湘南の海すぐそば×駐車場1台無償グランシティ湘南海岸II|辻堂駅から徒歩26分|藤沢市(神奈川県)の中古マンション

湘南エリアの街並みに溶け込む高級感のある外観。マンションの顔となるウェルカムゲートには、大きな門の前に噴水や手入れの行き届いた植栽があり、リゾート間を演出しています。 湘南エリアの街並みに溶け込む高級感のある外観。マンションの顔となるウェルカムゲートには、大きな門の前に噴水や手入れの行き届いた植栽があり、リゾート間を演出しています。
陽当り良好な南向きの棟です。海の近くの風致地区の街並みに溶け込む欧風な外観となっております。 陽当り良好な南向きの棟です。海の近くの風致地区の街並みに溶け込む欧風な外観となっております。
全居室6帖以上、約85.02?の広々空間です。ウォークインクローゼットが2か所あり、収納豊富で使いやすい間取りです! 全居室6帖以上、約85.02?の広々空間です。ウォークインクローゼットが2か所あり、収納豊富で使いやすい間取りです!
ウォークインクローゼットが2か所あり、お洋服やお荷物の多いファミリーにもおすすめの収納豊富な間取りです! ウォークインクローゼットが2か所あり、お洋服やお荷物の多いファミリーにもおすすめの収納豊富な間取りです!
リビングを見渡すことができるカウンタータイプのキッチンスペース。お掃除楽々なIHコンロです! リビングを見渡すことができるカウンタータイプのキッチンスペース。お掃除楽々なIHコンロです!
お掃除楽々なIHコンロです! お掃除楽々なIHコンロです!
収納と姿見のある広々とした玄関スペースです! 収納と姿見のある広々とした玄関スペースです!
約17.6帖の広々としたリビングスペース。南向きに大きく開口した明るいお部屋です。 約17.6帖の広々としたリビングスペース。南向きに大きく開口した明るいお部屋です。
天井が高く、開放的なリビングスペースです。 天井が高く、開放的なリビングスペースです。
大きな鏡のあるゆったりとしたバスルーム。浴室乾燥機能付きです! 大きな鏡のあるゆったりとしたバスルーム。浴室乾燥機能付きです!
お子様と遊びに行ったり、ペットのお散歩にもピッタリの辻堂海浜公園に隣接しております。  お子様と遊びに行ったり、ペットのお散歩にもピッタリの辻堂海浜公園に隣接しております。 
【スーパー】西友辻堂店まで513m 【スーパー】西友辻堂店まで513m
南側は隣接マンションの駐車場となっており、日中は南からの日の光を存分に享受することができます。 南側は隣接マンションの駐車場となっており、日中は南からの日の光を存分に享受することができます。
敷地内には3つのエリアに分かれた欧風庭園がございます。パリのセーヌ川沿いに広がる「チュイルリー公園」がモチーフとなっています。 敷地内には3つのエリアに分かれた欧風庭園がございます。パリのセーヌ川沿いに広がる「チュイルリー公園」がモチーフとなっています。
高級感のある共用部分です。ミュージックブース、プレイルーム、ヒーリングシアター等、日々の生活に+αの彩りを与えてくれる共用施設がございます。 高級感のある共用部分です。ミュージックブース、プレイルーム、ヒーリングシアター等、日々の生活に+αの彩りを与えてくれる共用施設がございます。
各住戸に1台、駐車場が無償となっております! 各住戸に1台、駐車場が無償となっております!
各住戸2台まで駐輪無償です!(空き状況要確認) 各住戸2台まで駐輪無償です!(空き状況要確認)
サーフボード・ロングボードの置き場がございます。海から帰ってきたときに便利な屋外シャワーもございます。 サーフボード・ロングボードの置き場がございます。海から帰ってきたときに便利な屋外シャワーもございます。
サーフボード置き場・ロングボード置き場:月額2000円  サーフボード置き場・ロングボード置き場:月額2000円 
外出の多いファミリーにうれしい宅配ボックスも完備です! 外出の多いファミリーにうれしい宅配ボックスも完備です!
三面鏡付きの独立洗面台。下部だけでなく鏡の裏も収納になっており、小物もすっきり収納できます! 三面鏡付きの独立洗面台。下部だけでなく鏡の裏も収納になっており、小物もすっきり収納できます!
温水洗浄機能付きトイレ。上部に収納があり、余裕のある空間です。 温水洗浄機能付きトイレ。上部に収納があり、余裕のある空間です。
南からの陽ざし、心地よい潮風を感じる南向きのバルコニーです。夏には花火大会も鑑賞できます。 南からの陽ざし、心地よい潮風を感じる南向きのバルコニーです。夏には花火大会も鑑賞できます。
メインエントランスには8時から21時まで、土日も管理人が常駐しております。  メインエントランスには8時から21時まで、土日も管理人が常駐しております。 
玄関からリビングに続く廊下にも収納がございます! 玄関からリビングに続く廊下にも収納がございます!
大きめの収納があり、散らかりがちな玄関もすっきりと整頓できます。 大きめの収納があり、散らかりがちな玄関もすっきりと整頓できます。
北側約6帖の洋室。大型のクローゼットもあり、書斎としても、寝室としてもご利用いただけます。 北側約6帖の洋室。大型のクローゼットもあり、書斎としても、寝室としてもご利用いただけます。
17.6帖の広々とした空間。リビングとダイニングのスペースを使い分けること合出来るシンプルで使いやすい形のLDKです! 17.6帖の広々とした空間。リビングとダイニングのスペースを使い分けること合出来るシンプルで使いやすい形のLDKです!
リビング横には和室があり、襖を開ければリビングスペースの一部として、閉めておけば寝室や子供部屋として、様々な用途でご利用いただけます。 リビング横には和室があり、襖を開ければリビングスペースの一部として、閉めておけば寝室や子供部屋として、様々な用途でご利用いただけます。
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中古マンション
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POINT

◎湘南の海まで歩いてすぐのリゾート風マンション! ◎南向き4階の陽当り良好な3LDK! ◎WIC2か所の収納豊富なお部屋です! ◎辻堂駅まで居住者専用の無料シャトルバスがございます! ◎駐車場1台無償

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基本情報

価格
4,690万円
管理費等
15,390円
修繕積立金
20,910円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 8帖 洋室 6帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
85.02 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.87 ㎡
築年月
2007 年3 月(築18 年)
所在階/ 階数
4 階 / 5 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-27 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 辻堂駅/徒歩26分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 無料 1住戸につき1区画無償で使用可能(前所有者からの承継可)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】藤沢市立浜見小学校 652m
【中学校】藤沢市立高浜中学校 756m
【コンビニ】コンビニ 403m
【スーパー】スーパー 513m
【その他】湘南工科大学 322m
学区について質問したい
ウスイホーム株式会社 辻堂店
ウスイホームは賃貸・売買・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいに関わるあらゆるご相談ができるワンストップサービスを提供しております。お客様のご相談やお悩み、ご期待に応えて参ります。

この物件について

この物件はJR東海道本線を辻堂駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺322m圏内(徒歩5分)には湘南工科大学もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、フロントサービス、下駄箱

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
286 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年03月 下旬
取引態様
専任媒介
その他費用
インターネットサービス料:1,540円
その他条件
南向き、楽器相談可、事務所不可、2人入居可、ペット対応
備考
施工会社:日本綜合地所
【Life Information】 辻堂海水浴場・・・・徒歩約6分(約400m) 辻堂海浜公園・・・・徒歩約1分(約60m) セブンイレブン・・・徒歩約4分(約350m) 西友辻堂店・・・・・徒歩約4分(約350m) 浜見小学校・・・・・徒歩約8分(約550m) 高浜中学校・・・・・徒歩約11分(約800m) 湘南工科大学・・・・徒歩約7分(約500m)
物件番号
314002087497
自社管理番号
1497430000187
登録日
2024/04/02
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,690万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ウスイホーム株式会社 辻堂店
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(12)第10799号
  • 神奈川県藤沢市辻堂2丁目3-1(マリス湘南1F) 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日、毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-37365 お問い合わせ番号「59720-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県藤沢市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

205,700円

土地固定資産税 22,900円

建物固定資産税 182,800円

この物件の固定資産税は、物件価格4,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県藤沢市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 34位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 19位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 14位1位/横浜市西区
医療 病院数 37位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 44位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 42位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県藤沢市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,500万円 藤沢市辻堂西海岸 80 2007年 RC 2022年10月 - 12月
4,600万円 藤沢市辻堂西海岸 80 2007年 RC 2022年7月 - 9月
5,100万円 藤沢市辻堂西海岸 80 2007年 RC 2023年7月 - 9月
3,300万円 藤沢市辻堂西海岸 80 2007年 RC 2019年4月 - 6月
4,100万円 藤沢市辻堂西海岸 80 2007年 RC 2019年1月 - 3月
3,600万円 藤沢市辻堂西海岸 80 2007年 RC 2019年7月 - 9月
3,400万円 藤沢市辻堂西海岸 75 2007年 RC 2020年10月 - 12月
3,400万円 藤沢市辻堂西海岸 75 2007年 RC 2019年10月 - 12月
3,300万円 藤沢市辻堂西海岸 75 2007年 RC 2021年1月 - 3月
3,100万円 藤沢市辻堂西海岸 75 2007年 RC 2019年7月 - 9月

神奈川県藤沢市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は藤沢市立石/建築年 1974年の140万円(2022年1月 - 3月)、最高値は藤沢市片瀬海岸/建築年 2011年の9,500万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,690万円)と最も条件が近い物件は、4,500万円、専有面積 80㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、190万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「湘南の海すぐそば×駐車場1台無償グランシティ湘南海岸II」の価格はいくらですか?

4,690万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「湘南の海すぐそば×駐車場1台無償グランシティ湘南海岸II」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 8帖 洋室 6帖 和室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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湘南エリアの街並みに溶け込む高級感のある外観。マンションの顔となるウェルカムゲートには、大きな門の前に噴水や手入れの行き届いた植栽があり、リゾート間を演出しています。
陽当り良好な南向きの棟です。海の近くの風致地区の街並みに溶け込む欧風な外観となっております。
全居室6帖以上、約85.02?の広々空間です。ウォークインクローゼットが2か所あり、収納豊富で使いやすい間取りです!
ウォークインクローゼットが2か所あり、お洋服やお荷物の多いファミリーにもおすすめの収納豊富な間取りです!
リビングを見渡すことができるカウンタータイプのキッチンスペース。お掃除楽々なIHコンロです!
お掃除楽々なIHコンロです!
収納と姿見のある広々とした玄関スペースです!
約17.6帖の広々としたリビングスペース。南向きに大きく開口した明るいお部屋です。
天井が高く、開放的なリビングスペースです。
大きな鏡のあるゆったりとしたバスルーム。浴室乾燥機能付きです!
お子様と遊びに行ったり、ペットのお散歩にもピッタリの辻堂海浜公園に隣接しております。 
【スーパー】西友辻堂店まで513m
南側は隣接マンションの駐車場となっており、日中は南からの日の光を存分に享受することができます。
敷地内には3つのエリアに分かれた欧風庭園がございます。パリのセーヌ川沿いに広がる「チュイルリー公園」がモチーフとなっています。
高級感のある共用部分です。ミュージックブース、プレイルーム、ヒーリングシアター等、日々の生活に+αの彩りを与えてくれる共用施設がございます。
各住戸に1台、駐車場が無償となっております!
各住戸2台まで駐輪無償です!(空き状況要確認)
サーフボード・ロングボードの置き場がございます。海から帰ってきたときに便利な屋外シャワーもございます。
サーフボード置き場・ロングボード置き場:月額2000円 
外出の多いファミリーにうれしい宅配ボックスも完備です!
三面鏡付きの独立洗面台。下部だけでなく鏡の裏も収納になっており、小物もすっきり収納できます!
温水洗浄機能付きトイレ。上部に収納があり、余裕のある空間です。
南からの陽ざし、心地よい潮風を感じる南向きのバルコニーです。夏には花火大会も鑑賞できます。
メインエントランスには8時から21時まで、土日も管理人が常駐しております。 
玄関からリビングに続く廊下にも収納がございます!
大きめの収納があり、散らかりがちな玄関もすっきりと整頓できます。
北側約6帖の洋室。大型のクローゼットもあり、書斎としても、寝室としてもご利用いただけます。
17.6帖の広々とした空間。リビングとダイニングのスペースを使い分けること合出来るシンプルで使いやすい形のLDKです!
リビング横には和室があり、襖を開ければリビングスペースの一部として、閉めておけば寝室や子供部屋として、様々な用途でご利用いただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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