サンヴェール磯子|横浜市磯子区(神奈川県)の中古マンション

外観・家族で住むのにぴったりなシンプルな外観。落ち着いた暮らしが出来そうです♪ 外観・家族で住むのにぴったりなシンプルな外観。落ち着いた暮らしが出来そうです♪
外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。 外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。
間取り 間取り
Fuji根岸橋店 徒歩7分。毎日のお買物に便利な近さです! 540m Fuji根岸橋店 徒歩7分。毎日のお買物に便利な近さです! 540m
横浜市立磯子小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 490m 横浜市立磯子小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 490m
横浜市立岡村中学校 徒歩5分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 380m 横浜市立岡村中学校 徒歩5分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 380m
横浜市東滝頭保育園 徒歩5分。通勤後にもお迎えに行きやすい距離の保育園です。 340m 横浜市東滝頭保育園 徒歩5分。通勤後にもお迎えに行きやすい距離の保育園です。 340m
八幡橋幼稚園 徒歩12分。教育機関も近く、お迎えもスムーズです♪ 950m 八幡橋幼稚園 徒歩12分。教育機関も近く、お迎えもスムーズです♪ 950m
ファミリーマート岡村店 徒歩2分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 130m ファミリーマート岡村店 徒歩2分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 130m
クリエイトエス・ディー磯子滝頭店 徒歩6分。夜まで営業しているので便利ですね♪ 470m クリエイトエス・ディー磯子滝頭店 徒歩6分。夜まで営業しているので便利ですね♪ 470m
磯子中央病院 徒歩18分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 1390m 磯子中央病院 徒歩18分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 1390m
広地公園 徒歩1分。樹々に囲まれた気持ちのよい公園です。 10m 広地公園 徒歩1分。樹々に囲まれた気持ちのよい公園です。 10m
横浜滝頭郵便局 徒歩3分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 210m 横浜滝頭郵便局 徒歩3分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 210m
モニター付きインターフォン・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォンは、お子様のお留守番も安心です。 モニター付きインターフォン・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォンは、お子様のお留守番も安心です。
宅配ボックス・在宅時間が不規則な方や、お子様だけでのお留守番時も、再配達依頼をすることなくスムーズに荷物を受け取ることができます。 宅配ボックス・在宅時間が不規則な方や、お子様だけでのお留守番時も、再配達依頼をすることなくスムーズに荷物を受け取ることができます。
レンジフード・キッチンにレンジフードがあると、お料理の匂いも気になりにくく、リビングでも快適に過ごせます。 レンジフード・キッチンにレンジフードがあると、お料理の匂いも気になりにくく、リビングでも快適に過ごせます。
コンロ・グリル付きの三ツ口コンロです。複数の調理を同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります。 コンロ・グリル付きの三ツ口コンロです。複数の調理を同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります。
自動食器洗浄乾燥機・パワフルな洗いで汚れを落としてくれる食洗機。家事の時短になり、ご家族との時間も増えそうですね♪ 自動食器洗浄乾燥機・パワフルな洗いで汚れを落としてくれる食洗機。家事の時短になり、ご家族との時間も増えそうですね♪
浴室換気乾燥暖房機・寒い日の入浴も快適、ヒートショックの予防にも役立ち、天気の悪い日や急ぎのお洗濯も安心です。 浴室換気乾燥暖房機・寒い日の入浴も快適、ヒートショックの予防にも役立ち、天気の悪い日や急ぎのお洗濯も安心です。
エントランス・広いエントランスで気持ちよく出入りできます。 エントランス・広いエントランスで気持ちよく出入りできます。
駐車場・敷地内に駐車場があります。最新の空き情報はお気軽にお問い合わせください! 駐車場・敷地内に駐車場があります。最新の空き情報はお気軽にお問い合わせください!
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POINT

■毎週土日、現地見学会開催!■【根岸駅】、【上大岡駅】など便利な駅にバスで気軽に行ける■リフォーム済みで新築の様な環境で生活を開始出来ます♪

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基本情報

価格
3,798万円
管理費等
9,200円
修繕積立金
19,100円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 6.4帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖 洋室 4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
87.71 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.01 ㎡
築年月
1989 年10 月(築36 年)
所在階/ 階数
4 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県横浜市磯子区広地町 地図地図を見る
交通機関

根岸線 根岸駅/バス 6分/上江 徒歩4分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立磯子小学校 490m
【中学校】横浜市立岡村中学校 380m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 540m
【総合病院】総合病院 1,390m
【公園】公園 10m
【ドラッグストア】ドラッグストア 470m
【その他】横浜市東滝頭保育園 340m
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株式会社ベンハウス
横浜を中心に神奈川県全域の不動産に精通。建売分譲住宅・注文建築でも信頼を戴いております。契約者様の誕生日には毎年お花を贈り、お客様とのお付き合いを大切にしております。

この物件について

この物件はJR根岸線を根岸駅で下車し、バスに6分乗車し、上江から徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.50帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
ハウスクリーニング

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
94 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社サニーライフ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
駐輪場料金/月:500円
その他条件
南向き、ペット不可
備考
--
物件番号
314002087137
自社管理番号
7940088793
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,798万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1 
  • 営業時間/ 9:30~22:00 9:30~22:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08488 お問い合わせ番号「91202-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県横浜市磯子区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

125,500円

土地固定資産税 18,600円

建物固定資産税 106,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,798万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市磯子区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 12位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 44位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 12位1位/横浜市西区
医療 病院数 51位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 16位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 17位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市磯子区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 横浜市磯子区丸山 85 1990年 RC 2019年7月 - 9月
1,800万円 横浜市磯子区杉田坪呑 85 1990年 RC 2021年4月 - 6月
2,200万円 横浜市磯子区丸山 85 1990年 RC 2020年10月 - 12月
3,200万円 横浜市磯子区丸山 90 1990年 RC 2023年4月 - 6月
2,800万円 横浜市磯子区丸山 90 1990年 RC 2021年7月 - 9月
3,500万円 横浜市磯子区丸山 95 1990年 RC 2023年4月 - 6月
2,000万円 横浜市磯子区丸山 95 1990年 RC 2019年4月 - 6月
2,000万円 横浜市磯子区杉田坪呑 75 1990年 RC 2021年4月 - 6月
2,700万円 横浜市磯子区丸山 75 1990年 RC 2023年7月 - 9月
3,200万円 横浜市磯子区東町 70 1990年 RC 2020年10月 - 12月

神奈川県横浜市磯子区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市磯子区杉田/建築年 1973年の30万円(2023年10月 - 12月)、最高値は横浜市磯子区磯子台/建築年 2013年の7,500万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,798万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 85㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、798万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。
間取り
Fuji根岸橋店 徒歩7分。毎日のお買物に便利な近さです! 540m
横浜市立磯子小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 490m
横浜市立岡村中学校 徒歩5分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 380m
横浜市東滝頭保育園 徒歩5分。通勤後にもお迎えに行きやすい距離の保育園です。 340m
八幡橋幼稚園 徒歩12分。教育機関も近く、お迎えもスムーズです♪ 950m
ファミリーマート岡村店 徒歩2分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 130m
クリエイトエス・ディー磯子滝頭店 徒歩6分。夜まで営業しているので便利ですね♪ 470m
磯子中央病院 徒歩18分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 1390m
広地公園 徒歩1分。樹々に囲まれた気持ちのよい公園です。 10m
横浜滝頭郵便局 徒歩3分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 210m
モニター付きインターフォン・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォンは、お子様のお留守番も安心です。
宅配ボックス・在宅時間が不規則な方や、お子様だけでのお留守番時も、再配達依頼をすることなくスムーズに荷物を受け取ることができます。
レンジフード・キッチンにレンジフードがあると、お料理の匂いも気になりにくく、リビングでも快適に過ごせます。
コンロ・グリル付きの三ツ口コンロです。複数の調理を同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります。
自動食器洗浄乾燥機・パワフルな洗いで汚れを落としてくれる食洗機。家事の時短になり、ご家族との時間も増えそうですね♪
浴室換気乾燥暖房機・寒い日の入浴も快適、ヒートショックの予防にも役立ち、天気の悪い日や急ぎのお洗濯も安心です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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