コンフォート・パレス相模原|相模原駅から徒歩6分|相模原市中央区(神奈川県)の中古マンション

間取り 間取り
RC造は、鉄筋とコンクリートを一体化させた構造材を柱や梁などに用いる構造です。耐震性や耐久性にすぐれています。 RC造は、鉄筋とコンクリートを一体化させた構造材を柱や梁などに用いる構造です。耐震性や耐久性にすぐれています。
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基本情報

価格
3,980万円
管理費等
10,500円
修繕積立金
20,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6帖×3 )
▼間取り図を見る
専有面積
74.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.90 ㎡
築年月
2003 年3 月(築22 年)
所在階/ 階数
6 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目 地図地図を見る
交通機関

横浜線 相模原駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

この物件はJR横浜線を相模原駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バルコニー

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
28 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
その他:3,300円
その他条件
南向き
備考
マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。15.9平米の広さのバルコニー面積となっています。こちらは10階建ての建物です。今回紹介するのは、専有面積が74平米。駅から徒歩6分圏内に立地しています。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。
物件番号
314002088073
自社管理番号
1127950072213
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/11/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
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金利
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コンフォート・パレス相模原

3,980万円

3LDK 74.00㎡ (壁芯) 築22年 相模原市中央区相模原4丁目 横浜線 相模原駅/徒歩6分 資料請求する
外観:314002087435

コンフォート・パレス相模原

3,980万円

3LDK 74.00㎡ 築22年 相模原市中央区相模原4丁目 横浜線 相模原駅/徒歩7分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(1)第27368号
  • 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-16 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 平日10:00~21:00 定休日/年中無休(年末年始は除く)
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-03737 お問い合わせ番号「80893-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県相模原市中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

165,100円

土地固定資産税 19,500円

建物固定資産税 145,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県相模原市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 25位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 27位1位/横浜市西区
医療 病院数 36位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 --位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 --位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県相模原市中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 相模原市中央区相模原 75 2003年 SRC 2022年10月 - 12月
3,500万円 相模原市中央区相模原 75 2003年 SRC 2023年7月 - 9月
2,300万円 相模原市中央区相模原 70 2003年 SRC 2021年1月 - 3月
2,600万円 相模原市中央区相模原 70 2003年 RC 2019年1月 - 3月
2,300万円 相模原市中央区南橋本 70 2003年 RC 2021年1月 - 3月
2,600万円 相模原市中央区相模原 80 2003年 RC 2019年4月 - 6月
2,700万円 相模原市中央区南橋本 80 2003年 RC 2022年7月 - 9月
2,000万円 相模原市中央区相模原 65 2003年 SRC 2020年7月 - 9月
2,400万円 相模原市中央区相模原 65 2003年 SRC 2019年4月 - 6月
2,100万円 相模原市中央区南橋本 65 2003年 RC 2021年1月 - 3月

神奈川県相模原市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は相模原市中央区矢部/建築年 1989年の50万円(2021年1月 - 3月)、最高値は相模原市中央区鹿沼台/建築年 2013年の5,300万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、専有面積 75㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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