ネオコーポ町田|町田駅から徒歩14分|相模原市南区(神奈川県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
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横浜線「町田」駅 1120m 横浜線「町田」駅 1120m
相模原市立谷口小学校 180m 相模原市立谷口小学校 180m
相模原市立谷口中学校 600m 相模原市立谷口中学校 600m
谷口保育園 530m 谷口保育園 530m
さがみ林間病院 1930m さがみ林間病院 1930m
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中古マンション
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POINT

JR横浜線「町田」駅まで徒歩14分 陽当り良好 最上階、角部屋、約58平米のルーフバルコニー付(無償) 食洗機 浴室乾燥機 

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基本情報

価格
3,099万円
管理費等
7,960円
修繕積立金
12,660円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
71.68 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.50 ㎡
築年月
1980 年3 月(築45 年)
所在階/ 階数
6 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目 地図地図を見る
交通機関

横浜線 町田駅/徒歩14分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】相模原市立谷口小学校 180m
【中学校】相模原市立谷口中学校 600m
【総合病院】総合病院 1,930m
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この物件について

こちらの物件はJR横浜線を町田駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺180m圏内(徒歩3分)には相模原市立谷口小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、バルコニー、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
70 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
ペット飼育:可(犬猫不可。居室内のみで飼育可能な小鳥・観賞用魚類(金魚・熱帯魚等)・盲導犬・介助犬・聴導犬は可) ルーフバルコニー使用料:無償
ルーフバルコニー58.68平米 相模原市立矢口小学校 180m 相模原市立矢口中学校 600m
物件番号
314002087190
自社管理番号
1284750056021
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,099万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第98324号
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49898 お問い合わせ番号「63085-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県相模原市南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

85,500円

土地固定資産税 15,100円

建物固定資産税 70,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,099万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県相模原市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 29位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 36位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 39位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 39位1位/横浜市西区
医療 病院数 9位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 --位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 --位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県相模原市南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,000万円 相模原市南区新磯野 70 1980年 RC 2022年7月 - 9月
1,900万円 相模原市南区上鶴間本町 70 1980年 RC 2021年1月 - 3月
2,000万円 相模原市南区大野台 70 1980年 SRC 2021年10月 - 12月
900万円 相模原市南区大野台 70 1980年 SRC 2022年4月 - 6月
2,000万円 相模原市南区大野台 70 1980年 SRC 2021年4月 - 6月
2,200万円 相模原市南区大野台 70 1980年 SRC 2022年10月 - 12月
2,000万円 相模原市南区旭町 75 1980年 RC 2021年1月 - 3月
1,400万円 相模原市南区新磯野 75 1980年 RC 2022年7月 - 9月
2,000万円 相模原市南区松が枝町 75 1980年 RC 2020年1月 - 3月
1,600万円 相模原市南区大野台 75 1980年 SRC 2019年4月 - 6月

神奈川県相模原市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は相模原市南区相模台団地/建築年 1966年の50万円(2023年7月 - 9月)、最高値は相模原市南区相模大野/建築年 2013年の9,200万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,099万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、専有面積 70㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、2,099万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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