サンヴェール横濱野毛山公園|桜木町駅から徒歩7分|横浜市中区(神奈川県)の中古マンション

住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。 住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
毎日のお散歩も快適な、緑に恵まれた閑静な住宅地。気品ある街並みと閑静な住環境が魅力です。 毎日のお散歩も快適な、緑に恵まれた閑静な住宅地。気品ある街並みと閑静な住環境が魅力です。
表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。 表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。 時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせます(細則有)。 大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせます(細則有)。
間取り 間取り
帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。 帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
JR京浜東北線「桜木町」駅 560m 横浜駅へは1駅3分。駅ビルCIALには多くのテナントが入りお買い物やグルメが楽しめます。   JR京浜東北線「桜木町」駅 560m 横浜駅へは1駅3分。駅ビルCIALには多くのテナントが入りお買い物やグルメが楽しめます。
京急ストア日ノ出町店 350m 食品を中心に、クリーニング店や百円ショップも揃ってます。お出かけ帰りのお買い物に便利です。 京急ストア日ノ出町店 350m 食品を中心に、クリーニング店や百円ショップも揃ってます。お出かけ帰りのお買い物に便利です。
横浜市立本町小学校 500m  横浜市立本町小学校 500m 
横浜市立横浜吉田中学校 1000m  横浜市立横浜吉田中学校 1000m 
掃部山公園 450m 遊具が設置された広場、池を配した和風庭園、横浜能楽堂が建てられています。春にはお花見を楽しめます。 掃部山公園 450m 遊具が設置された広場、池を配した和風庭園、横浜能楽堂が建てられています。春にはお花見を楽しめます。
野毛山動物園 150m 入園料無料が嬉しい、気軽に行ける動物園。時間帯によっては、動物とふれあえるコーナーも。   野毛山動物園 150m 入園料無料が嬉しい、気軽に行ける動物園。時間帯によっては、動物とふれあえるコーナーも。
食品館あおば野毛店 240m 10時~20時営業。充実の品揃えの新鮮な食品を揃えることができます。 食品館あおば野毛店 240m 10時~20時営業。充実の品揃えの新鮮な食品を揃えることができます。
ちぇるる野毛 180m 食品館「あおば」などのスーパーを始め、飲食店、クリニック、薬局等様々な便利が集約されたスポットです。 ちぇるる野毛 180m 食品館「あおば」などのスーパーを始め、飲食店、クリニック、薬局等様々な便利が集約されたスポットです。
【オートロック】 マンション住人以外の侵入を防ぐために設置。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。 【オートロック】 マンション住人以外の侵入を防ぐために設置。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
【エレベーター】 大きな荷物やお買い物帰りの重い荷物にも安心のエレベーター。 【エレベーター】 大きな荷物やお買い物帰りの重い荷物にも安心のエレベーター。
【宅配ボックス】 普段留守がちなご家族にも安心。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。 【宅配ボックス】 普段留守がちなご家族にも安心。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。
【駐車場】 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。 【駐車場】 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【自転車置き場】 内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。 【自転車置き場】 内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
【エアコン】 エアコン1台設置済。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 【エアコン】 エアコン1台設置済。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。
【バイク置き場】 愛車を安心して置ける場所があるのも大事なポイントです。 【バイク置き場】 愛車を安心して置ける場所があるのも大事なポイントです。
【ウォシュレットトイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。 【ウォシュレットトイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。
【ペット可】 大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせます (細則あり) 【ペット可】 大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせます (細則あり)
美しいエントランスは、優美な佇まいで、住むことに誇りを持てる空間です。 美しいエントランスは、優美な佇まいで、住むことに誇りを持てる空間です。
敷地内駐車場(空き状況はお問い合わせください)。 敷地内駐車場(空き状況はお問い合わせください)。
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POINT

-営業2課おすすめ物件-商業施設充実の桜木町エリア・リフォームで生まれ変わる快適空間~自然豊かな野毛山公園も近く散策も楽しめます ~

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基本情報

価格
5,399万円
管理費等
12,700円
修繕積立金
9,040円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
53.20 ㎡
バルコニー
8.40 ㎡
築年月
1996 年2 月(築29 年)
所在階/ 階数
2 階 / 13 階建
建物構造
SRC 造
住所
神奈川県横浜市中区野毛町4丁目 地図地図を見る
交通機関

根岸線 桜木町駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空有 20,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス横浜
「住まい」だけではなく「将来の暮らしの安心」もお届けする、「住まい」の総合コンサルティング。

この物件について

こちらの物件はJR根岸線を桜木町駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
99 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
景観法:有 高度地区:有 準防火地域:有 その他制限事項:緑化地域 中央地区駐車場整備地区 駐車場整備地区又は商業地域若しくは近隣商業地域 
町内会費350円/月 
物件番号
314002057066
自社管理番号
8690101633
登録日
2024/09/28
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,399万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(09)第15586号
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 AM9:00~PM10:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03890 お問い合わせ番号「34591-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県横浜市中区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

201,100円

土地固定資産税 26,400円

建物固定資産税 174,700円

この物件の固定資産税は、物件価格5,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市中区の住みやすさランキング

交通 駅数 10位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 11位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 6位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 2位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 4位1位/横浜市西区
医療 病院数 26位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 57位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 55位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市中区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 横浜市中区末吉町 55 1996年 SRC 2019年7月 - 9月
3,800万円 横浜市中区日ノ出町 55 1996年 SRC 2022年4月 - 6月
3,000万円 横浜市中区万代町 55 1996年 RC 2021年4月 - 6月
4,500万円 横浜市中区万代町 55 1996年 RC 2022年1月 - 3月
2,200万円 横浜市中区本牧町 55 1996年 RC 2019年10月 - 12月
3,700万円 横浜市中区花咲町 55 1996年 RC 2019年4月 - 6月
2,900万円 横浜市中区本牧町 55 1996年 RC 2020年4月 - 6月
3,000万円 横浜市中区本牧町 55 1996年 RC 2019年7月 - 9月
2,100万円 横浜市中区若葉町 50 1996年 RC 2020年4月 - 6月
2,400万円 横浜市中区若葉町 50 1996年 RC 2020年7月 - 9月

神奈川県横浜市中区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市中区松影町/建築年 1986年の260万円(2020年1月 - 3月)、最高値は横浜市中区山下町/建築年 2003年の27,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(5,399万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、専有面積 55㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、2,599万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
毎日のお散歩も快適な、緑に恵まれた閑静な住宅地。気品ある街並みと閑静な住環境が魅力です。
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時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせます(細則有)。
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JR京浜東北線「桜木町」駅 560m 横浜駅へは1駅3分。駅ビルCIALには多くのテナントが入りお買い物やグルメが楽しめます。
京急ストア日ノ出町店 350m 食品を中心に、クリーニング店や百円ショップも揃ってます。お出かけ帰りのお買い物に便利です。
横浜市立本町小学校 500m 
横浜市立横浜吉田中学校 1000m 
掃部山公園 450m 遊具が設置された広場、池を配した和風庭園、横浜能楽堂が建てられています。春にはお花見を楽しめます。
野毛山動物園 150m 入園料無料が嬉しい、気軽に行ける動物園。時間帯によっては、動物とふれあえるコーナーも。
食品館あおば野毛店 240m 10時~20時営業。充実の品揃えの新鮮な食品を揃えることができます。
ちぇるる野毛 180m 食品館「あおば」などのスーパーを始め、飲食店、クリニック、薬局等様々な便利が集約されたスポットです。
【オートロック】 マンション住人以外の侵入を防ぐために設置。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
【エレベーター】 大きな荷物やお買い物帰りの重い荷物にも安心のエレベーター。
【宅配ボックス】 普段留守がちなご家族にも安心。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。
【駐車場】 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【自転車置き場】 内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
【エアコン】 エアコン1台設置済。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。
【バイク置き場】 愛車を安心して置ける場所があるのも大事なポイントです。
【ウォシュレットトイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。
【ペット可】 大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせます (細則あり)
美しいエントランスは、優美な佇まいで、住むことに誇りを持てる空間です。
敷地内駐車場(空き状況はお問い合わせください)。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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