THEYOKOHAMAFRONTTOWER|横浜駅から徒歩3分|横浜市神奈川区(神奈川県)の中古マンション

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。
間取り 間取り
上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。 上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。
集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。 集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に。 毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に。
機能的で使い勝手のよさそうなキッチン。明るく清潔感があります。 機能的で使い勝手のよさそうなキッチン。明るく清潔感があります。
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビング。 家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビング。
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。 感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。
快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。 快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。
『横浜』駅 300m ビッグターミナル『横浜』駅は、ビジネス・ショッピング・観光においても中心的役割を担う駅。 『横浜』駅 300m ビッグターミナル『横浜』駅は、ビジネス・ショッピング・観光においても中心的役割を担う駅。
横浜市立青木小学校 650m  横浜市立青木小学校 650m 
横浜市立栗田谷中学校 1200m  横浜市立栗田谷中学校 1200m 
おれんじハウス横浜駅前保育園 650m ひとりひとりのお子様に手厚く決め細やかな保育を、心がけています。 おれんじハウス横浜駅前保育園 650m ひとりひとりのお子様に手厚く決め細やかな保育を、心がけています。
鶴屋町公園 120m マンション群の中にある公園。たくさんのマンションに囲まれているので、ここにくればお友達ができるかも。 鶴屋町公園 120m マンション群の中にある公園。たくさんのマンションに囲まれているので、ここにくればお友達ができるかも。
CIAL横浜アネックス 120m スーパー、飲食店などが入っています。このビルには他にホテルやフィットネス&スパが入っています。 CIAL横浜アネックス 120m スーパー、飲食店などが入っています。このビルには他にホテルやフィットネス&スパが入っています。
東急ストア 横浜地下街店 400m 駅地下直結でお買い物ラクラク。お惣菜やお弁当、サラダの種類が豊富で選ぶのも楽しくなります。 東急ストア 横浜地下街店 400m 駅地下直結でお買い物ラクラク。お惣菜やお弁当、サラダの種類が豊富で選ぶのも楽しくなります。
まいばすけっと横浜駅北店 150m 安くて便利な小さなイオン。ちょっと買い物したいときにすぐ行ける小型スーパー。 まいばすけっと横浜駅北店 150m 安くて便利な小さなイオン。ちょっと買い物したいときにすぐ行ける小型スーパー。
ファミリーマート鶴屋町店 110m 近くにあると便利なコンビニ。 ファミリーマート鶴屋町店 110m 近くにあると便利なコンビニ。
心地よい風とデザインされた植栽が爽やかな彩りを添えています。 心地よい風とデザインされた植栽が爽やかな彩りを添えています。
キッズスペース。 キッズスペース。
ベイビューラウンジ。 ベイビューラウンジ。
ライブラリーサロン。 ライブラリーサロン。
フィットネスルーム。 フィットネスルーム。
パーティーラウンジ。 パーティーラウンジ。
開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。 開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。 清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来るバルコニー。 心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来るバルコニー。
ゆとりあるエントランスロビーにはソファやテーブルがあり、お待ち合わせなどに便利。 ゆとりあるエントランスロビーにはソファやテーブルがあり、お待ち合わせなどに便利。
ウォークインクローゼットは家族みんなの衣類が収納できるよう広めに設計。 ウォークインクローゼットは家族みんなの衣類が収納できるよう広めに設計。
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POINT

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基本情報

価格
13,980万円
管理費等
28,750円
修繕積立金
6,810円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
58.13 ㎡
バルコニー
12.42 ㎡
築年月
2023 年12 月(築1 年)
所在階/ 階数
15 階 / 43 階建(地下2階)
建物構造
RC 造
住所
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目 地図地図を見る
交通機関

根岸線 横浜駅/徒歩3分

--

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土地権利
所有権
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この物件について

こちらの物件はJR根岸線を横浜駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、シャワー、システムキッチン、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
459 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
景観法:有 高度地区:有 防火地域:有 その他制限事項:横浜駅西口周辺地区街づくり協議地区 エキサイトよこはま22地区 中央地区駐車場整備地区 横浜都心機能誘導地区(商住共存地区)第22条による区域 
一部鉄骨造 インターネット1210円/月 
物件番号
314002063464
自社管理番号
8690101290
登録日
2024/08/10
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
13,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(09)第15586号
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 AM9:00~PM10:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03890 お問い合わせ番号「79058-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

835,700円

土地固定資産税 68,500円

建物固定資産税 767,200円

この物件の固定資産税は、物件価格13,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市神奈川区の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 25位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 21位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 45位1位/横浜市西区
医療 病院数 35位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 32位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 27位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市神奈川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 横浜市神奈川区神之木台 20 2023年 RC 2023年7月 - 9月
2,700万円 横浜市神奈川区神之木台 20 2023年 RC 2023年4月 - 6月
2,700万円 横浜市神奈川区神之木台 20 2023年 RC 2023年4月 - 6月
2,800万円 横浜市神奈川区神之木台 20 2023年 RC 2023年7月 - 9月
2,700万円 横浜市神奈川区神之木台 20 2023年 RC 2023年7月 - 9月
7,300万円 横浜市神奈川区反町 70 2022年 RC 2022年10月 - 12月
3,900万円 横浜市神奈川区浦島町 40 2021年 RC 2022年10月 - 12月
4,100万円 横浜市神奈川区神奈川本町 35 2021年 RC 2023年4月 - 6月
2,500万円 横浜市神奈川区七島町 20 2021年 RC 2022年1月 - 3月
2,500万円 横浜市神奈川区七島町 20 2021年 RC 2022年1月 - 3月

神奈川県横浜市神奈川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市神奈川区羽沢町/建築年 1971年の150万円(2021年4月 - 6月)、最高値は横浜市神奈川区金港町/建築年 2007年の21,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(13,980万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 20㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、11,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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13,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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間取り
上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。
集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に。
機能的で使い勝手のよさそうなキッチン。明るく清潔感があります。
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビング。
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快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。
『横浜』駅 300m ビッグターミナル『横浜』駅は、ビジネス・ショッピング・観光においても中心的役割を担う駅。
横浜市立青木小学校 650m 
横浜市立栗田谷中学校 1200m 
おれんじハウス横浜駅前保育園 650m ひとりひとりのお子様に手厚く決め細やかな保育を、心がけています。
鶴屋町公園 120m マンション群の中にある公園。たくさんのマンションに囲まれているので、ここにくればお友達ができるかも。
CIAL横浜アネックス 120m スーパー、飲食店などが入っています。このビルには他にホテルやフィットネス&スパが入っています。
東急ストア 横浜地下街店 400m 駅地下直結でお買い物ラクラク。お惣菜やお弁当、サラダの種類が豊富で選ぶのも楽しくなります。
まいばすけっと横浜駅北店 150m 安くて便利な小さなイオン。ちょっと買い物したいときにすぐ行ける小型スーパー。
ファミリーマート鶴屋町店 110m 近くにあると便利なコンビニ。
心地よい風とデザインされた植栽が爽やかな彩りを添えています。
キッズスペース。
ベイビューラウンジ。
ライブラリーサロン。
フィットネスルーム。
パーティーラウンジ。
開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来るバルコニー。
ゆとりあるエントランスロビーにはソファやテーブルがあり、お待ち合わせなどに便利。
ウォークインクローゼットは家族みんなの衣類が収納できるよう広めに設計。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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