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2018年リノベ済。管理体制良好。（投資用）｜生田駅から徒歩12分｜川崎市多摩区(神奈川県)の中古マンション
POINT
オーナーチェンジ物件。2018年2月リノベーション実施済。賃料 90,000円/月。年間予定賃料収入 1,080,000円/年。固都税令和4年度 47,100円/年。表面利回り 8.3%。賃貸中。
基本情報
- 価格
- 1,300万円
- 管理費等
- 3,600円
- 修繕積立金
- 5,400円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 45.43 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.00 ㎡
- 築年月
- 1966 年11 月（築59 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 4 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
神奈川県川崎市多摩区三田３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
小田急電鉄小田原線 生田駅/徒歩12分
--
--
- 駐車場
- 空有 6,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】川崎市立三田小学校 170m
【中学校】川崎市立生田中学校 470m
【コンビニ】コンビニ 480m
【スーパー】スーパー 410m
【ドラッグストア】ドラッグストア 430m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社 Goen
- Goenではストレスのない親しみやすい不動産屋さんを目指しております。ご自分のスタイルやご都合に合わせてストレスなく自由に楽しくマイホームを探して頂けるようなお店作りを心掛けております。
この物件について
この物件は小田急電鉄小田原線を生田駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺170m圏内（徒歩3分）には川崎市立三田小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、エアコン、室内洗濯機置き場、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2018年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2018年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 1108 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（オーナチェンジ。現賃貸借契約の引継ぎ条件。）
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、事務所不可、ペット不可
- 備考
- 施工会社：日本住宅公社
- 物件番号
- 314002077939
- 自社管理番号
- 1386760000208
- 登録日
- 2024/09/05
- 有効期限日
- 2024/11/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 神奈川県知事(02)第30255号
- 神奈川県川崎市高津区新作１丁目16-17 CCB梶ヶ谷ビル1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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神奈川県川崎市多摩区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
24,900円
土地固定資産税 6,300円
建物固定資産税 18,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
神奈川県川崎市多摩区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 32位（1位/足柄下郡箱根町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/足柄下郡箱根町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 40位（1位/足柄下郡箱根町） |
| グルメ | 飲食店数 41位（1位/足柄下郡箱根町） |
| 買い物 | 小売店数 47位（1位/横浜市西区） |
| 医療 | 病院数 58位（1位/愛甲郡清川村） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 22位（1位/足柄下郡真鶴町） |
| 交通事故発生件数 3位（1位/川崎市中原区） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
神奈川県川崎市多摩区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 800万円 | 川崎市多摩区三田 | 45 | 1967年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 川崎市多摩区三田 | 45 | 1967年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 780万円 | 川崎市多摩区三田 | 45 | 1967年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 380万円 | 川崎市多摩区三田 | 45 | 1967年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 川崎市多摩区三田 | 45 | 1967年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 600万円 | 川崎市多摩区三田 | 45 | 1967年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 890万円 | 川崎市多摩区三田 | 45 | 1967年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 550万円 | 川崎市多摩区三田 | 45 | 1967年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 300万円 | 川崎市多摩区三田 | 45 | 1967年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 川崎市多摩区三田 | 45 | 1967年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
神奈川県川崎市多摩区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川崎市多摩区南生田／建築年 1996年の250万円（2019年4月 - 6月）、最高値は川崎市多摩区布田／建築年 2020年の6,500万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,300万円）と最も条件が近い物件は、800万円、専有面積 45㎡、建築年 1967年の物件で価格差は、500万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「2018年リノベ済。管理体制良好。（投資用）」の価格はいくらですか？
1,300万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「2018年リノベ済。管理体制良好。（投資用）」の間取りは？
1LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
