~Reform~ ダイアパレス本厚木リバーコート|本厚木駅から徒歩20分|厚木市(神奈川県)の中古マンション

【現地外観写真 (大規模修繕中)】リフォーム完了致しました!いつでもご内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪ 【現地外観写真 (大規模修繕中)】リフォーム完了致しました!いつでもご内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪
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【間取図】 【間取図】
【LDK (約13.8帖)】広々としたLDKは明るさとご家族皆様の笑顔が溢れる空間です! 【LDK (約13.8帖)】広々としたLDKは明るさとご家族皆様の笑顔が溢れる空間です!
【システムキッチン】対面式のワイドタイプのキッチンになります♪皆さんと会話を楽しみながらお料理をできたりお子様と一緒にお料理を楽しめるスペースがあるのは嬉しいですよね♪ 【システムキッチン】対面式のワイドタイプのキッチンになります♪皆さんと会話を楽しみながらお料理をできたりお子様と一緒にお料理を楽しめるスペースがあるのは嬉しいですよね♪
【玄関】広々と使いやすい玄関です♪ 【玄関】広々と使いやすい玄関です♪
【LDK (約13.8帖)】12階部分につき、カーテンを開けても視線が気になりません♪ 【LDK (約13.8帖)】12階部分につき、カーテンを開けても視線が気になりません♪
【寝室 (約6.3帖)】主寝室は他のお部屋と比べ一回り大きい方がなにかと便利です♪ 【寝室 (約6.3帖)】主寝室は他のお部屋と比べ一回り大きい方がなにかと便利です♪
【洋室 (約5.5帖)】子供部屋にピッタリなお部屋です♪ 【洋室 (約5.5帖)】子供部屋にピッタリなお部屋です♪
【ユニットバス】ご家族でもお一人でもくつろげる広さとなっており浴室乾燥機は花粉や梅雨時期に大活躍です!! 【ユニットバス】ご家族でもお一人でもくつろげる広さとなっており浴室乾燥機は花粉や梅雨時期に大活躍です!!
【厚木市立妻田小学校】 地域は住宅地でとても環境がいい学校です。校庭が広くのびのび運動ができるのでとてもいいです。地域の見守り活動も充実しています。 【厚木市立妻田小学校】 地域は住宅地でとても環境がいい学校です。校庭が広くのびのび運動ができるのでとてもいいです。地域の見守り活動も充実しています。
【厚木市立睦合東中学校】 ランニングコース、テニスコート、バレーコートがあり各部活も盛んです。 【厚木市立睦合東中学校】 ランニングコース、テニスコート、バレーコートがあり各部活も盛んです。
【セブンイレブン 厚木妻田南1丁目店】 駐車場があり、商品も綺麗に陳列されていて買い物しやすいです。 【セブンイレブン 厚木妻田南1丁目店】 駐車場があり、商品も綺麗に陳列されていて買い物しやすいです。
【ヨークマート 厚木妻田店】 新鮮な精肉、鮮魚、青果から、食料品まで幅広い商品を取り扱っています。広い駐車場があるので、車での買い物が便利です。 【ヨークマート 厚木妻田店】 新鮮な精肉、鮮魚、青果から、食料品まで幅広い商品を取り扱っています。広い駐車場があるので、車での買い物が便利です。
【厚木市立病院】 大きな病院でとてもきれいです。病院前駐車場はとても広いです。 【厚木市立病院】 大きな病院でとてもきれいです。病院前駐車場はとても広いです。
【厚木のぞみ幼稚園】 宅街にある園庭がとても広くて大きな幼稚園です。全体がお洒落で落ち着いた雰囲気です。 送迎バスの出入り口も大きく園児の安全性も考えられています。 【厚木のぞみ幼稚園】 宅街にある園庭がとても広くて大きな幼稚園です。全体がお洒落で落ち着いた雰囲気です。 送迎バスの出入り口も大きく園児の安全性も考えられています。
【翼咲保育園】 幼稚園に近い感じの保育園です。方針・理念がしっかりしており、それにきちんと沿った日課・行事があります。 【翼咲保育園】 幼稚園に近い感じの保育園です。方針・理念がしっかりしており、それにきちんと沿った日課・行事があります。
【クリエイト 厚木東妻田店】 広い駐車場があるので、車で買い物に行くのにとても便利です。 夜も22時までやっているので、遅い時間でも安心です。 【クリエイト 厚木東妻田店】 広い駐車場があるので、車で買い物に行くのにとても便利です。 夜も22時までやっているので、遅い時間でも安心です。
【MEGAドン・キホーテ 厚木店】 品揃えが豊富です。駐車場も停めやすく安心します。価格も比較的リーズナブルです。 【MEGAドン・キホーテ 厚木店】 品揃えが豊富です。駐車場も停めやすく安心します。価格も比較的リーズナブルです。
【現地眺望写真】大規模修繕が終われば、気持ちの良い眺望が望めます♪ 【現地眺望写真】大規模修繕が終われば、気持ちの良い眺望が望めます♪
【駐輪場】 【駐輪場】
【宅配BOX】 【宅配BOX】
【洗面化粧台】三面鏡タイプの洗面化粧台になっておりまして裏側には収納ができるスペースがございます! 【洗面化粧台】三面鏡タイプの洗面化粧台になっておりまして裏側には収納ができるスペースがございます!
【ウォシュレット付きトイレ】最近では当たり前になってきたウォシュレット付きトイレになります!デリケートな方でも安心してお使いいただけます! 【ウォシュレット付きトイレ】最近では当たり前になってきたウォシュレット付きトイレになります!デリケートな方でも安心してお使いいただけます!
【バルコニー】南向きのバルコニーは陽当たり良好です♪ 【バルコニー】南向きのバルコニーは陽当たり良好です♪
【エントランス】開放感あるエントランスです♪ 【エントランス】開放感あるエントランスです♪
【駐車場】 【駐車場】
【ウォークインクローゼット (洋室 約6帖)】収納力たっぷりなウォークインタイプを設置♪ 【ウォークインクローゼット (洋室 約6帖)】収納力たっぷりなウォークインタイプを設置♪
【洋室 (約6帖)】バルコニーに面した明るいお部屋です♪ 【洋室 (約6帖)】バルコニーに面した明るいお部屋です♪
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POINT

☆~ R e f o r m ~ 12階 × 南向き☆ 中津川を望む総戸数136戸のリバーサイドマンション! 12階部分につき、陽当たり・眺望・風通し良好なお部屋です♪

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基本情報

価格
2,298万円
管理費等
11,740円
修繕積立金
21,987円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 5.5帖 洋室 1帖 洋室 6.3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
67.65 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.14 ㎡
築年月
1996 年12 月(築29 年)
所在階/ 階数
12 階 / 13 階建
建物構造
SRC 造
住所
神奈川県厚木市妻田東1丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 本厚木駅/徒歩20分

--

--

駐車場
空有 7,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】妻田小学校 540m
【中学校】睦合東中学校 2,100m
学区について質問したい

この物件について

この物件は小田急電鉄小田原線を本厚木駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.80帖です。周辺540m圏内(徒歩7分)には妻田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
136 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
景観法
システムキッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 全室フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 給湯 Wクローゼット 収納 各室収納スペース バルコニー TVインターホン エレベーター 陽当り良好 管理人日勤 平坦地
物件番号
314002079231
自社管理番号
1190980010656
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,298万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 海老名支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
  • 神奈川県海老名市中央3丁目1-5 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週火・水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38309 お問い合わせ番号「14534-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県厚木市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

85,500円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 74,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,298万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県厚木市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 23位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 28位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 17位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 22位1位/横浜市西区
医療 病院数 18位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 55位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 56位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県厚木市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 厚木市妻田東 65 1997年 SRC 2019年4月 - 6月
1,700万円 厚木市妻田東 65 1997年 SRC 2019年1月 - 3月
1,500万円 厚木市水引 65 1997年 RC 2020年1月 - 3月
2,700万円 厚木市旭町 65 1997年 RC 2022年4月 - 6月
850万円 厚木市上依知 65 1997年 RC 2021年1月 - 3月
2,400万円 厚木市旭町 65 1997年 -- 2021年10月 - 12月
1,600万円 厚木市恩名 65 1997年 RC 2022年10月 - 12月
3,300万円 厚木市中町 70 1997年 SRC 2023年1月 - 3月
1,400万円 厚木市恩名 70 1997年 RC 2021年10月 - 12月
2,400万円 厚木市妻田東 60 1997年 SRC 2020年10月 - 12月

神奈川県厚木市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は厚木市毛利台/建築年 1979年の58万円(2019年4月 - 6月)、最高値は厚木市森の里/建築年 2017年の4,700万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,298万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 65㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、398万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,298万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【LDK (約13.8帖)】広々としたLDKは明るさとご家族皆様の笑顔が溢れる空間です!
【システムキッチン】対面式のワイドタイプのキッチンになります♪皆さんと会話を楽しみながらお料理をできたりお子様と一緒にお料理を楽しめるスペースがあるのは嬉しいですよね♪
【玄関】広々と使いやすい玄関です♪
【LDK (約13.8帖)】12階部分につき、カーテンを開けても視線が気になりません♪
【寝室 (約6.3帖)】主寝室は他のお部屋と比べ一回り大きい方がなにかと便利です♪
【洋室 (約5.5帖)】子供部屋にピッタリなお部屋です♪
【ユニットバス】ご家族でもお一人でもくつろげる広さとなっており浴室乾燥機は花粉や梅雨時期に大活躍です!!
【厚木市立妻田小学校】 地域は住宅地でとても環境がいい学校です。校庭が広くのびのび運動ができるのでとてもいいです。地域の見守り活動も充実しています。
【厚木市立睦合東中学校】 ランニングコース、テニスコート、バレーコートがあり各部活も盛んです。
【セブンイレブン 厚木妻田南1丁目店】 駐車場があり、商品も綺麗に陳列されていて買い物しやすいです。
【ヨークマート 厚木妻田店】 新鮮な精肉、鮮魚、青果から、食料品まで幅広い商品を取り扱っています。広い駐車場があるので、車での買い物が便利です。
【厚木市立病院】 大きな病院でとてもきれいです。病院前駐車場はとても広いです。
【厚木のぞみ幼稚園】 宅街にある園庭がとても広くて大きな幼稚園です。全体がお洒落で落ち着いた雰囲気です。 送迎バスの出入り口も大きく園児の安全性も考えられています。
【翼咲保育園】 幼稚園に近い感じの保育園です。方針・理念がしっかりしており、それにきちんと沿った日課・行事があります。
【クリエイト 厚木東妻田店】 広い駐車場があるので、車で買い物に行くのにとても便利です。 夜も22時までやっているので、遅い時間でも安心です。
【MEGAドン・キホーテ 厚木店】 品揃えが豊富です。駐車場も停めやすく安心します。価格も比較的リーズナブルです。
【現地眺望写真】大規模修繕が終われば、気持ちの良い眺望が望めます♪
【駐輪場】
【宅配BOX】
【洗面化粧台】三面鏡タイプの洗面化粧台になっておりまして裏側には収納ができるスペースがございます!
【ウォシュレット付きトイレ】最近では当たり前になってきたウォシュレット付きトイレになります!デリケートな方でも安心してお使いいただけます!
【バルコニー】南向きのバルコニーは陽当たり良好です♪
【エントランス】開放感あるエントランスです♪
【駐車場】
【ウォークインクローゼット (洋室 約6帖)】収納力たっぷりなウォークインタイプを設置♪
【洋室 (約6帖)】バルコニーに面した明るいお部屋です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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