コンフォール上倉田2号棟|戸塚駅から徒歩9分|横浜市戸塚区(神奈川県)の中古マンション

各棟によって暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。 各棟によって暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
間取図 3LDK 間取図 3LDK
リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながらご家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。 リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながらご家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
一日の始まりと終わりはこちらの玄関から。今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間となるでしょう。 一日の始まりと終わりはこちらの玄関から。今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間となるでしょう。
くつろげるリビングは話に夢中になりすぎて、ついつい時間を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。 くつろげるリビングは話に夢中になりすぎて、ついつい時間を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所です。 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所です。
日々の疲れを癒してくれる主寝室。自由度が高いので家具のレイアウトでお好みの空間を創りだせます。 日々の疲れを癒してくれる主寝室。自由度が高いので家具のレイアウトでお好みの空間を創りだせます。
窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうな居室です。 窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうな居室です。
1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。 1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。
横浜市立戸塚小学校 620m 横浜市立戸塚小学校 620m
横浜市立戸塚中学校 1640m 横浜市立戸塚中学校 1640m
汲沢保育園 1800m 汲沢保育園 1800m
東海道本線「戸塚」駅 730m 東海道本線「戸塚」駅 730m
横浜市ブルーライン「戸塚」駅 730m 横浜市ブルーライン「戸塚」駅 730m
戸塚共立第1病院 720m 戸塚共立第1病院 720m
この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語が始まります。 この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語が始まります。
TVモニター付きインターフォンがあるので、突然の訪問にも安心ですね。 TVモニター付きインターフォンがあるので、突然の訪問にも安心ですね。
24時間換気付きで空気を新鮮な状態に保てます。 24時間換気付きで空気を新鮮な状態に保てます。
一住戸ごとに設置されておりダイアル付きの為防犯面でも安心です。 一住戸ごとに設置されておりダイアル付きの為防犯面でも安心です。
対面カウンターキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。 対面カウンターキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。 食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。 浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
追い炊き機能付きバス(給湯器) 浴槽へのお湯はりはもちろん、お風呂を温め直す機能も併せ持つ追い炊き機能付きバス。お仕事の都合などで入浴時間がバラバラなご家庭にも嬉しい機能です。 追い炊き機能付きバス(給湯器) 浴槽へのお湯はりはもちろん、お風呂を温め直す機能も併せ持つ追い炊き機能付きバス。お仕事の都合などで入浴時間がバラバラなご家庭にも嬉しい機能です。
清潔感と機能性を備え一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。 清潔感と機能性を備え一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間は質感豊かな仕上がりとなっております。 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間は質感豊かな仕上がりとなっております。
使い易いバルコニー。やわらかな陽射し・心地よい風。どこまでも広がる空の下、限りない開放感を味わえる空間です。 使い易いバルコニー。やわらかな陽射し・心地よい風。どこまでも広がる空の下、限りない開放感を味わえる空間です。
空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。 空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。
各部屋に備えられたクローゼット。普段使わないものなども収納可能ですので、居室を広く使うことが出来ます。 各部屋に備えられたクローゼット。普段使わないものなども収納可能ですので、居室を広く使うことが出来ます。
クローゼットには棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などがスッキリ収納可能です。 クローゼットには棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などがスッキリ収納可能です。
家族個々の安らぎの空間。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。 家族個々の安らぎの空間。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
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中古マンション
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POINT

「戸塚」駅まで平坦地徒歩約9分の好立地 桜並木の「柏尾川プロムナード」に隣接した大規模マンション 南向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適 ウォークインクロゼットを含む便利な全居室収納付

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基本情報

価格
4,299万円
管理費等
10,000円
修繕積立金
11,600円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
69.57 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.00 ㎡
築年月
1994 年2 月(築31 年)
所在階/ 階数
2 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 戸塚駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 3,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立戸塚小学校 620m
【中学校】横浜市立戸塚中学校 1,640m
【コンビニ】コンビニ 319m
【スーパー】スーパー 671m
【総合病院】総合病院 720m
【公園】公園 704m
【商店街】商店街 631m
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株式会社リビングライフ 東戸塚センター
「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を戸塚駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件です。周辺319m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、エレベーター、出窓、バルコニー、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年03月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
144 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:リプレイス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、リフォーム済
備考
オープンキッチン 食器洗機 システムキッチン 浴室乾燥機 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 エアコン Wクローゼット 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー ワイドバルコニー エレベーター 陽当り良好 管理人日勤 リフォーム済み 出窓
物件番号
314002083308
自社管理番号
1496690001012
登録日
2024/04/03
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,299万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社リビングライフ 東戸塚センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7124号
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階 
  • 営業時間/ 9:30~19:45 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-35762 お問い合わせ番号「59744-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県横浜市戸塚区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

155,000円

土地固定資産税 21,000円

建物固定資産税 134,000円

この物件の固定資産税は、物件価格4,299万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市戸塚区の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 28位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 35位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 55位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 29位1位/横浜市西区
医療 病院数 16位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 26位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 40位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市戸塚区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 横浜市戸塚区上倉田町 65 1994年 RC 2021年1月 - 3月
2,800万円 横浜市戸塚区品濃町 65 1994年 RC 2019年7月 - 9月
2,700万円 横浜市戸塚区品濃町 60 1994年 RC 2020年10月 - 12月
2,000万円 横浜市戸塚区平戸 60 1994年 RC 2023年7月 - 9月
2,900万円 横浜市戸塚区平戸町 60 1994年 -- 2019年10月 - 12月
2,600万円 横浜市戸塚区品濃町 55 1994年 RC 2021年7月 - 9月
1,800万円 横浜市戸塚区上倉田町 55 1994年 RC 2021年1月 - 3月
1,400万円 横浜市戸塚区平戸町 55 1994年 RC 2021年7月 - 9月
2,600万円 横浜市戸塚区矢部町 55 1994年 RC 2019年4月 - 6月
2,000万円 横浜市戸塚区平戸町 55 1994年 RC 2021年4月 - 6月

神奈川県横浜市戸塚区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市戸塚区汲沢町/建築年 1970年の55万円(2019年1月 - 3月)、最高値は横浜市戸塚区上矢部町/建築年 2007年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,299万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、専有面積 65㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、699万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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間取図 3LDK
リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながらご家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
一日の始まりと終わりはこちらの玄関から。今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間となるでしょう。
くつろげるリビングは話に夢中になりすぎて、ついつい時間を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所です。
日々の疲れを癒してくれる主寝室。自由度が高いので家具のレイアウトでお好みの空間を創りだせます。
窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうな居室です。
1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。
横浜市立戸塚小学校 620m
横浜市立戸塚中学校 1640m
汲沢保育園 1800m
東海道本線「戸塚」駅 730m
横浜市ブルーライン「戸塚」駅 730m
戸塚共立第1病院 720m
この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語が始まります。
TVモニター付きインターフォンがあるので、突然の訪問にも安心ですね。
24時間換気付きで空気を新鮮な状態に保てます。
一住戸ごとに設置されておりダイアル付きの為防犯面でも安心です。
対面カウンターキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
追い炊き機能付きバス(給湯器) 浴槽へのお湯はりはもちろん、お風呂を温め直す機能も併せ持つ追い炊き機能付きバス。お仕事の都合などで入浴時間がバラバラなご家庭にも嬉しい機能です。
清潔感と機能性を備え一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間は質感豊かな仕上がりとなっております。
使い易いバルコニー。やわらかな陽射し・心地よい風。どこまでも広がる空の下、限りない開放感を味わえる空間です。
空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。
各部屋に備えられたクローゼット。普段使わないものなども収納可能ですので、居室を広く使うことが出来ます。
クローゼットには棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などがスッキリ収納可能です。
家族個々の安らぎの空間。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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