ライオンズマンション上溝|上溝駅から徒歩11分|相模原市中央区(神奈川県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
相模原市立上溝小学校まで713m 相模原市立上溝小学校まで713m
相模原市立上溝中学校まで1201m 相模原市立上溝中学校まで1201m
南上溝保育園まで1346m 南上溝保育園まで1346m
上溝駅(JR 相模線)まで900m 上溝駅(JR 相模線)まで900m
社団哺育会さがみリハビリテーション病院まで2102m 社団哺育会さがみリハビリテーション病院まで2102m
ツルハドラッグ上溝店まで437m ツルハドラッグ上溝店まで437m
ローソンストア100相模原上溝店まで552m ローソンストア100相模原上溝店まで552m
ダイエー上溝店まで764m ダイエー上溝店まで764m
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POINT

「上溝」駅まで徒歩11分。南東側バルコニーに面しており日当たり良好です。お気軽に内覧して頂けます。

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基本情報

価格
1,980万円
管理費等
12,000円
修繕積立金
11,420円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 11.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
54.13 ㎡ (壁芯)
バルコニー
14.91 ㎡
築年月
1992 年2 月(築33 年)
所在階/ 階数
3 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県相模原市中央区上溝3丁目 地図地図を見る
交通機関

相模線 上溝駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】相模原市立上溝小学校 713m
【中学校】相模原市立上溝中学校 1,201m
【コンビニ】コンビニ 552m
【スーパー】スーパー 764m
【ドラッグストア】ドラッグストア 437m
【その他】南上溝保育園 1,346m
学区について質問したい

この物件について

この物件はJR相模線を上溝駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺437m圏内(徒歩6分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、下駄箱

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
46 戸
用途地域
無指定
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:小山建設株式会社
[物件コード]025901-79081-7777
物件番号
314002091123
自社管理番号
90140011395
登録日
2023/08/29
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21中央ハウジング
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(8)第19245号
  • 神奈川県大和市中央林間6丁目1-6 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-20576 お問い合わせ番号「94986-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

69,000円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 59,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県相模原市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 25位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 27位1位/横浜市西区
医療 病院数 36位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 --位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 --位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県相模原市中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
500万円 相模原市中央区田名 55 1992年 RC 2020年4月 - 6月
1,300万円 相模原市中央区田名 55 1992年 RC 2022年4月 - 6月
990万円 相模原市中央区水郷田名 55 1992年 SRC 2023年4月 - 6月
800万円 相模原市中央区水郷田名 55 1992年 SRC 2021年7月 - 9月
800万円 相模原市中央区東淵野辺 50 1992年 RC 2021年1月 - 3月
960万円 相模原市中央区小山 50 1992年 RC 2020年7月 - 9月
300万円 相模原市中央区田名 50 1992年 鉄骨造 2021年4月 - 6月
800万円 相模原市中央区南橋本 50 1992年 SRC 2023年1月 - 3月
580万円 相模原市中央区田名 50 1992年 鉄骨造 2021年4月 - 6月
1,500万円 相模原市中央区星が丘 60 1992年 RC 2020年10月 - 12月

神奈川県相模原市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は相模原市中央区矢部/建築年 1989年の50万円(2021年1月 - 3月)、最高値は相模原市中央区鹿沼台/建築年 2013年の5,300万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,980万円)と最も条件が近い物件は、500万円、専有面積 55㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、1,480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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