パークホームズ多摩川中丸子|向河原駅から徒歩8分|川崎市中原区(神奈川県)の中古マンション

時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。 時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
間取り 間取り
清潔感漂う廊下。各お部屋をつなぐ主要空間として美しく存在しています。 清潔感漂う廊下。各お部屋をつなぐ主要空間として美しく存在しています。
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。 柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。
集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。 集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まるスペース。 ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まるスペース。
趣味に没頭したり、自分の時間を愉しめる一部屋です。 趣味に没頭したり、自分の時間を愉しめる一部屋です。
毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に。 毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に。
お住まいの顔となる玄関。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。 お住まいの顔となる玄関。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。
明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。 明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
一日の疲れをいやしてくれる寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。 一日の疲れをいやしてくれる寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース。お部屋が広々使用できます。 子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース。お部屋が広々使用できます。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
JR南武線『向河原』駅 640m 「むかいがわら」えきと読みます。お隣の「武蔵小杉」駅まで約2分。 JR南武線『向河原』駅 640m 「むかいがわら」えきと読みます。お隣の「武蔵小杉」駅まで約2分。
foodium 武蔵小杉 1500m 都市型生活圏食品スーパー。コンビニと食品スーパーの機能を兼ね備えています。 foodium 武蔵小杉 1500m 都市型生活圏食品スーパー。コンビニと食品スーパーの機能を兼ね備えています。
川崎市中原平和公園 1500m 小さい子も安心なジャブジャブ池があり、隣には遊具のある公園もあります!大型の複合遊具が充実。 川崎市中原平和公園 1500m 小さい子も安心なジャブジャブ池があり、隣には遊具のある公園もあります!大型の複合遊具が充実。
川崎市立中丸子保育園 180m 地域の親子が園庭で園児と一緒に遊んだり、室内でも遊べるよう、1部屋を開放。 川崎市立中丸子保育園 180m 地域の親子が園庭で園児と一緒に遊んだり、室内でも遊べるよう、1部屋を開放。
川崎市立玉川小学校 650m  川崎市立玉川小学校 650m 
川崎市立玉川中学校 650m  川崎市立玉川中学校 650m 
バイク置き場も完備してます。 バイク置き場も完備してます。
屋根付きの駐輪スペースは、雨風から大事な愛車を守ってくれます。 屋根付きの駐輪スペースは、雨風から大事な愛車を守ってくれます。
誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。 ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。
清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。 清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
プライベート性が確保されたバルコニー。ワイドな空間にたっぷりの陽光が降り注ぎます。 プライベート性が確保されたバルコニー。ワイドな空間にたっぷりの陽光が降り注ぎます。
格調高いデザイン性を持つエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。 格調高いデザイン性を持つエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。 普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。
敷地内に駐車スペースがあると日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。(空き状況はお問合せ下さい) 敷地内に駐車スペースがあると日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。(空き状況はお問合せ下さい)
たっぷりとした収納スペース。荷物の多いご家族も安心です。 たっぷりとした収納スペース。荷物の多いご家族も安心です。
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中古マンション
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POINT

-営業5課おすすめ物件-南東向きの専用庭は、家族のプラスアルファの楽しみの空間として~豊かなペットライフをも叶えるレジデンス(細則有)~

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基本情報

価格
5,790万円
管理費等
13,910円
修繕積立金
21,170円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6.4帖 洋室 5.3帖 洋室 4.8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
75.60 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
2003 年4 月(築22 年)
所在階/ 階数
1 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県川崎市中原区中丸子 地図地図を見る
交通機関

南武線 向河原駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空無  駐車場料金上限:19000円
土地権利
所有権
現況
空家
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「住まい」だけではなく「将来の暮らしの安心」もお届けする、「住まい」の総合コンサルティング。

この物件について

この物件はJR南武線を向河原駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.80帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、専用庭、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、照明付、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
34 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
景観法:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 高さ限度:有 その他制限事項:北側制限 首都圏整備法による既成市街地 保育所等整備協力要請制度重点要請地域
2023年05月リノベーション済(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換、フロアタイル・クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング等) 専用庭面積9m2(使用料360円/月)、テラス面積21m2(使用料無) 
物件番号
314002057389
自社管理番号
8690099888
登録日
2024/03/12
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,790万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(09)第15586号
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 AM9:00~PM10:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03890 お問い合わせ番号「10507-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県川崎市中原区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

240,100円

土地固定資産税 28,300円

建物固定資産税 211,800円

この物件の固定資産税は、物件価格5,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県川崎市中原区の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 13位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 48位1位/横浜市西区
医療 病院数 54位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 35位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 1位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県川崎市中原区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,100万円 川崎市中原区宮内 75 2003年 RC 2021年4月 - 6月
4,800万円 川崎市中原区中丸子 70 2003年 RC 2023年4月 - 6月
3,500万円 川崎市中原区上平間 70 2003年 RC 2020年7月 - 9月
5,000万円 川崎市中原区下小田中 80 2003年 -- 2019年1月 - 3月
4,300万円 川崎市中原区中丸子 70 2003年 -- 2021年1月 - 3月
5,300万円 川崎市中原区今井西町 95 2003年 -- 2020年1月 - 3月
4,500万円 川崎市中原区小杉御殿町 50 2003年 RC 2022年4月 - 6月
2,200万円 川崎市中原区新丸子東 20 2003年 RC 2020年1月 - 3月
1,200万円 川崎市中原区新丸子東 20 2003年 RC 2019年4月 - 6月
2,100万円 川崎市中原区新丸子東 20 2003年 RC 2020年1月 - 3月

神奈川県川崎市中原区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川崎市中原区新丸子東/建築年 1986年の300万円(2021年7月 - 9月)、最高値は川崎市中原区小杉町/建築年 2020年の39,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(5,790万円)と最も条件が近い物件は、4,100万円、専有面積 75㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、1,690万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「パークホームズ多摩川中丸子」の価格はいくらですか?

5,790万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「パークホームズ多摩川中丸子」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6.4帖 洋室 5.3帖 洋室 4.8帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
間取り
清潔感漂う廊下。各お部屋をつなぐ主要空間として美しく存在しています。
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。
集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まるスペース。
趣味に没頭したり、自分の時間を愉しめる一部屋です。
毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に。
お住まいの顔となる玄関。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。
明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
一日の疲れをいやしてくれる寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース。お部屋が広々使用できます。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
JR南武線『向河原』駅 640m 「むかいがわら」えきと読みます。お隣の「武蔵小杉」駅まで約2分。
foodium 武蔵小杉 1500m 都市型生活圏食品スーパー。コンビニと食品スーパーの機能を兼ね備えています。
川崎市中原平和公園 1500m 小さい子も安心なジャブジャブ池があり、隣には遊具のある公園もあります!大型の複合遊具が充実。
川崎市立中丸子保育園 180m 地域の親子が園庭で園児と一緒に遊んだり、室内でも遊べるよう、1部屋を開放。
川崎市立玉川小学校 650m 
川崎市立玉川中学校 650m 
バイク置き場も完備してます。
屋根付きの駐輪スペースは、雨風から大事な愛車を守ってくれます。
誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。
清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
プライベート性が確保されたバルコニー。ワイドな空間にたっぷりの陽光が降り注ぎます。
格調高いデザイン性を持つエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。
敷地内に駐車スペースがあると日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。(空き状況はお問合せ下さい)
たっぷりとした収納スペース。荷物の多いご家族も安心です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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