コーシン菊名マンション|菊名駅から徒歩3分|横浜市港北区(神奈川県)の中古マンション

2路線利用可能の利便性良好な立地。徒歩7分圏内にスーパー、小学校、病院等が揃う暮らしやすい住環境です。 2路線利用可能の利便性良好な立地。徒歩7分圏内にスーパー、小学校、病院等が揃う暮らしやすい住環境です。
新規内装リフォーム実施済(令和6年9月完了)。水廻りも新しくしておりすぐに気持ちよく新生活を始められます。単身の方やDINKSにもおススメの間取りです。 新規内装リフォーム実施済(令和6年9月完了)。水廻りも新しくしておりすぐに気持ちよく新生活を始められます。単身の方やDINKSにもおススメの間取りです。
6帖の洋室~感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。 6帖の洋室~感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
毎日使うキッチン廻りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理を作るのも楽しくなります。機能性とデザイン性を持たせたキッチンで気持ちよくお料理ができそうですね。 毎日使うキッチン廻りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理を作るのも楽しくなります。機能性とデザイン性を持たせたキッチンで気持ちよくお料理ができそうですね。
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングは自然と笑顔になれる空間です。 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングは自然と笑顔になれる空間です。
一日の疲れが癒され優雅なバスタイムを堪能できるゆとりあるバスルームです。浴室には浴室乾燥機も付いており、いつでも快適で心地の良いバスタイムを実現できます。 一日の疲れが癒され優雅なバスタイムを堪能できるゆとりあるバスルームです。浴室には浴室乾燥機も付いており、いつでも快適で心地の良いバスタイムを実現できます。
菊名駅(東急 東横線)まで240m 菊名駅(東急 東横線)まで240m
菊名駅(JR 横浜線)まで240m 菊名駅(JR 横浜線)まで240m
サミットストア菊名店まで200m サミットストア菊名店まで200m
東急ストア菊名店まで280m 東急ストア菊名店まで280m
横浜市立菊名小学校まで550m 横浜市立菊名小学校まで550m
横浜市立大綱中学校まで1300m 横浜市立大綱中学校まで1300m
高木学園附属幼稚園まで600m 高木学園附属幼稚園まで600m
五星会菊名記念病院まで500m 五星会菊名記念病院まで500m
菊名町公園まで500m 菊名町公園まで500m
現地からの眺望~晴天時には青い空と開放感のある眺めを満喫できます(天候による)。景色を眺めながらリフレッシュするのもおススメです。 現地からの眺望~晴天時には青い空と開放感のある眺めを満喫できます(天候による)。景色を眺めながらリフレッシュするのもおススメです。
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POINT

2路線利用可能・新規内装リフォーム済(令和6年9月)・単身の方やDINKSにもおススメの間取り

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基本情報

価格
2,498万円
管理費等
7,600円
修繕積立金
7,750円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK
▼間取り図を見る
専有面積
42.39 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.01 ㎡
築年月
1974 年9 月(築51 年)
所在階/ 階数
9 階 / 10 階建(地下1階)
建物構造
SRC 造
住所
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目 地図地図を見る
交通機関

東急東横線 菊名駅/徒歩3分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】菊名小学校 550m
【中学校】大網中学校 1,300m
【スーパー】スーパー 200m
【公園】公園 500m
【その他】菊名駅(東急 東横線) 240m
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この物件について

こちらの物件は東急東横線を菊名駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺200m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、CATV、エレベーター、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年09月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
116 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]055001-72827、空室につき内覧受付中です、お気軽にお問い合わせください
物件番号
314002078944
自社管理番号
71520055219
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,498万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21グローバルホーム
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(4)第26326号
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目37番地3日伸ビル横浜反町1階、2階 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08884 お問い合わせ番号「31224-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

59,900円

土地固定資産税 12,200円

建物固定資産税 47,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市港北区の住みやすさランキング

交通 駅数 26位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 32位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 38位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 18位1位/横浜市西区
医療 病院数 52位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 27位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 9位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市港北区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,500万円 横浜市港北区大曽根 140 1975年 RC 2021年1月 - 3月
2,500万円 横浜市港北区師岡町 45 1974年 RC 2020年10月 - 12月
1,900万円 横浜市港北区綱島上町 50 1974年 SRC 2020年10月 - 12月
2,000万円 横浜市港北区綱島上町 50 1974年 SRC 2020年7月 - 9月
1,500万円 横浜市港北区綱島上町 50 1974年 SRC 2020年4月 - 6月
2,400万円 横浜市港北区綱島上町 50 1974年 SRC 2021年4月 - 6月
3,200万円 横浜市港北区師岡町 50 1974年 RC 2021年10月 - 12月
2,500万円 横浜市港北区師岡町 50 1974年 RC 2019年4月 - 6月
3,200万円 横浜市港北区師岡町 50 1974年 RC 2019年10月 - 12月
3,400万円 横浜市港北区師岡町 50 1974年 RC 2022年4月 - 6月

神奈川県横浜市港北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市港北区大豆戸町/建築年 1988年の150万円(2021年1月 - 3月)、最高値は横浜市港北区新羽町/建築年 1998年の33,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,498万円)と最も条件が近い物件は、6,500万円、専有面積 140㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、4,002万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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新規内装リフォーム実施済(令和6年9月完了)。水廻りも新しくしておりすぐに気持ちよく新生活を始められます。単身の方やDINKSにもおススメの間取りです。
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菊名駅(東急 東横線)まで240m
菊名駅(JR 横浜線)まで240m
サミットストア菊名店まで200m
東急ストア菊名店まで280m
横浜市立菊名小学校まで550m
横浜市立大綱中学校まで1300m
高木学園附属幼稚園まで600m
五星会菊名記念病院まで500m
菊名町公園まで500m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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