ルネサンス戸塚テラス|横浜市戸塚区(神奈川県)の中古マンション

ルネサンス戸塚テラス 外観 ルネサンス戸塚テラス 外観
間取り 間取り
清潔感のあるシステムキッチンです。バルコニーに出られる勝手口が付いています! 清潔感のあるシステムキッチンです。バルコニーに出られる勝手口が付いています!
約5.39?の専用ポーチを設け、プライバシーと独立性を確保。 約5.39?の専用ポーチを設け、プライバシーと独立性を確保。
約13.6帖のLDK! ご家族でゆったりと寛げるので、家族団らんの時間も自然と増えそうですね! 約13.6帖のLDK! ご家族でゆったりと寛げるので、家族団らんの時間も自然と増えそうですね!
現在空室ですので、じっくりと室内をご覧いただけます! 現在空室ですので、じっくりと室内をご覧いただけます!
ご家族の笑顔も自然と増える2面採光の明るいLDKです! ご家族の笑顔も自然と増える2面採光の明るいLDKです!
1418サイズの浴室!0.75坪あり、お子様と一緒に入浴するのにも十分なサイズ感です! 1418サイズの浴室!0.75坪あり、お子様と一緒に入浴するのにも十分なサイズ感です!
約6.5帖の洋室。2面採光の明るい居室です! 約6.5帖の洋室。2面採光の明るい居室です!
バルコニーからの眺望! バルコニーからの眺望!
白を基調とした洗面所。収納力のある洗面化粧台です。 白を基調とした洗面所。収納力のある洗面化粧台です。
ウォシュレット付き多機能トイレ! 操作しやすい壁リモコンタイプです。 ウォシュレット付き多機能トイレ! 操作しやすい壁リモコンタイプです。
リビングからフラット感覚でつながるオープンエアリビングバルコニーは快適な空間に自然のぬくもりを演出 リビングからフラット感覚でつながるオープンエアリビングバルコニーは快適な空間に自然のぬくもりを演出
ご家族・お客様を穏やかに迎え入れてくれる、温かく気品のあるエントランス ご家族・お客様を穏やかに迎え入れてくれる、温かく気品のあるエントランス
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中古マンション
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POINT

●専有面積66.02?、3LDK!7階建2階部分・角部屋!●2021年12月室内リフォーム実施!(CF張替、壁・天井クロス張替、洗浄便座付トイレ交換、ガスコンロ交換、エアコン新規設置 等)

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基本情報

価格
2,890万円
管理費等
13,731円
修繕積立金
14,500円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
66.02 ㎡ (壁芯)
バルコニー
16.36 ㎡
築年月
2011 年2 月(築14 年)
所在階/ 階数
2 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 戸塚駅/バス 10分/上矢部 徒歩4分

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駐車場
空有 無料
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この物件について

この物件はJR東海道本線を戸塚駅で下車し、バスに10分乗車し、上矢部から徒歩4分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、角部屋、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
93 戸
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
現況
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引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション、不二建設株式会社共同企業体
※その他費用内訳(ネットワーク関連648円、自治会費300円/全て月額)※専有面積にはTR面積0.3?を含みます。
物件番号
314002067027
自社管理番号
35005150002456
登録日
2024/10/03
有効期限日
2024/11/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,890万円
支払額の目安
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元金
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金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

大成有楽不動産販売株式会社 横浜センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(10)第3394号
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目26-2 第4安田ビル 3F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-00102 お問い合わせ番号「29420-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

133,700円

土地固定資産税 14,100円

建物固定資産税 119,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市戸塚区の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 28位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 35位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 55位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 29位1位/横浜市西区
医療 病院数 16位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 26位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 40位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市戸塚区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 横浜市戸塚区上矢部町 65 2011年 RC 2021年7月 - 9月
2,600万円 横浜市戸塚区上矢部町 60 2011年 RC 2022年10月 - 12月
2,700万円 横浜市戸塚区上矢部町 80 2011年 RC 2021年4月 - 6月
2,400万円 横浜市戸塚区上矢部町 90 2011年 RC 2020年7月 - 9月
2,500万円 横浜市戸塚区上矢部町 90 2011年 RC 2021年1月 - 3月
2,700万円 横浜市戸塚区柏尾町 65 2012年 RC 2023年10月 - 12月
2,500万円 横浜市戸塚区柏尾町 65 2012年 RC 2019年1月 - 3月
2,400万円 横浜市戸塚区柏尾町 65 2012年 RC 2020年1月 - 3月
5,600万円 横浜市戸塚区前田町 65 2012年 -- 2023年7月 - 9月
3,000万円 横浜市戸塚区前田町 70 2012年 RC 2020年1月 - 3月

神奈川県横浜市戸塚区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市戸塚区汲沢町/建築年 1970年の55万円(2019年1月 - 3月)、最高値は横浜市戸塚区上矢部町/建築年 2007年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,890万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 65㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、390万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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「ルネサンス戸塚テラス」の価格はいくらですか?

2,890万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ルネサンス戸塚テラス」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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清潔感のあるシステムキッチンです。バルコニーに出られる勝手口が付いています!
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約13.6帖のLDK! ご家族でゆったりと寛げるので、家族団らんの時間も自然と増えそうですね!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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