プレディア都筑ふれあいの丘|都筑ふれあいの丘駅から徒歩3分|横浜市都筑区(神奈川県)の中古マンション

プレディア都筑ふれあいの丘 マンション外観 プレディア都筑ふれあいの丘 マンション外観
間取り 間取り
洋室約5.8帖からの東側眺望 洋室約5.8帖からの東側眺望
キッチンには換気用の窓がついており調理時に臭いがこもりにくい間取り キッチンには換気用の窓がついており調理時に臭いがこもりにくい間取り
キッチンには食器洗乾燥機がございますので日々の家事負担を軽減 キッチンには食器洗乾燥機がございますので日々の家事負担を軽減
壁面にエコカラットがあり防臭、防湿効果の期待ができる玄関 壁面にエコカラットがあり防臭、防湿効果の期待ができる玄関
玄関は段差が少なく安心の設計 玄関は段差が少なく安心の設計
リビングダイニングにはTES温水式床暖房があり、足元からホコリを巻き上げずに暖めます リビングダイニングにはTES温水式床暖房があり、足元からホコリを巻き上げずに暖めます
リビングには物入もあり日用品や書類関係の収納におすすめ リビングには物入もあり日用品や書類関係の収納におすすめ
浴室暖房乾燥機付きユニットバス 浴室暖房乾燥機付きユニットバス
リビング横約5.8帖の洋室には北・東側に窓があり風通しがしやすく開放感がございます リビング横約5.8帖の洋室には北・東側に窓があり風通しがしやすく開放感がございます
敷地内にあるごみ置き場は24時間いつでもご利用が可能です 敷地内にあるごみ置き場は24時間いつでもご利用が可能です
不在時に荷物が受け取れる宅配ボックス付き。郵便受けと宅配ボックスはオートロックの鍵で開錠可能です。 不在時に荷物が受け取れる宅配ボックス付き。郵便受けと宅配ボックスはオートロックの鍵で開錠可能です。
シックなデザインのマンションロビー シックなデザインのマンションロビー
お子様目線のチャイルドミラーがついた洗面化粧台 お子様目線のチャイルドミラーがついた洗面化粧台
洗濯用防水パン 洗濯用防水パン
温水洗浄便座機能付きトイレ 温水洗浄便座機能付きトイレ
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
マンションメインエントランス マンションメインエントランス
エントランス横の駐輪場入り口はスロープになっており、ベビーカーはここからロビーへアクセス可能 エントランス横の駐輪場入り口はスロープになっており、ベビーカーはここからロビーへアクセス可能
来客者の確認が可能なモニター付きオートロック、宅配ボックスもございます 来客者の確認が可能なモニター付きオートロック、宅配ボックスもございます
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中古マンション
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POINT

2021年4月築都筑ふれあいの丘駅平坦徒歩3分

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基本情報

価格
4,980万円
管理費等
13,400円
修繕積立金
5,180円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
55.01 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.23 ㎡
築年月
2021 年4 月(築4 年)
所在階/ 階数
4 階 / 7 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
神奈川県横浜市都筑区葛が谷 地図地図を見る
交通機関

横浜市グリーンL 都筑ふれあいの丘駅/徒歩3分

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駐車場
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土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
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全国展開の当社は、【売りたい】【買いたい】お悩みをトータルサポート! “もしも”のための設備保証や24時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引きをバックアップいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

この物件について

この物件は徒歩3分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
37 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:風越建設株式会社
「室内設備・仕様」リビングダイニングにはTES温水式床暖房がございます天然御影石仕様のキッチンには食器洗乾燥機と浄水器一体型水栓付き浴室暖房乾燥機があり雨天時でも洗濯物を乾かすことが可能ガスコンロはパイパーガラスコートトップコンロを採用し、衝撃に強く手入れのしやすい特徴がございます各居室2面採光の換気がしやすい間取りトイレには温水洗浄便座機能がございます主寝室には大型収納のウォークインクロゼ
物件番号
314002083581
自社管理番号
1392940001340
登録日
2024/10/24
有効期限日
2024/11/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-44258 お問い合わせ番号「65494-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

神奈川県横浜市都筑区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

260,500円

土地固定資産税 24,400円

建物固定資産税 236,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市都筑区の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 47位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 2位1位/横浜市西区
医療 病院数 57位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 39位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 32位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市都筑区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 横浜市都筑区仲町台 70 2021年 RC 2023年4月 - 6月
5,600万円 横浜市都筑区桜並木 65 2020年 RC 2023年7月 - 9月
7,000万円 横浜市都筑区茅ケ崎南 125 2020年 SRC 2023年10月 - 12月
3,700万円 横浜市都筑区池辺町 65 2023年 RC 2023年4月 - 6月
7,500万円 横浜市都筑区中川中央 70 2019年 RC 2022年1月 - 3月
5,800万円 横浜市都筑区茅ケ崎南 60 2018年 RC 2023年4月 - 6月
4,900万円 横浜市都筑区茅ケ崎中央 50 2018年 RC 2022年4月 - 6月
5,000万円 横浜市都筑区茅ケ崎南 65 2018年 RC 2021年4月 - 6月
5,600万円 横浜市都筑区茅ケ崎南 65 2018年 RC 2021年10月 - 12月
5,900万円 横浜市都筑区茅ケ崎南 70 2018年 RC 2023年1月 - 3月

神奈川県横浜市都筑区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市都筑区川和町/建築年 1970年の350万円(2019年10月 - 12月)、最高値は横浜市都筑区茅ケ崎南/建築年 2008年の9,200万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,980万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 70㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「プレディア都筑ふれあいの丘」の価格はいくらですか?

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お子様目線のチャイルドミラーがついた洗面化粧台
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温水洗浄便座機能付きトイレ
バルコニーからの眺望
マンションメインエントランス
エントランス横の駐輪場入り口はスロープになっており、ベビーカーはここからロビーへアクセス可能
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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