フォレシアムコンフォートタワー|東門前駅から徒歩3分|川崎市川崎区(神奈川県)の中古マンション

大切なペットとも暮らせる(規約有)、地上19階建て(7階部分)のマンションです。周辺は教育施設やスーパーが揃う、暮らしやすい街並みが魅力的です。 大切なペットとも暮らせる(規約有)、地上19階建て(7階部分)のマンションです。周辺は教育施設やスーパーが揃う、暮らしやすい街並みが魅力的です。
駅徒歩5分以内と近く、通勤・通学に便利です。 駅徒歩5分以内と近く、通勤・通学に便利です。
間取り図:4LDK 専有面積86.80平米 間取り図:4LDK 専有面積86.80平米
室内 室内
設備 設備
上質感漂う玄関です。ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた空間です。 上質感漂う玄関です。ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた空間です。
家具消しCG加工。現況有姿となります。 家具消しCG加工。現況有姿となります。
家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。もちろん、使いやすい収納スペースも設計されております。 家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。もちろん、使いやすい収納スペースも設計されております。
1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。浴室換気乾燥機付きの為、中に洗濯物も干せます。 1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。浴室換気乾燥機付きの為、中に洗濯物も干せます。
川崎大師駅(京急 大師線) 徒歩11分。 880m 川崎大師駅(京急 大師線) 徒歩11分。 880m
まいばすけっと川崎大師駅前店 徒歩12分。 910m まいばすけっと川崎大師駅前店 徒歩12分。 910m
ファミリーマート川崎大師駅前店 徒歩12分。 930m ファミリーマート川崎大師駅前店 徒歩12分。 930m
Fit Care DEPOT観音店 徒歩23分。 1810m Fit Care DEPOT観音店 徒歩23分。 1810m
大田区立都南小学校 徒歩26分。 2060m 大田区立都南小学校 徒歩26分。 2060m
大田区立出雲中学校 徒歩27分。 2140m 大田区立出雲中学校 徒歩27分。 2140m
眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか?青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適なものとなります。 眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか?青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適なものとなります。
スッキリとした郵便受け、宅配ボックスも近くまとめて郵送物を受け取ることが出来ます。 スッキリとした郵便受け、宅配ボックスも近くまとめて郵送物を受け取ることが出来ます。
宅配ボックスも複数完備です。不在時も安心してお受け取りできます。 宅配ボックスも複数完備です。不在時も安心してお受け取りできます。
24時間ゴミ出し可能なため、時間を気にする必要もありません。 24時間ゴミ出し可能なため、時間を気にする必要もありません。
三面鏡で日々の身支度が快適に。収納も豊富で生活感を隠してすっきりとした空間を保てます。 三面鏡で日々の身支度が快適に。収納も豊富で生活感を隠してすっきりとした空間を保てます。
いつまでも清潔な空間であってほしい水回りは、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙に。 いつまでも清潔な空間であってほしい水回りは、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙に。
幅のあるバルコニーは嬉しいですね。物干し竿をかけられます。 幅のあるバルコニーは嬉しいですね。物干し竿をかけられます。
エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。 エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
周りに緑もある高級感を感じます 周りに緑もある高級感を感じます
非接触型キーやオートロックと高い防犯性 非接触型キーやオートロックと高い防犯性
断然便利な敷地内駐車場。屋内駐車場は車種が限られますので、お問い合わせ時にお車の車種をご教示下さい。空き状況をすぐにお調べします。 断然便利な敷地内駐車場。屋内駐車場は車種が限られますので、お問い合わせ時にお車の車種をご教示下さい。空き状況をすぐにお調べします。
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POINT

◆「京急大師線・東門前」駅徒歩3分◆ペット飼育可(細則あり)◆管理体制良好◆非接触型キー・オートロック◆24時間ゴミ出し可能、敷地内に駐車場あり◆高層階・日照・眺望・通風良好

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基本情報

価格
5,880万円
管理費等
0円
修繕積立金
--
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
86.80 ㎡ (壁芯)
バルコニー
22.00 ㎡
築年月
2010 年1 月(築15 年)
所在階/ 階数
7 階 / 19 階建
建物構造
SRC 造
住所
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-19 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄大師線 東門前駅/徒歩3分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大田区立都南小学校 2,060m
【中学校】大田区立出雲中学校 2,140m
【コンビニ】コンビニ 930m
【スーパー】スーパー 910m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,810m
【その他】川崎大師駅(京急 大師線) 880m
学区について質問したい
センチュリー21 株式会社ウィローズ
損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきたいと思っております。

この物件について

こちらの物件は京浜急行電鉄大師線を東門前駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺880m圏内(徒歩11分)には川崎大師駅(京急 大師線)もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

トイレ専用、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、オール電化、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、クローゼット

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
419 戸
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
町会費:100円
フレンドリークラブ会費/月:300円
その他条件
南向き、ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp
物件番号
314002068222
自社管理番号
1400020008522
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,880万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社ウィローズ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(03)第94163号
  • 東京都品川区小山台1丁目21-11 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/毎週火・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-72593 お問い合わせ番号「84647-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県川崎市川崎区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

268,600円

土地固定資産税 28,800円

建物固定資産税 239,800円

この物件の固定資産税は、物件価格5,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県川崎市川崎区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 21位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 6位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 32位1位/横浜市西区
医療 病院数 22位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 56位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 33位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県川崎市川崎区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,700万円 川崎市川崎区中瀬 80 2010年 -- 2019年1月 - 3月
4,000万円 川崎市川崎区中瀬 70 2010年 SRC 2020年4月 - 6月
4,100万円 川崎市川崎区中瀬 70 2010年 SRC 2021年1月 - 3月
5,300万円 川崎市川崎区中瀬 70 2010年 RC 2021年10月 - 12月
5,300万円 川崎市川崎区中瀬 70 2010年 RC 2022年10月 - 12月
4,500万円 川崎市川崎区中瀬 65 2010年 SRC 2022年4月 - 6月
3,400万円 川崎市川崎区東門前 65 2010年 -- 2019年1月 - 3月
3,500万円 川崎市川崎区渡田 60 2010年 -- 2022年10月 - 12月
2,600万円 川崎市川崎区砂子 25 2010年 -- 2019年7月 - 9月
2,400万円 川崎市川崎区砂子 25 2010年 RC 2022年1月 - 3月

神奈川県川崎市川崎区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川崎市川崎区中瀬/建築年 1982年の150万円(2022年7月 - 9月)、最高値は川崎市川崎区大師本町/建築年 2011年の34,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(5,880万円)と最も条件が近い物件は、4,700万円、専有面積 80㎡、建築年 2010年の物件で価格差は、1,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5,880万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「フォレシアムコンフォートタワー」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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大切なペットとも暮らせる(規約有)、地上19階建て(7階部分)のマンションです。周辺は教育施設やスーパーが揃う、暮らしやすい街並みが魅力的です。
駅徒歩5分以内と近く、通勤・通学に便利です。
間取り図:4LDK 専有面積86.80平米
室内
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上質感漂う玄関です。ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた空間です。
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1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。浴室換気乾燥機付きの為、中に洗濯物も干せます。
川崎大師駅(京急 大師線) 徒歩11分。 880m
まいばすけっと川崎大師駅前店 徒歩12分。 910m
ファミリーマート川崎大師駅前店 徒歩12分。 930m
Fit Care DEPOT観音店 徒歩23分。 1810m
大田区立都南小学校 徒歩26分。 2060m
大田区立出雲中学校 徒歩27分。 2140m
眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか?青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適なものとなります。
スッキリとした郵便受け、宅配ボックスも近くまとめて郵送物を受け取ることが出来ます。
宅配ボックスも複数完備です。不在時も安心してお受け取りできます。
24時間ゴミ出し可能なため、時間を気にする必要もありません。
三面鏡で日々の身支度が快適に。収納も豊富で生活感を隠してすっきりとした空間を保てます。
いつまでも清潔な空間であってほしい水回りは、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙に。
幅のあるバルコニーは嬉しいですね。物干し竿をかけられます。
エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
周りに緑もある高級感を感じます
非接触型キーやオートロックと高い防犯性
断然便利な敷地内駐車場。屋内駐車場は車種が限られますので、お問い合わせ時にお車の車種をご教示下さい。空き状況をすぐにお調べします。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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