ヴェルアージュ湘南台弐番館|湘南台駅から徒歩20分|藤沢市(神奈川県)の中古マンション

現地外観写真 現地外観写真
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間取り図 間取り図
2面採光の居室は快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。 2面採光の居室は快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。
畳の匂いが何とも気持ちを落ち着かせてくれる、そんな癒しの場ですね。 畳の匂いが何とも気持ちを落ち着かせてくれる、そんな癒しの場ですね。
使い勝手の良いシステムキッチン、作業スペースが広くとれるだけでなく、収納スペースもしっかり確保。 使い勝手の良いシステムキッチン、作業スペースが広くとれるだけでなく、収納スペースもしっかり確保。
お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。 お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。
お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。 お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。
ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。 ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。 上質な時間を育む暮らしのメインステージ。
ゆったりとした大き目の浴槽が嬉しい。 ゆったりとした大き目の浴槽が嬉しい。
湘南台駅 湘南台駅
イトーヨーカドー湘南台店 イトーヨーカドー湘南台店
ロビーは広くなっています。 ロビーは広くなっています。
エレベーター エレベーター
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。イトーヨーカドーが目の前です! 気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。イトーヨーカドーが目の前です!
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。 洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。
長広いバルコニーは、暮らしの中での光と風を演出してくれています。 長広いバルコニーは、暮らしの中での光と風を演出してくれています。
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中古マンション
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POINT

壁、床などリフォームされており綺麗な状態です♪ イトーヨーカドー湘南台店が目の前☆ 日々のお買い物がラクラクの住環境♪

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基本情報

価格
1,990万円
管理費等
13,200円
修繕積立金
23,340円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
58.12 ㎡ (内法)
バルコニー
--
築年月
1992 年10 月(築33 年)
所在階/ 階数
5 階 / 7 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
神奈川県藤沢市石川6丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄江ノ島線 湘南台駅/徒歩20分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】秋葉台小学校 1,100m
【中学校】秋葉台中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 506m
【スーパー】スーパー 1,100m
【公園】公園 820m
【商店街】商店街 310m
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朝日土地建物株式会社 藤沢支店
当社には、湘南エリアでトップクラスの情報と実績がありますので必ずお客様の夢を実現させることができると確信しております。バザール会場では、自由に物件情報の閲覧ができますので、是非一度ご来店下さい。

この物件について

この物件は小田急電鉄江ノ島線を湘南台駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。周辺310m圏内(徒歩4分)には商店街もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、エレベーター、フローリング、駐輪場、角部屋、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年06月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
66 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
準防火地域 景観法
≪将来設計≫ 住宅ローンアドバイザーによる丁寧な資金アドバイス&ローンシミュレーション。 ファイナンシャルプランナーによる将来へのご提案。 ≪資料請求等≫ 当ページ内『資料請求』『見学予約』からお気軽にお問い合わせください。 駐車料金:12000~15000円/月
物件番号
314002080029
自社管理番号
1188030009024
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,990万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 藤沢支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第3744号
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6-1 エスタ藤沢 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-35562 お問い合わせ番号「22526-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県藤沢市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

69,300円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 59,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県藤沢市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 34位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 19位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 14位1位/横浜市西区
医療 病院数 37位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 44位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 42位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県藤沢市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,700万円 藤沢市片瀬海岸 45 1993年 SRC 2023年4月 - 6月
5,800万円 藤沢市片瀬海岸 75 1993年 RC 2022年4月 - 6月
2,600万円 藤沢市弥勒寺 75 1993年 RC 2020年10月 - 12月
3,100万円 藤沢市弥勒寺 80 1993年 RC 2020年1月 - 3月
600万円 藤沢市藤沢 15 1993年 RC 2022年4月 - 6月
450万円 藤沢市藤沢 15 1993年 RC 2022年10月 - 12月
1,500万円 藤沢市大庭 60 1992年 RC 2019年4月 - 6月
2,500万円 藤沢市城南 60 1992年 RC 2022年10月 - 12月
1,900万円 藤沢市城南 60 1992年 RC 2022年4月 - 6月
1,200万円 藤沢市城南 60 1992年 RC 2019年7月 - 9月

神奈川県藤沢市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は藤沢市立石/建築年 1974年の140万円(2022年1月 - 3月)、最高値は藤沢市片瀬海岸/建築年 2011年の9,500万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,990万円)と最も条件が近い物件は、3,700万円、専有面積 45㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、1,710万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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使い勝手の良いシステムキッチン、作業スペースが広くとれるだけでなく、収納スペースもしっかり確保。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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