たまプラーザ駅前共同ビル|たまプラーザ駅から徒歩1分|横浜市青葉区(神奈川県)の中古マンション

たまプラーザ駅徒歩1分の好立地 4階 令和6年1月内装リフォーム済み たまプラーザ駅徒歩1分の好立地 4階 令和6年1月内装リフォーム済み
北東・南東側の建物外観 北東・南東側の建物外観
南西側の建物外観 南西側の建物外観
専有面積50.70平米の1LDK、内装リフォーム済み 専有面積50.70平米の1LDK、内装リフォーム済み
会話の弾む対面式キッチン 会話の弾む対面式キッチン
人感センサー付き照明 人感センサー付き照明
浴室暖房換気乾燥機付き 浴室暖房換気乾燥機付き
たまプラーザTERRACEを望む たまプラーザTERRACEを望む
LDK約15.0帖、フローリング仕上げ LDK約15.0帖、フローリング仕上げ
1階集合郵便受け 1階集合郵便受け
エレベーター(2基) エレベーター(2基)
シンプルでお洒落な洗面台 シンプルでお洒落な洗面台
温水洗浄付き便座 温水洗浄付き便座
エントランスは自動ドア付き エントランスは自動ドア付き
1階エントランスホール 1階エントランスホール
洋室のクローゼット 洋室のクローゼット
シューズボックス シューズボックス
約7.5帖の洋室 約7.5帖の洋室
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中古マンション
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POINT

■「たまプラーザ」駅徒歩1分、平坦な道のりです。 ■道路向かいに商業施設のイトーヨーカドー、東急百貨店、たまプラーザTERRACEがあり、買い物が便利です。 ■令和6年1月内装リフォーム済み

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基本情報

価格
2,980万円
管理費等
12,737円
修繕積立金
12,500円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK ( 洋室 7.5帖 リビングダイニングキッチン 15帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
50.70 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1968 年2 月(築57 年)
所在階/ 階数
4 階 / 10 階建(地下2階)
建物構造
SRC 造
住所
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 たまプラーザ駅/徒歩1分

--

--

駐車場
空有 (2 台) 24,200円(税無) 駐車場使用料:月額23100円・月額24200円 空き状況は令和5年11月1日現在のものです。
土地権利
旧法地上権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【スーパー】スーパー 40m
【商店街】商店街 62m
学区について質問したい
ロイヤルハウジング販売株式会社 月島キャピタルゲート店
月島駅直結。雨にも濡れずにお越し頂けます。 売買・賃貸共に地域に密着した、より質の高いサービスを提供致します。お気軽にお立ち寄りください。

この物件について

この物件は東急田園都市線をたまプラーザ駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺62m圏内(徒歩1分)には商店街もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、追焚機能付きバス、洗濯機置き場有 、エレベーター、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年01月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
北東
物件種別
中古マンション
総戸数
90 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
旧法地上権
国土法届出
不要
借地料
2,737円
借地期間
2029年7月まで
管理
管理員:無、管理形態:一部委託、管理組合:有、管理会社:たまプラーザ駅前共同ビル管理組合
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:東急建設
■宅地造成等規制法
<内装リフォームの主な内容> 浴室をユニットバスに交換、給湯器新設、トイレ交換、洗面室新設、洗面台交換、洗濯機用防水パン新設、システムキッチン交換、フローリング張替、床CF張替、全室クロス貼替、建具(戸・扉)交換 ■想定賃料年額156万円、想定表面利回り5.2%
物件番号
314002053583
自社管理番号
1285260001753
登録日
2024/09/30
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

ロイヤルハウジング販売株式会社 月島キャピタルゲート店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(11)第3229号
  • 東京都中央区月島1丁目5-1 キャピタルゲートプレイス ザ・モール1・2F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-41684 お問い合わせ番号「24269-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

60,800円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 46,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市青葉区の住みやすさランキング

交通 駅数 38位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 31位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 51位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 28位1位/横浜市西区
医療 病院数 39位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 12位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 11位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市青葉区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 横浜市青葉区美しが丘 55 1968年 RC 2020年10月 - 12月
2,200万円 横浜市青葉区美しが丘 55 1968年 RC 2019年7月 - 9月
2,900万円 横浜市青葉区美しが丘 55 1968年 RC 2019年7月 - 9月
2,100万円 横浜市青葉区美しが丘 55 1968年 RC 2020年7月 - 9月
1,800万円 横浜市青葉区美しが丘 55 1968年 RC 2019年7月 - 9月
2,800万円 横浜市青葉区美しが丘 55 1968年 RC 2019年7月 - 9月
2,400万円 横浜市青葉区美しが丘 55 1968年 RC 2019年4月 - 6月
2,000万円 横浜市青葉区美しが丘 55 1968年 RC 2019年1月 - 3月
2,700万円 横浜市青葉区美しが丘 55 1968年 RC 2020年4月 - 6月
3,200万円 横浜市青葉区美しが丘 55 1968年 RC 2021年1月 - 3月

神奈川県横浜市青葉区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市青葉区市ケ尾町/建築年 1985年の380万円(2021年1月 - 3月)、最高値は横浜市青葉区美しが丘/建築年 2000年の10,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 55㎡、建築年 1968年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「たまプラーザ駅前共同ビル」の価格はいくらですか?

2,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「たまプラーザ駅前共同ビル」の間取りは?

1LDK ( 洋室 7.5帖 リビングダイニングキッチン 15帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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北東・南東側の建物外観
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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