GSハイム杉田第1|杉田駅から徒歩9分|横浜市磯子区(神奈川県)の中古マンション

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、喜びを感じさせてくれます♪ 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、喜びを感じさせてくれます♪
陽当りの良い使い勝手の良い、2LDKの間取りです。 陽当りの良い使い勝手の良い、2LDKの間取りです。
オシャレな内装の居室です♪ オシャレな内装の居室です♪
上質な内装と建具による居室です♪ 上質な内装と建具による居室です♪
陽の光が差し込む明るい居室です♪ 陽の光が差し込む明るい居室です♪
ゆとりあるシンクを完備したシステムキッチン♪ ゆとりあるシンクを完備したシステムキッチン♪
上質な広々玄関では、いつでもお客様を迎えられますね♪ 上質な広々玄関では、いつでもお客様を迎えられますね♪
玄関横には、たっぷり収納のシューズボックスを完備♪ 玄関横には、たっぷり収納のシューズボックスを完備♪
家族団らんの空間を彩る開放感ある広々リビング・ダイニングは、ワンランク上のリフォームを施し、心地の良い空間を実現しました。当日内覧も出来ますので、お気軽にお問合せ下さいませ♪ 家族団らんの空間を彩る開放感ある広々リビング・ダイニングは、ワンランク上のリフォームを施し、心地の良い空間を実現しました。当日内覧も出来ますので、お気軽にお問合せ下さいませ♪
ダイニング、リビングと分けやすく使い勝手の良い広々LDKです♪ ダイニング、リビングと分けやすく使い勝手の良い広々LDKです♪
高級感あるバスルームは、日々の疲れを癒せますね♪ 高級感あるバスルームは、日々の疲れを癒せますね♪
モニター付きインターフォンを完備♪ モニター付きインターフォンを完備♪
エアコンが設置してあり、初期費用が抑えられて嬉しいですね♪ エアコンが設置してあり、初期費用が抑えられて嬉しいですね♪
バスルームには浴室乾燥機を完備♪ バスルームには浴室乾燥機を完備♪
キレイに清掃された自転車置き場です♪ キレイに清掃された自転車置き場です♪
晴れた日には海を望む眺望が魅力的です♪ 晴れた日には海を望む眺望が魅力的です♪
上質な洗面化粧台で朝の支度がはかどりますね♪ 上質な洗面化粧台で朝の支度がはかどりますね♪
大型洗濯機もらくらく置ける、ゆとりのスペースを確保♪ 大型洗濯機もらくらく置ける、ゆとりのスペースを確保♪
ウォシュレット内蔵のトイレ設備を採用♪ ウォシュレット内蔵のトイレ設備を採用♪
明るいバルコニーです♪ 明るいバルコニーです♪
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POINT

●「杉田」駅まで徒歩9分の好立地です♪

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基本情報

価格
1,350万円
管理費等
12,000円
修繕積立金
8,000円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
46.29 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.00 ㎡
築年月
1977 年10 月(築48 年)
所在階/ 階数
2 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目24-18 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 杉田駅/徒歩9分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】横浜市立梅林小学校 1,110m
【中学校】横浜市立浜中学校 440m
【コンビニ】コンビニ 540m
【スーパー】スーパー 510m
【公園】公園 760m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【銀行】銀行 610m
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この物件について

この物件は京浜急行電鉄本線を杉田駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺440m圏内(徒歩6分)には横浜市立浜中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年09月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
●上質なリフォーム済み住戸の販売です♪●2駅3路線利用可能です♪●使い勝手の良いゆとりある2LDKの間取り♪●陽の光差込む大変明るいお部屋です♪●上部に吊戸棚とゆとりあるシンクを完備したシステムキッチン♪●清潔感のあるバスルームで日々の疲れが癒せます♪●晴れた日には海を望む眺望が魅力的です♪●閑静な住宅地の立地です♪
物件番号
314002086339
自社管理番号
1418280000415
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,350万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
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万円
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外観:314002086339
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GSハイム杉田第1

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取り扱い不動産会社

株式会社アセットエステート
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9825号
  • 神奈川県横浜市中区尾上町3丁目30-1 横浜フジタビル4F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-14257 お問い合わせ番号「74916-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県横浜市磯子区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

34,800円

土地固定資産税 6,600円

建物固定資産税 28,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,350万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市磯子区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 12位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 44位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 12位1位/横浜市西区
医療 病院数 51位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 16位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 17位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市磯子区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 横浜市磯子区森 45 1977年 SRC 2023年4月 - 6月
2,100万円 横浜市磯子区森 45 1977年 SRC 2021年7月 - 9月
1,300万円 横浜市磯子区森 50 1977年 SRC 2023年7月 - 9月
1,600万円 横浜市磯子区森 55 1977年 SRC 2019年1月 - 3月
2,300万円 横浜市磯子区森 60 1977年 SRC 2021年1月 - 3月
2,400万円 横浜市磯子区森 60 1977年 SRC 2021年7月 - 9月
1,900万円 横浜市磯子区森 60 1977年 SRC 2022年1月 - 3月
2,500万円 横浜市磯子区森 60 1977年 SRC 2019年1月 - 3月
2,100万円 横浜市磯子区森 60 1977年 SRC 2021年1月 - 3月
1,800万円 横浜市磯子区森 60 1977年 SRC 2022年7月 - 9月

神奈川県横浜市磯子区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市磯子区杉田/建築年 1973年の30万円(2023年10月 - 12月)、最高値は横浜市磯子区磯子台/建築年 2013年の7,500万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,350万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 45㎡、建築年 1977年の物件で価格差は、750万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「GSハイム杉田第1」の間取りは?

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高級感あるバスルームは、日々の疲れを癒せますね♪
モニター付きインターフォンを完備♪
エアコンが設置してあり、初期費用が抑えられて嬉しいですね♪
バスルームには浴室乾燥機を完備♪
キレイに清掃された自転車置き場です♪
晴れた日には海を望む眺望が魅力的です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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