神奈川県川崎市幸区新小倉2-7|新川崎駅から徒歩15分|川崎市幸区(神奈川県)の中古マンション

プロムナード七番街未入居住戸! プロムナード七番街未入居住戸!
LDKと洋室(3)を繋げると19畳の広々空間に LDKと洋室(3)を繋げると19畳の広々空間に
各棟にはゲストルームを用意。 各棟にはゲストルームを用意。
【クレストプラザ】大規模レジデンスならではの豊富な共用施設 【クレストプラザ】大規模レジデンスならではの豊富な共用施設
リゾートホテルのようなガラス貼りのカフェラウンジ リゾートホテルのようなガラス貼りのカフェラウンジ
【ライブラリー】Wi-Fiにも対応しており、書斎感覚で利用いただけます。 【ライブラリー】Wi-Fiにも対応しており、書斎感覚で利用いただけます。
【フィットネスルーム】テクノジムと提携した本格的なジム 【フィットネスルーム】テクノジムと提携した本格的なジム
【テラススペース】豊富な緑を感じて気分転換にリフレッシュいただけます 【テラススペース】豊富な緑を感じて気分転換にリフレッシュいただけます
【バーベキューガーデン】屋上の開放的な空間でバーベキューを楽しめます。 【バーベキューガーデン】屋上の開放的な空間でバーベキューを楽しめます。
【カラオケルーム】家族や友人と思いっきり楽しめます。 【カラオケルーム】家族や友人と思いっきり楽しめます。
【キッズルーム】「ボーネルンド」と提携。様々な遊具や絵本を用意。 【キッズルーム】「ボーネルンド」と提携。様々な遊具や絵本を用意。
豪華なシャンデリアを配したエントランス。 豪華なシャンデリアを配したエントランス。
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中古マンション
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POINT

■総戸数2500超の大規模プロジェクト ■キッズルーム・フィットネスルーム等、充実の共用施設 ■敷地内に保育園を誘致 ■2025年4月新設小学校開校予定

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基本情報

価格
6,180万円
管理費等
14,200円
修繕積立金
7,100円
修繕積立基金
--
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 収納 0.6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
70.80 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.70 ㎡
築年月
2021 年9 月(築4 年)
所在階/ 階数
5 階 / 15 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県川崎市幸区新小倉2-7 地図地図を見る
交通機関

横須賀線 新川崎駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空有 9,000円(税込) ※駐車場にはサイズ制限がございます。
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 441m
【ドラッグストア】ドラッグストア 581m
【商店街】商店街 915m
【その他】クロスガーデン川崎 1,261m
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この物件について

こちらの物件はJR横須賀線を新川崎駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺441m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、浴室乾燥機、耐震構造、キッズルーム、食器洗い乾燥機、ディスポーザー

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
680 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)ゴールドクレストコミュニティ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
インターネット使用料:1,470円
その他条件
楽器相談可、ペット相談可
備考
施工会社:五洋建設
◆床暖房、浄水器、ディスポーザー、浴室乾燥機等充実の設備! ◆柱型が出ないアウトフレーム工法! ◆奥行き1.8mのワイドバルコニー! ◆15の共用施設を備えたクレストプラザ! ◆棟内にゲストルーム! ◆コンシェルジュ+24時間有人管理付き! ◆24時間ゴミ出し可能 ◆ペット飼育可!(規約有)
物件番号
314002081518
自社管理番号
1243510000865
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,180万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ゴールドクレスト住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第7834号
  • 東京都千代田区内神田2丁目5番6号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-70473 お問い合わせ番号「55279-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県川崎市幸区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

323,200円

土地固定資産税 30,200円

建物固定資産税 293,000円

この物件の固定資産税は、物件価格6,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県川崎市幸区の住みやすさランキング

交通 駅数 42位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 31位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 26位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 21位1位/横浜市西区
医療 病院数 49位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 43位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 13位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県川崎市幸区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 川崎市幸区下平間 30 2021年 RC 2023年1月 - 3月
2,500万円 川崎市幸区神明町 25 2021年 RC 2021年10月 - 12月
2,300万円 川崎市幸区神明町 25 2021年 RC 2023年10月 - 12月
5,600万円 川崎市幸区鹿島田 65 2020年 RC 2023年4月 - 6月
3,700万円 川崎市幸区南幸町 25 2020年 RC 2023年7月 - 9月
3,400万円 川崎市幸区南幸町 25 2020年 RC 2022年10月 - 12月
2,500万円 川崎市幸区下平間 20 2020年 RC 2021年4月 - 6月
2,500万円 川崎市幸区下平間 20 2020年 RC 2021年4月 - 6月
2,500万円 川崎市幸区下平間 20 2020年 RC 2021年4月 - 6月
2,500万円 川崎市幸区下平間 20 2020年 RC 2021年4月 - 6月

神奈川県川崎市幸区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川崎市幸区下平間/建築年 2010年の300万円(2020年4月 - 6月)、最高値は川崎市幸区堀川町/建築年 2007年の12,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(6,180万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、専有面積 30㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、2,580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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6,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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各棟にはゲストルームを用意。
【クレストプラザ】大規模レジデンスならではの豊富な共用施設
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【ライブラリー】Wi-Fiにも対応しており、書斎感覚で利用いただけます。
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【バーベキューガーデン】屋上の開放的な空間でバーベキューを楽しめます。
【カラオケルーム】家族や友人と思いっきり楽しめます。
【キッズルーム】「ボーネルンド」と提携。様々な遊具や絵本を用意。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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