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 川崎市宮前区菅生 80 2005年 RC 2022年10月 - 12月
3,600万円 川崎市宮前区鷺沼 75 2005年 RC 2021年4月 - 6月
2,800万円 川崎市宮前区南平台 70 2005年 RC 2019年4月 - 6月
3,000万円 川崎市宮前区南平台 70 2005年 RC 2022年7月 - 9月
4,000万円 川崎市宮前区鷺沼 70 2005年 -- 2020年10月 - 12月
2,100万円 川崎市宮前区菅生 65 2005年 RC 2022年4月 - 6月
3,500万円 川崎市宮前区水沢 60 2005年 RC 2021年10月 - 12月
2,100万円 川崎市宮前区菅生 60 2005年 -- 2019年7月 - 9月
3,500万円 川崎市宮前区野川台 85 2004年 RC 2022年10月 - 12月
3,300万円 川崎市宮前区野川台 85 2004年 RC 2023年7月 - 9月

神奈川県川崎市宮前区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川崎市宮前区白幡台/建築年 1971年の10万円(2020年1月 - 3月)、最高値は川崎市宮前区土橋/建築年 1978年の8,300万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,280万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 80㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、1,580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「クレッセントグランコート」の価格はいくらですか?

4,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「クレッセントグランコート」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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約4.5帖のキッチン!廊下からもリビングからも出入りができます!
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二面採光のリビングダイニング!
開口部が多く明るいリビング
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約19.5帖のLDK
約19.5帖のLDK
窓付きの浴室!浴室換気乾燥機付きです!
約6.3帖の和室はバルコニーに面したお部屋です!
廊下
高級感漂うエントランスホール
約6帖の和室
TVモニター付きインターホン!
床暖房付き!
浴室換気乾燥機付き
高級感のあるエントランスホール
ちょっとした来訪に役立つラウンジスペース
窓付きの洗面室!
洗面台
お手洗い
角部屋につき二面バルコニーです!
バルコニーからの眺望
アプローチ部分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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