ライオンズマンション東白楽第2|東神奈川駅から徒歩5分|横浜市神奈川区(神奈川県)の中古マンション

「Appearance」表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。 「Appearance」表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。
【Entrance】上質感漂うエントランス。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。 【Entrance】上質感漂うエントランス。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
間取図 間取図
「Kitchen」手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。 「Kitchen」手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
「Kitchen」誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。 「Kitchen」誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
「Entrance」居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。 「Entrance」居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
「Living room」明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。 「Living room」明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
「Living room」ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。 「Living room」ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
「Room」採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいて、この明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。 「Room」採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいて、この明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
「Room」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。 「Room」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。
「Bathroom」上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現。一日の疲れが癒される優雅なバスタイムを堪能できるゆとりあるバスルームです。 「Bathroom」上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現。一日の疲れが癒される優雅なバスタイムを堪能できるゆとりあるバスルームです。
「Frontal road」家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。 「Frontal road」家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
CIAL PLAT東神奈川は、都会的な洗練を感じさせるショッピングスポット。モダンなデザインの中に、選りすぐりのショップが集結し、ファッションや雑貨、グルメを一度に楽しむことができます。 CIAL PLAT東神奈川は、都会的な洗練を感じさせるショッピングスポット。モダンなデザインの中に、選りすぐりのショップが集結し、ファッションや雑貨、グルメを一度に楽しむことができます。
地域に密着した便利で洗練されたスーパーマーケット。新鮮な食材やオーガニック商品が豊富に揃い、日々の食卓を彩ります。地元の特産品やこだわりのスイーツも充実しており、買い物が楽しいひとときに。 地域に密着した便利で洗練されたスーパーマーケット。新鮮な食材やオーガニック商品が豊富に揃い、日々の食卓を彩ります。地元の特産品やこだわりのスイーツも充実しており、買い物が楽しいひとときに。
まいばすけっと東白楽駅前店は、忙しい日常に寄り添う便利なコンビニエンスストア。駅からのアクセスも良好で、通勤やお出かけのついでに立ち寄れます。 まいばすけっと東白楽駅前店は、忙しい日常に寄り添う便利なコンビニエンスストア。駅からのアクセスも良好で、通勤やお出かけのついでに立ち寄れます。
イオンスタイル東神奈川は、ショッピングと食の楽しさを融合させた魅力的なスポット。広々とした店内には、新鮮な地元産の食材や多彩な商品が並び、毎日の暮らしに彩りを添えます イオンスタイル東神奈川は、ショッピングと食の楽しさを融合させた魅力的なスポット。広々とした店内には、新鮮な地元産の食材や多彩な商品が並び、毎日の暮らしに彩りを添えます
無印良品500シァルプラット東神奈川店は、シンプルで洗練されたライフスタイルを提案する空間。心地よい木の温もりが感じられる店内には、デザイン性と機能性を兼ね備えたアイテムが並び、生活に彩りを加えます。 無印良品500シァルプラット東神奈川店は、シンプルで洗練されたライフスタイルを提案する空間。心地よい木の温もりが感じられる店内には、デザイン性と機能性を兼ね備えたアイテムが並び、生活に彩りを加えます。
ローソン東神奈川店は、日常のライフスタイルを豊かにする便利なコンビニエンスストア。明るく清潔感のある店内には、された新鮮な食材やスナック、ドリンクが揃い、いつでも立ち寄りたくなる場所です。 ローソン東神奈川店は、日常のライフスタイルを豊かにする便利なコンビニエンスストア。明るく清潔感のある店内には、された新鮮な食材やスナック、ドリンクが揃い、いつでも立ち寄りたくなる場所です。
セブンイレブン横浜西神奈川1丁目店は、地域の暮らしを彩る便利なスポット。洗練された店内には、新鮮な食材や多彩なスナック、こだわりの飲料が揃い、忙しい日常にぴったりのアイテムが見つかります。 セブンイレブン横浜西神奈川1丁目店は、地域の暮らしを彩る便利なスポット。洗練された店内には、新鮮な食材や多彩なスナック、こだわりの飲料が揃い、忙しい日常にぴったりのアイテムが見つかります。
ローソン横浜東白楽店は、街の隠れ家的なコンビニエンスストア。明るく洗練された店内には、された食材や便利な日用品が豊富に揃い、忙しい日常をサポートします。 ローソン横浜東白楽店は、街の隠れ家的なコンビニエンスストア。明るく洗練された店内には、された食材や便利な日用品が豊富に揃い、忙しい日常をサポートします。
トレンドを取り入れたリーズナブルなファッションが揃うショップ。明るく開放的な店内には、カジュアルからオフィススタイルまで、多彩なアイテムが展開されており、どんなシーンでも自分らしさを引き立てます。 トレンドを取り入れたリーズナブルなファッションが揃うショップ。明るく開放的な店内には、カジュアルからオフィススタイルまで、多彩なアイテムが展開されており、どんなシーンでも自分らしさを引き立てます。
管理の行き渡った、整理整頓された清潔感ある駐輪場。 管理の行き渡った、整理整頓された清潔感ある駐輪場。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
「Powder room」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。 「Powder room」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
【Balcony】暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー、開放的な空間を演出しながら、プライベート性も確保された空間は我が家の自慢です。 【Balcony】暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー、開放的な空間を演出しながら、プライベート性も確保された空間は我が家の自慢です。
「Entrance」足を踏み入れると静穏な時間が流れるエントランスホール。心やすらぐ憩いのスペース。ゆったりと寛ぎながら、思い思いの時間を過ごせる空間です。 「Entrance」足を踏み入れると静穏な時間が流れるエントランスホール。心やすらぐ憩いのスペース。ゆったりと寛ぎながら、思い思いの時間を過ごせる空間です。
【Entrance】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。明るい基調で華やかなデザインなので、毎日も気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。 【Entrance】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。明るい基調で華やかなデザインなので、毎日も気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。
「Entrance」上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。 「Entrance」上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
「Storage」お客様の求める本当の“住み心地とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。 「Storage」お客様の求める本当の“住み心地とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
「Room」空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。 「Room」空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
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POINT

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基本情報

価格
3,480万円
管理費等
17,100円
修繕積立金
15,990円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
56.12 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.35 ㎡
築年月
1983 年2 月(築42 年)
所在階/ 階数
3 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 地図地図を見る
交通機関

横浜線 東神奈川駅/徒歩5分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立二谷小学校 300m
【中学校】横浜市立栗田谷中学校 800m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件はJR横浜線を東神奈川駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺300m圏内(徒歩4分)には横浜市立二谷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、防犯カメラ、シューズインクローゼット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
分電盤交換他

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
緑化地域、駐車場整備地区又は商業地域若しくは近隣商業地域
物件番号
314002064528
自社管理番号
1528950000559
登録日
2024/10/01
有効期限日
2024/10/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜戸塚
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(01)第32460号
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1 オセアン柏桜ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-87163 お問い合わせ番号「11865-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県横浜市神奈川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

102,400円

土地固定資産税 17,000円

建物固定資産税 85,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市神奈川区の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 25位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 21位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 45位1位/横浜市西区
医療 病院数 35位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 32位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 27位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市神奈川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 横浜市神奈川区三枚町 60 1983年 RC 2020年1月 - 3月
2,100万円 横浜市神奈川区白幡南町 45 1983年 RC 2021年10月 - 12月
2,800万円 横浜市神奈川区白幡南町 45 1983年 RC 2023年1月 - 3月
1,100万円 横浜市神奈川区白幡南町 45 1983年 RC 2019年1月 - 3月
600万円 横浜市神奈川区羽沢町 45 1983年 RC 2022年7月 - 9月
2,100万円 横浜市神奈川区白幡南町 45 1983年 RC 2021年4月 - 6月
1,500万円 横浜市神奈川区羽沢町 45 1983年 RC 2022年4月 - 6月
1,300万円 横浜市神奈川区白幡南町 30 1983年 RC 2022年1月 - 3月
1,100万円 横浜市神奈川区白幡南町 30 1983年 RC 2021年10月 - 12月
2,500万円 横浜市神奈川区神大寺 105 1983年 RC 2021年1月 - 3月

神奈川県横浜市神奈川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市神奈川区羽沢町/建築年 1971年の150万円(2021年4月 - 6月)、最高値は横浜市神奈川区金港町/建築年 2007年の21,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,480万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、専有面積 60㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、1,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ライオンズマンション東白楽第2」の価格はいくらですか?

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2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【Entrance】上質感漂うエントランス。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
間取図
「Kitchen」手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
「Kitchen」誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
「Entrance」居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
「Living room」明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
「Living room」ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
「Room」採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいて、この明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
「Room」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。
「Bathroom」上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現。一日の疲れが癒される優雅なバスタイムを堪能できるゆとりあるバスルームです。
「Frontal road」家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
CIAL PLAT東神奈川は、都会的な洗練を感じさせるショッピングスポット。モダンなデザインの中に、選りすぐりのショップが集結し、ファッションや雑貨、グルメを一度に楽しむことができます。
地域に密着した便利で洗練されたスーパーマーケット。新鮮な食材やオーガニック商品が豊富に揃い、日々の食卓を彩ります。地元の特産品やこだわりのスイーツも充実しており、買い物が楽しいひとときに。
まいばすけっと東白楽駅前店は、忙しい日常に寄り添う便利なコンビニエンスストア。駅からのアクセスも良好で、通勤やお出かけのついでに立ち寄れます。
イオンスタイル東神奈川は、ショッピングと食の楽しさを融合させた魅力的なスポット。広々とした店内には、新鮮な地元産の食材や多彩な商品が並び、毎日の暮らしに彩りを添えます
無印良品500シァルプラット東神奈川店は、シンプルで洗練されたライフスタイルを提案する空間。心地よい木の温もりが感じられる店内には、デザイン性と機能性を兼ね備えたアイテムが並び、生活に彩りを加えます。
ローソン東神奈川店は、日常のライフスタイルを豊かにする便利なコンビニエンスストア。明るく清潔感のある店内には、された新鮮な食材やスナック、ドリンクが揃い、いつでも立ち寄りたくなる場所です。
セブンイレブン横浜西神奈川1丁目店は、地域の暮らしを彩る便利なスポット。洗練された店内には、新鮮な食材や多彩なスナック、こだわりの飲料が揃い、忙しい日常にぴったりのアイテムが見つかります。
ローソン横浜東白楽店は、街の隠れ家的なコンビニエンスストア。明るく洗練された店内には、された食材や便利な日用品が豊富に揃い、忙しい日常をサポートします。
トレンドを取り入れたリーズナブルなファッションが揃うショップ。明るく開放的な店内には、カジュアルからオフィススタイルまで、多彩なアイテムが展開されており、どんなシーンでも自分らしさを引き立てます。
管理の行き渡った、整理整頓された清潔感ある駐輪場。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
「Powder room」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
【Balcony】暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー、開放的な空間を演出しながら、プライベート性も確保された空間は我が家の自慢です。
「Entrance」足を踏み入れると静穏な時間が流れるエントランスホール。心やすらぐ憩いのスペース。ゆったりと寛ぎながら、思い思いの時間を過ごせる空間です。
【Entrance】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。明るい基調で華やかなデザインなので、毎日も気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。
「Entrance」上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
「Storage」お客様の求める本当の“住み心地とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
「Room」空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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